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招標(biāo)文件招標(biāo)項(xiàng)目名稱：西山茶園土地經(jīng)營承包招標(biāo)人：重慶茶山竹海旅游開發(fā)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶云遠(yuǎn)項(xiàng)目管理有限公司二○二四年十二月重慶云遠(yuǎn)項(xiàng)目管理有限公司招標(biāo)文件-1-目錄第一篇投標(biāo)邀請書第二篇項(xiàng)目服務(wù)需求第三篇項(xiàng)目商務(wù)需求第四篇資格審查及評標(biāo)辦法第五篇投標(biāo)人須知第六篇合同主要條款和格式合同（樣本）第七篇投標(biāo)文件格式重慶云遠(yuǎn)項(xiàng)目管理有限公司招標(biāo)文件-2-第一篇投標(biāo)邀請書重慶云遠(yuǎn)項(xiàng)目管理有限公司（以下簡稱：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受重慶茶山竹海旅游開發(fā)有限公司（以下簡稱：招標(biāo)人）的委托，對西山茶園土地經(jīng)營承包進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。一、招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容標(biāo)的名稱承包每月底價(jià)（元）投標(biāo)保證金（萬元）中標(biāo)人數(shù)量（名）服務(wù)期限（年）西山茶園土地經(jīng)營承包2090050130二、招標(biāo)方式公開招標(biāo)三、投標(biāo)人資格要求（一）一般資格條件1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4、參加政府招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（二）落實(shí)采購政策需滿足的資格要求：無（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：無四、投標(biāo)、開標(biāo)有關(guān)說明（一）凡有意參加投標(biāo)的投標(biāo)人，請到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取或在“重慶產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)https://wwwcquaecom/”或“重慶市公共資源交易網(wǎng)(永川區(qū))（https://wwwcqggzycom/yongchuanweb/）”網(wǎng)上下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件以及澄清等開標(biāo)前公布的所有項(xiàng)目資料，無論投標(biāo)人領(lǐng)取或下載與否，均視為已知曉所有招標(biāo)內(nèi)容。（三）招標(biāo)文件公告期限：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起五個(gè)工作日。（四）招標(biāo)文件提供期限：2024年12月31日至2025年1月7日。（五）投標(biāo)地點(diǎn)：重慶市公共資源交易中心永川分中心開標(biāo)室（六）投標(biāo)開始時(shí)間：2025年1月21日北京時(shí)間9:30（七）投標(biāo)截止時(shí)間：2025年1月21日北京時(shí)間10:00（八）開標(biāo)時(shí)間：2025年1月21日北京時(shí)間10：00（九）開標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)地點(diǎn)。五、投標(biāo)保證金（一）投標(biāo)保證金的交納重慶云遠(yuǎn)項(xiàng)目管理有限公司招標(biāo)文件-3-意向供應(yīng)商須在掛牌期內(nèi)通過網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南http://wwwcquaecom/help/）辦理報(bào)名手續(xù)并交納相應(yīng)保證金到重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。（二）保證金退還方式若非招標(biāo)人原因，出現(xiàn)下列任一情形時(shí)，在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，招標(biāo)人有權(quán)扣除投標(biāo)人所交納的剩余保證金作為違約金：（一）投標(biāo)人提出投標(biāo)申請并交納保證金后單方撤回投標(biāo)申請的；（二）在被確定為中標(biāo)人后，未按約定時(shí)限與招標(biāo)人簽訂合同的，除扣除保證金外招標(biāo)人有權(quán)單方面終止交易；（三）其他違反交易規(guī)則的情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，投標(biāo)人被確定為中標(biāo)人的，其交納的保證金于繳清重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)及合同備案后二個(gè)工作日內(nèi)由重慶聯(lián)交所原路徑全額無息返還，其余投標(biāo)人所交納的保證金在中標(biāo)人被確定之日起二個(gè)工作日內(nèi)由重慶聯(lián)交所原路徑全額無息返還。六、投標(biāo)有關(guān)規(guī)定（一）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)（包）下的招標(biāo)活動。（二）本項(xiàng)目若有澄清文件請?jiān)凇爸貞c產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)https://wwwcquaecom/”招標(biāo)公告附件處公示或重慶市公共資源交易網(wǎng)(永川區(qū))（https://wwwcqggzycom/yongchuanweb/）上發(fā)布，請各投標(biāo)人注意下載或到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)??；無論投標(biāo)人下載或領(lǐng)取與否，均視同投標(biāo)人已知曉本項(xiàng)目澄清文件的內(nèi)容。（三）超過投標(biāo)截止時(shí)間遞交的投標(biāo)文件，恕不接收。（四）投標(biāo)費(fèi)用：無論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)的所有費(fèi)用均應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。（五）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)，否則按無效投標(biāo)處理。（六）本項(xiàng)目不接受合同分包，否則按無效投標(biāo)處理。（七）投標(biāo)人有權(quán)實(shí)地察看了解標(biāo)的物基本情況。標(biāo)的物按現(xiàn)狀承包，實(shí)地察看了解標(biāo)的物情況可與招標(biāo)人聯(lián)系。遞交投標(biāo)文件后，則已表明完全了解標(biāo)的物，并愿對自己參加投標(biāo)的行為負(fù)全部責(zé)任。成交后，投標(biāo)人不得對品質(zhì)、數(shù)量、物業(yè)管理等現(xiàn)狀有任何異議。（八）本次采用綜合評分法進(jìn)行。評標(biāo)委員會按價(jià)格、服務(wù)等評定因素進(jìn)行，評審得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人。（九）本次開標(biāo)會底價(jià)為20900元。各投標(biāo)人的價(jià)格以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)為準(zhǔn)，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方案具體要求詳見附件。本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)使用重慶聯(lián)交所互聯(lián)網(wǎng)報(bào)價(jià)系統(tǒng)（https://auctioncquaecom）舉行，競價(jià)會時(shí)間、初始報(bào)價(jià)賬號及密碼由重慶聯(lián)交所通過投標(biāo)人預(yù)留的電話、電子郵箱等方式予以通知（投標(biāo)人通過網(wǎng)上報(bào)名方式進(jìn)行意向登記的，按網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的提示簽訂本方案后登陸網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)自行獲取，詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南http://wwwcquaecom/help）。競價(jià)會由自由報(bào)價(jià)階段和延時(shí)報(bào)價(jià)階段組成,報(bào)價(jià)時(shí)間以報(bào)