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2025年度黨政機關綜合零星維修項目采購合同甲方：宜昌市市直機關國有資產(chǎn)服務中心（以下簡稱甲方）乙方：湖北雅華建筑安裝有限公司、湖北朗樂瑞成建筑工程有限公司、宜昌建投園林有限公司（以下簡稱乙方）為了明確甲、乙雙方的權利和義務關系，優(yōu)質高效、如期完成宜昌市市直機關國有資產(chǎn)服務中心2025年黨政機關綜合零星維修項目，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關規(guī)定，按照現(xiàn)場實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成共識，特簽訂本合同。一、工程概況1工程名稱：宜昌市市直機關國有資產(chǎn)服務中心2025年黨政機關綜合零星維修項目2工程地點：宜昌市市委院區(qū)、市政府院區(qū)、宜昌市政協(xié)院區(qū)、桃花嶺區(qū)域等3工程內容：市委市政府院區(qū)及其他院區(qū)的2025年綜合零星維修4承包方式：甲方提供施工用水、用電，乙方包工及材料。二、工程工期開工日期：2025年10月30日至2025年12月31日。三、工程款的支付及結算方式1結算金額=采購人委托的造價咨詢機構的結算審計結果×(95)%。施工中發(fā)生的項目增加或調整，以甲方書面簽證為依據(jù)，按審計實際金額結算。2工程款支付方式：本項目按季度結算或根據(jù)完成情況按需進行結算，經(jīng)竣工驗收合格、結算審計完成后，支付結算金額的985%，留15%作為質保金，質保期為一年，質保期內無任何質量問題，到期無息支付。四、工程質量及項目驗收（一）工程質量1施工期間甲方將派專人在現(xiàn)場進行管理，乙方必須無條件服從甲方的質量管理。2甲方管理人員在現(xiàn)場檢查質量時，乙方須積極配合。若出現(xiàn)質量不符合規(guī)范標準時，乙方必須按照甲方要求及時進行整改或返工，直到質量合格為止,由此造成的工期拖延及其它一切損失由乙方全部承擔。若乙方拖延或推遲執(zhí)行甲方指令，甲方有權責令其停工并全面整改，由此造成的工期拖延及其它一切損失由乙方全部承擔。若乙方拒不整改，甲方有權單方面解除合同，自合同解除之日，乙方應立即退出施工現(xiàn)場，甲方有權另行聘請施工單位,由此造成的工期拖延及其它一切損失由乙方全部承擔。3乙方全面負責施工質量，因質量問題而發(fā)生的所有費用以及經(jīng)濟和法律責任均由乙方承擔。（二）項目驗收：工程竣工后，甲方將組織有關單位進行現(xiàn)場驗收。五、施工安全為杜絕安全事故的發(fā)生，乙方應加強對現(xiàn)場工作人員安全知識的教育，加強對安全技能的培訓，服從甲方的施工管理，并積極投入安全防護設施，做好安全保障，確保安全施工。施工期間，乙方全面負責現(xiàn)場施工安全，如果因為乙方原因，導致乙方施工人員或者第三方人身或者財產(chǎn)損失，乙方承擔全部責任。如果因為乙方施工導致裝修房屋或其他財產(chǎn)的毀損，乙方承擔修復或者賠償責任。如果因為乙方的過錯發(fā)生施工責任事故，導致甲方代墊費用的，甲方有權從工程款中直接扣除自己的一切損失。六、甲乙雙方責任（一）甲方責任1負責施工范圍內障礙物及現(xiàn)場施工的必要協(xié)調。2辦理各項手續(xù)。3負責按合同規(guī)定及時支付工程款。（二）乙方責任1嚴格按照清單報價明確的施工項目及國家施工與驗收規(guī)范組織施工，確保工程質量合格。2精心組織、合理安排施工方案，文明施工，確保院內設施、物品安全，確保合同工期。3搞好施工現(xiàn)場管理和安全防護。七、保修辦法1本工程質保期按照《建設工程質量管理條例》實施，從甲、乙雙方驗收合格之日起計算。2在保修期內，因乙方質量造成甲方損失，乙方要承擔全部責任及費用。3在保修期內發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方負責免費維修，乙方接到甲方通知后保證在24小時內趕到現(xiàn)場進行處理，若乙方未在上述時間內到場處理，甲方有權另行聘請施工單位解決，所有費用由乙方承擔。4若甲方原因造成損壞的，乙方維修時可收成本費。八、違約責任1除不可抗力的自然災害外，甲、乙雙方必須共同遵守本合同各項條款，否則，違約方需向另一方支付合同總款2‰的違約金，違約金不足彌補對方損失的，違約方還應承擔不足部分賠償責任。2乙方未按工期完工的，每延誤一天按1000元支付延期違約金。3因乙方違約導致甲方損失的，甲方有權直接從工程款中扣除自己的一切損失。九、合同爭議解決辦法在合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能達成共識的，可由甲方所在地人民法院訴訟解決。十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十一、本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份。經(jīng)雙方簽章后生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人或委托代理人：（簽字）法定代表人或委托代理人：（簽字）