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合同編號：SXHXC-TYLGZFCG2025-B0004-1-01工程采購項(xiàng)目專用合同項(xiàng)目名稱：太原理工大學(xué)各校區(qū)公寓老舊破損環(huán)境設(shè)施修繕項(xiàng)目編號：1499002025BCS01603（SXHXC-TYLGZFCG2025-B0004）國有資產(chǎn)管理部制1工程項(xiàng)目采購專用合同甲方（發(fā)包方）：太原理工大學(xué)乙方（承包方）：山西東開建設(shè)有限公司乙方在采購代理機(jī)構(gòu)山西華信財(cái)招標(biāo)代理有限公司于2025年7月23日組織的太原理工大學(xué)各校區(qū)公寓老舊破損環(huán)境設(shè)施修繕采購項(xiàng)目中被確定為該項(xiàng)目第1包的成交供應(yīng)商。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本采購項(xiàng)目協(xié)商一致，同意簽訂本合同。一、工程概況11工程名稱：太原理工大學(xué)各校區(qū)公寓老舊破損環(huán)境設(shè)施修繕12工程地點(diǎn)：山西省太原市萬柏林區(qū)迎澤西大街79號太原理工大學(xué)迎西校區(qū)學(xué)生公寓；山西省晉中市榆次區(qū)大學(xué)街209號太原理工大學(xué)明向校區(qū)學(xué)生公寓。13工程內(nèi)容：本項(xiàng)目工程范圍為太原理工大學(xué)各校區(qū)部分老舊公寓及畢業(yè)生樓，施工內(nèi)容包括衛(wèi)生間及洗漱間修繕、墻皮修補(bǔ)及乳膠漆翻新粉刷、頂棚修繕、金剛網(wǎng)紗窗安裝、亮窗改造、其他破損環(huán)境設(shè)施維修等，詳見工程量清單。14承包方式：除工程量清單和采購需求中約定由甲方提供的材料、設(shè)備外，全部由乙方提供。二、合同履行期限1工期計(jì)劃開工日期：2025年8月1日（開工日期以實(shí)際進(jìn)場為準(zhǔn)）。計(jì)劃竣工日期：2025年8月30日。工期總?cè)諝v天數(shù)：30天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。2缺陷責(zé)任期、工程質(zhì)量保修期詳見本合同第十條第2款第1項(xiàng)。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。本工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于21《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）2《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）3工程量清單項(xiàng)目計(jì)量規(guī)范（GB50500-2018）4《公共建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量控制設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T461-20195《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-2017）6《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2020）7《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2015）四、簽約合同價(jià)款與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)：人民幣（大寫）：壹佰肆拾陸萬貳仟柒佰陸拾元壹角捌分（小寫）：￥146276018其中：（1）安全文明施工費(fèi)：￥1309518（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：￥0（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：￥0（4）暫列金：￥38536552合同價(jià)格形式：?單價(jià)合同?總價(jià)合同?其他價(jià)格方式五、履約保證金本項(xiàng)目不需要乙方提交履約保證金，施工期間若乙方存在違約行為，依據(jù)合同相關(guān)條款，從工程結(jié)算價(jià)款中扣除相應(yīng)違約金。六、工程質(zhì)量保證金（保函）人民幣（大寫）：肆萬叁仟捌佰捌拾貳元捌角（小寫）：￥438828合同金額的3%。在工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方以金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函替代工程質(zhì)量保證金提交給甲方。缺陷責(zé)任期滿，甲方在收到乙方退還工程質(zhì)量保證金申請后5個工作日內(nèi)，按審核意見向出具保函的機(jī)構(gòu)提出索賠（如有違約）或?qū)⒈：诉€給乙方（如無違約）。注：須提交見索即付保函，且保函的失效日應(yīng)晚于缺陷責(zé)任期滿日30日。七、關(guān)于工程價(jià)款結(jié)算的約定1付款方式3簽訂合同后，甲方向乙方支付合同金額的40%。乙方在合同約定工期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容，經(jīng)甲方對整體工程驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同金額的40%。乙方同意向甲方提交工程竣工結(jié)算材料，并由甲方或甲方委托的第三方工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。審核結(jié)束后，甲方在收到乙方開具的發(fā)票后10個工作日內(nèi)一次性支付剩余工程結(jié)算價(jià)款。（每次付款乙方均需開具與支付金額等額的增值稅專用發(fā)票）2工程結(jié)算價(jià)款的確定甲方或甲方委托的第三方工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對乙方提交的工程結(jié)算文件進(jìn)行審核后，按下列原則確定工程結(jié)算價(jià)款。若審定金額小于合同金額時(shí)，審定金額作為本工程結(jié)算價(jià)款；若審定金額大于合同金額時(shí)，合同金額作為本工程結(jié)算價(jià)款。3審核依據(jù)：包括但不限于本項(xiàng)目采購文件（含招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)）、乙方響應(yīng)文件（含已標(biāo)價(jià)工程量清單）、施工合同、工程設(shè)計(jì)變更與說明、施工現(xiàn)場簽證（含材料價(jià)格簽證）、驗(yàn)收報(bào)告等文件。甲方權(quán)利與義務(wù)1有權(quán)要求乙方提供符合國家相關(guān)施工規(guī)范要求的施工組織設(shè)計(jì)、安全施工方案、保障施工工期的施工進(jìn)度計(jì)劃等文件。2有權(quán)委托監(jiān)理公司按照監(jiān)理職責(zé)（見甲方與監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同）對工程全過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并將監(jiān)理合同副本交乙方壹份。3工程施工期間，有權(quán)根據(jù)工程情況，對施工設(shè)計(jì)方案、施工方案、施工材料及施工工藝要求等進(jìn)行變更。對確需變更且超出工程量清單內(nèi)容的部分，須符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并簽訂追加合同。4在工程質(zhì)量保修期間，若乙方未按本合同第十條服務(wù)承諾進(jìn)行服務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方對工程發(fā)生的質(zhì)量缺陷和非人為因素造成的質(zhì)量問題進(jìn)行維修、維護(hù)等。所發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付給甲方，并有權(quán)追究乙方對工程的損失賠償責(zé)任。5如乙方拖欠工人工資，甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方款項(xiàng)中扣款支付。6開工前兩日內(nèi)，組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理（若有）等人員根據(jù)工程施工圖、工程量清單、工程施工方案與要求等向乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)性交底。7辦理工程施工所需的水、電等手續(xù)，并說明使用注意事項(xiàng)。8甲方及監(jiān)理人員對施工過程中確需變更的施工方案、施工內(nèi)容等進(jìn)行確認(rèn)、簽證，并對乙方已標(biāo)價(jià)工程量清單外的價(jià)格，依據(jù)相關(guān)證明材料和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定。