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(冕寧縣人民醫(yī)院老院區(qū))物業(yè)管理服務項目(二次)-合同包一（第1包）政府采購合同（服務類）政府采購合同編號：N5*0005-1履約地點：采購人指定地點簽訂地點：冕寧縣中醫(yī)醫(yī)院簽訂時間：2025年05月12日采購人（甲方）：冕寧縣中醫(yī)醫(yī)院采購人地址：冕寧縣高陽街道辦事處解放路7號供應商(乙方)：成都嘉善商務服務管理有限公司供應商地址：成都市青羊區(qū)青羊工業(yè)集中發(fā)展區(qū)成飛大道1號2棟-第1頁-單價(元)：1,596,14926數(shù)量：300單位：年總金額(元):￥4,788,44777依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》與項目行業(yè)有關的法律法規(guī)，以及(冕寧縣人民醫(yī)院老院區(qū))物業(yè)管理服務項目(二次)采購項目的《采購文件》，乙方的《投標（響應）文件》及《中標（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標的信息品目編碼C21040000品目名稱C21040000物業(yè)管理服務采購標的冕寧縣中醫(yī)醫(yī)院(冕寧縣人民醫(yī)院老院區(qū))物業(yè)管理服務項目服務范圍詳見采購文件合計金額人民幣（大寫）：肆佰柒拾捌萬捌仟肆佰肆拾柒元柒角柒分（￥4,788,44777）二、服務要求(一)服務標準乙方需嚴格按照《附件二:技術、服務及其他要求》提供服務，包括但不限于:1環(huán)境衛(wèi)生保潔:每日兩次清運垃圾，定期消毒，保持公共區(qū)域整潔;2安保服務:24小時值班，定時巡檢，維護秩序，保障安全;3綠化養(yǎng)護:定期修剪、澆水、施肥，保持綠植健康;4洗漿房及液體配送:按院感要求處理織物和液體，確保及時準確配送;5人員管理:項目經(jīng)理需具備大專以上學歷及物業(yè)資格證書，其他崗位人員需符合年齡、健康、資質要求。(二)考核機制1甲方每月對乙方服務進行滿意度測評(總分100分)，得分≥90分不予考核;低于90分，每降低1分扣100元，次月未達標加倍處罰，連續(xù)三月不達標，甲方有權要求乙方更換工作人員，考核方式詳見《附件三:服務考核辦法及細則》。2乙方未按要求配置人員或人員資質不符，甲方有權要求乙方更換，收到甲方書面整改文件后，乙方逾期未整改按甲方整改時限開始計算缺員天數(shù)扣除相應費用(計算方式:中標總價÷總人數(shù)÷365天x缺員天數(shù))。三、合同定價方式、付款進度和支付方式合同定價方式：固定總價期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明-第2頁-1133,012442025-06-27成都嘉善商務服務管理有限公司合同簽訂之日起15日，當月物業(yè)管理服務考核完成后，次月收到中標人開具發(fā)票后，支付合同總金額的278%。2133,012442025-07-27成都嘉善商務服務管理有限公司合同簽訂之日起15日，當月物業(yè)管理服務考核完成后，次月收到中標人開具發(fā)票后，支付合同總金額的278%。3133,012442025-08-27成都嘉善商務服務管理有限公司合同簽訂之日起15日，當月物業(yè)管理服務考核完成后，次月收到中標人開具發(fā)票后，支付合同總金額的278%。4133,012442025-09-27成都嘉善商務服務管理有限公司合同簽訂之日起15日，當月物業(yè)管理服務考核完成后，次月收到中標人開具發(fā)票后，支付合同總金額的278%。。5133,012442025-10-27成都嘉善商務服務管理有限公司合同簽訂之日起15日，當月物業(yè)管理服務考核完成后，次月收到中標人開具發(fā)票后，支付合同總金額的278%。6133,012442025-11-27成都嘉善商務服務管理有限公司合同簽訂之日起15日，當月物業(yè)管理服務考核完成后，次月收到中標人開具發(fā)票后，支付合同總金額的278%。7133,012442025-12-27成都嘉善商務服務管理有限公司合同簽訂之日起15日，當月物業(yè)管理服務考核完成后，次月收到中標人開具發(fā)票后，支付合同總金額的278%。8133,012442026-01-27成都嘉善商務服務管理有限公司合同簽訂之日起15日，當月物業(yè)管理服務考核完成后，次月收到中標人開具發(fā)票后，支付合同總金額的278%。9133,012442026-02-27成都嘉善商務服務管理有限公司合同簽訂之日起15日，當月物業(yè)管理服務考核完成后，次月收到中標人開具發(fā)票后，支付合同總金額的278%。期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明-第3頁-10133,012442026-03-27成都嘉善商務服務管理有限公司合同簽訂之日起15日，當月物業(yè)管理服務考核完成后，次月收到中標人開具發(fā)票后，支付合同總金額的278%。11133,012442026-04-27成都嘉善商務服務管理有限公司合同簽訂之日起15日，當月物業(yè)管理服務考核完成后，次月收到中標人開具發(fā)票后，支付合同總金額的278%。12133,012442026-05-27成都嘉善商務服務管理有限公司合同簽訂之日起15日，當月物業(yè)管理服務考核完成后，次月收到中標人開具發(fā)票后，支付合同總金額的278%。13133,012442026-06-27成都嘉善商務服務管理有限公司合同簽訂之日起15日，當月物業(yè)管理服務考核完成后，次月收到中標人開具發(fā)票后，支付合同總金額的278%。14133,012442026-07-27成都嘉善商務服務管理有限公司合同簽訂之日起15日，當月物業(yè)管理服務考核完成后，次月收到中標人開具發(fā)票后，支付合同總金額的278%。15133,012442026-08-27成都嘉善商務服務管理有限公司合同簽訂之日起15日，當月物業(yè)管理服務考核完成后，次月收到中標人開具發(fā)票后，支付合同總金額的278%。16133,012442026-09-27成都嘉善商務服務管理有限公司合同簽訂之日起15日，當月物業(yè)管理服務考核完成后，次月收到中標人開具發(fā)票后，支付合同總金額的278%。17133,012442026-10-27成都嘉善商務服務管理有限公司合同簽訂之日起15日，當月物業(yè)管理服務考核完成后，次月收到中標人開具發(fā)票后，支付合同總金額的278%。18133,012442026-11-27成都嘉善商務服務管理有限公司合同簽訂之日起15日，當月物業(yè)管理服務考核完成后，次月收到中標人開具發(fā)票后，支付合同總金額的278%。期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明-第4頁-