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1共和縣恰卜恰鎮(zhèn)梅朵香卡莊園民宿建設項目（恰卜恰鎮(zhèn)東香卡村）施工招標（招標編號：E6301000076059139001001）招標文件招標人：共和縣新農村建設服務中心（蓋單位電子公章）招標代理機構：青海中旭工程項目管理有限公司（蓋單位電子公章）2025年09月28日青海省住房和城鄉(xiāng)建設廳、青海省政務服務監(jiān)督管理局編制2使用說明一、本招標文件示范文本由青海省住房和城鄉(xiāng)建設廳依據《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》《青海省工程建設項目招標投標管理辦法》（青政辦〔2024〕24號）等有關法律法規(guī)和規(guī)范性文件編制，青海省政務服務監(jiān)督管理局對該文本進行電子化改編，適用于在青海省行政區(qū)域內，從事房屋建筑和市政基礎設施施工工程新建、改建、擴建等招投標活動。示范文本所稱房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝飾裝修工程。市政基礎設施工程是指城市道路及橋涵、公共交通、供水、排水、燃氣、熱力、環(huán)衛(wèi)、園林、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設施及附屬設施的土建、管道、設備安裝工程?？h級以上地方人民政府有關部門按照規(guī)定的職責分工，對招標投標活動實施監(jiān)督，依法查處招標投標活動中的違法行為。二、《招標文件》每一部分用相同序號標示的章、節(jié)、條、款、項、目，供招標人編制招標文件時選擇使用。示范文本以空格或橫線標示的，招標人應根據項目本身的要求和具體特點填寫。確實無需填寫的，在空格中用“/”標示。三、“投標人須知前附表”用于進一步明確投標人須知正文中未盡事宜，招標人應結合招標項目具體特點和實際需要編制和填寫，但不得與投標人須知正文內容相抵觸，否則以投標人須知正文內容為準?！巴稑巳隧氈闭暮笏絻热輧H供參考。四、第三章“評標辦法”采用綜合評估法，“評標辦法前附表”用于明確正文之外的其他評標因素、標準。招標人應根據招標項目具體特點和實際需要，詳細列明評審因素、標準。評標辦法沒有列明的因素和標準不得作為評標依據和標準。“評標辦法前附表”應列明全部評審因素和評審標準，并在本章（前附表及正文）標明投標人不滿足要求即導致否決投標的全部條款。五、第四章“合同條款及格式”中通用合同條款應全文引用?！皩Ｓ煤贤瑮l款”3可對“通用合同條款”進行補充、細化，除“通用合同條款”明確“專用合同條款”可作出不同約定外，補充細化的內容不得與“通用合同條款”強制性規(guī)定相抵觸，不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定和平等、自愿、公平和誠實信用原則。六、第五章“工程量清單”由招標人根據招標項目具體特點和實際需要編制，并與“投標人須知”“通用合同條款”“專用合同條款”“技術規(guī)范”“工程量清單計量規(guī)則”“圖紙”相銜接。第5章所附表格可根據有關規(guī)定作相應的調整和補充。七、第六章“圖紙”應根據項目具體特點和實際需要并與“投標人須知”、“通用合同條款”、“專用合同條款”、“技術條款”等相銜接。八、第七章“技術標準和要求”，應根據加強工程施工的進度、質量和合同支付管理的要求，結合工程施工活動編寫?！凹夹g標準和要求”應符合國家強制性標準，不得要求或標明某一特定的專利、商標、名稱、設計、原產地或生產供應者，不得含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內容。如果必須引用某一生產供應者的技術標準才能準確或清楚地說明擬招標項目的技術標準時，則應當在參照后面加上“或相當于”字樣。九、第八章“投標文件格式”參考標準招標文件。十、《招標文件》中有關招標人的部分除特殊指明外,也適用于受其委托承擔招標代理業(yè)務的招標代理機構。十一、各方市場主體在使用過程中，如有建議或意見，請向青海省住房和城鄉(xiāng)建設廳、青海省政務服務監(jiān)督管理局提出。聯(lián)系電話：青海省住房和城鄉(xiāng)建設廳0971-6146533；青海省政務服務監(jiān)督管理局0971-6152279。4目錄第一卷6第一章招標公告（代資格預審通過通知書）7第二章投標人須知9投標人須知前附表91．總則222．招標文件273．投標文件284．投標315．開標326．評標327．合同授予348．重新招標和不再招標359．紀律和監(jiān)督3610需要補充的其他內容37第三章評標辦法（綜合評估法）38第四章合同條款及格式59第五章工程量清單188第二卷189第六章圖紙190第三卷191第七章技術標準和要求192第四卷229第八章投標文件格式230一、投標函及投標函附錄234二、法定代表人身份證明及授權委托書238三、聯(lián)合體協(xié)議書240四、投標保證金242五、企業(yè)和擬派項目經理建筑市場信用評分截圖243六、標價的工程量清單244七、施工組織設計245八、項目管理班子名單249九、擬分包項目情況表252十、資格審查資料253十一、近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況259十二、《青海省省外建設工程企業(yè)登記冊（施工企業(yè)）》完整內容260十三、擬派項目經理相關承諾書261