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新洲區(qū)“地籍調(diào)查”專業(yè)技術服務采購需求及實施計劃項目名稱：新洲區(qū)“地籍調(diào)查”專業(yè)技術服務編制單位：武漢市新洲區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設局編制時間：2025年2月采購需求和采購實施計劃一、項目基本情況11項目名稱：新洲區(qū)“地籍調(diào)查”專業(yè)技術服務12預算金額（或最高限價）：60萬元。13采購項目的功能或者目標：新洲區(qū)“地籍調(diào)查”專業(yè)技術服務14預算績效目標：本次采購是為新洲區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設局提供新洲區(qū)“地籍調(diào)查”專業(yè)技術服務。二、需求調(diào)查情況本項目不屬于必須開展需求調(diào)查的項目。三、公開征求意見情況本項目不屬于必須公開征求意見的項目。四、采購需求41采購標的：包號標的序號標的名稱品目分類編碼計量單位數(shù)量是否進口是否創(chuàng)新產(chǎn)品綠色發(fā)展預留11新洲區(qū)“地籍調(diào)查”專業(yè)技術服務C19040000測繪服務1項否否否否42技術要求和商務要求421項目采購標的新洲區(qū)“地籍調(diào)查”專業(yè)技術服務422項目主要商務要求（一）★預算金額：預算為60萬元。（二）★服務期：一年（自合同簽訂之日起12個月）。（三）服務地點：武漢市新洲區(qū)，具體按采購人要求執(zhí)行。（四）★付款方式：簽訂合同后支付合同金額的30%，余款根據(jù)考核情況按季度支付。（五）報價要求1、采用人民幣進行報價。供應商報價須包含本磋商文件約定的所有工作內(nèi)容及相關費用，包括為完成任務所必需的技術工作費、資料收集、管理費、保險及差旅費、合理利潤、稅金等全部費用，供應商對報價的準確性和完整性負責，任何漏報、錯報等均是供應商的風險。2、磋商報價超過預算金額為無效報價。423項目主要技術要求（一）采購標的服務內(nèi)容1、林權類登記業(yè)務的地籍調(diào)查負責完成林權類登記業(yè)務的地籍調(diào)查，出具地籍測量成果，滿足不動產(chǎn)登記需要，具體包含地籍平面控制測量、地籍要素測量、地籍圖測繪、權屬調(diào)查、宗地面積量算與成果匯總等內(nèi)容及原權利人所持有的《林權證》非標準電子圖（手工示意圖），因宗地位置難以判定、無法轉(zhuǎn)換、精度不夠等，需現(xiàn)場核實宗地位置。并按《地籍調(diào)查規(guī)程》的要求進行一體化補充測量并完善不動產(chǎn)權籍調(diào)查等工作，滿足不動產(chǎn)登記需要。2、一體化測量工作原權利人所持有的《土地使用權證》《房屋所有權證》屬手工示意圖，因宗地位置難以判定，需現(xiàn)場核實宗地位置地上房屋入戶確權登記及房屋補充測量及集體建設用地測量，并按《地籍調(diào)查規(guī)程》或《房屋測量規(guī)范》的要求進行一體化測量并完善不動產(chǎn)權籍調(diào)查等工作，滿足不動產(chǎn)登記需要。3、核實完善農(nóng)村房地一體確權登記工作在農(nóng)村房地一體確權登記工作中，因農(nóng)村村民外出打工等原因沒有申請確權登記的，現(xiàn)申請登記發(fā)證的受理，及總登記中的更正登記、換證登記、轉(zhuǎn)移登記等需要進行地籍調(diào)查，并核實完善相關登記要素，滿足農(nóng)村房地一體確權登記的要求。4、其他工作因不動產(chǎn)登記工作需要指定的其他工作，如農(nóng)村土地承包經(jīng)營權，包括按《地籍調(diào)查規(guī)程》或《房屋測量規(guī)范》的要求進行一體化測量并完善不動產(chǎn)權籍調(diào)查等工作，滿足不動產(chǎn)登記需要。（二）項目服務人員要求1、人員標準要求：（1）項目負責人：具有測繪或國土類專業(yè)高級（含以上）職稱和注冊測繪師資格。（2）項目團隊人員：具有測繪或國土類專業(yè)中級（含以上）職稱。2、供應商應嚴格按照響應文件中承諾的擬派人員名單開展工作，在特殊情況下可以用同等資歷的人員代替，但應事先得到采購人的批準；采購人有權要求供應商更換不合格的服務人員，供應商應接受。3、供應商擬派人員在服務工作中必須嚴格遵守執(zhí)業(yè)規(guī)則，對資料及數(shù)據(jù)嚴格保密。4、如采購人認為供應商投入的工作人員數(shù)量、業(yè)務水平、專業(yè)配置等不能滿足本項目實際工作需要時，有權要求供應商及時調(diào)配或增加符合資格要求的人員，所增加人員的工資、獎金、補貼、加班費、辦公費、差旅費、管理費等所有費用已包括在報價中。五、采購實施計劃51合同訂立安排511采購項目預（概）算、最高限價：預算為60萬元。512開展采購活動的時間安排：已于2024年12月--2025年1月采購意向公開，擬定于2025年2月-3月正式進行競爭性磋商采購。513本項目為非專門面向中小企業(yè)預留份額采購，符合條件的供應商均可參加。514采購組織形式和委托代理安排：1．本項目采購組織形式為分散采購選擇理由：根據(jù)《湖北省政府集中采購目錄及標準（2025版）》（鄂財采發(fā)[2024]7號），本項目不屬于集中采購目錄內(nèi)容，擬采用分散采購方式組織實施。2．委托代理安排根據(jù)《湖北省政府集中采購目錄及標準（2025版）》（鄂財采發(fā)[2024]7號）和采購人相關內(nèi)控制度，本項目委托社會采購代理機構組織采購。515采購包劃分與合同分包：5151本項目按照有利于采購項目實施的原則劃分為1個項目包。