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天津市和平區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目競爭性磋商文件項(xiàng)目編號(hào):J-2508G-C273天津市津澤青誠項(xiàng)目管理有限公司2025年08月目錄第一部分磋商邀請函1第二部分磋商項(xiàng)目要求5第三部分磋商須知15第四部分響應(yīng)文件格式31第五部分合同草案67競爭性磋商文件1第一部分磋商邀請函受天津市和平區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)委托，天津市津澤青誠項(xiàng)目管理有限公司以競爭性磋商方式就天津市和平區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施政府采購，現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加磋商。一、項(xiàng)目名稱及編號(hào)（一）項(xiàng)目名稱：天津市和平區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（二）項(xiàng)目編號(hào)：J-2508G-C273二、項(xiàng)目內(nèi)容天津市和平區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，詳見項(xiàng)目需求書及工程量清單。三、項(xiàng)目預(yù)算：人民幣：3011722元。最高限價(jià)：人民幣：3011722元。四、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策（一）根據(jù)財(cái)政部、工業(yè)和信息化部關(guān)于《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（財(cái)庫〔2020〕46號(hào)）和《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財(cái)庫〔2022〕19號(hào)）的規(guī)定，本項(xiàng)目對小型和微型企業(yè)報(bào)價(jià)給予5%的扣除。（二）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。（三）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《財(cái)政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。（四）按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)磋商當(dāng)日（查詢時(shí)間為遞交響應(yīng)文件的截止時(shí)間）“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動(dòng)，同時(shí)對信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。（五）涉及商品包裝或快遞包裝的，按照《財(cái)政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、國家郵政局辦公室關(guān)于印發(fā)<商品包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>、<快遞包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》（財(cái)辦庫〔2020〕123號(hào)）要求執(zhí)行。注：中小微企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，否則不予競爭性磋商文件2認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。五、供應(yīng)商資格要求（一）供應(yīng)商須具備有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)證書，提供復(fù)印件加蓋公章。（二）供應(yīng)商須提供有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章。（三）本項(xiàng)目應(yīng)配備：1項(xiàng)目經(jīng)理1名：須提供建造師相關(guān)專業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章；且為供應(yīng)商本單位職工，須提供任命書原件加蓋公章。2技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，須提供工程技術(shù)類中級(jí)及以上職稱證書復(fù)印件加蓋公章；具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷并提供工作經(jīng)驗(yàn)承諾書加蓋公章；且為供應(yīng)商本單位職工，提供任命書原件加蓋公章。（四）具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：1營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書，提供復(fù)印件加蓋公章。2提供2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或近半年內(nèi)由銀行出具的資信證明，提供復(fù)印件加蓋公章。3提供2025年1月至今任意一個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料；依法不用繳納稅收和社會(huì)保障資金的應(yīng)提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的依法免稅的證明文件或社會(huì)保險(xiǎn)基金管理部門出具的不需要繳納社會(huì)保障資金的證明文件，提供復(fù)印件加蓋公章。4供應(yīng)商在參加政府采購活動(dòng)三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足三年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明），提供原件加蓋公章。5供應(yīng)商須提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力承諾書并加蓋公章。（五）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。六、獲取磋商文件時(shí)間、地點(diǎn)、方式及磋商文件售價(jià)（一）獲取磋商文件時(shí)間：2025年8月22日至2025年8月29日，每日上午9：00-11：00，下午14：00-16：00（法定節(jié)假日及公休日除外）。（二）獲取磋商文件的地點(diǎn)：天津市津澤青誠項(xiàng)目管理有限公司（天津市西青區(qū)天安數(shù)碼城1號(hào)樓B座-602）。（三）獲取磋商文件的方式：（1）點(diǎn)擊下載鏈接:https://panbaiducom/s/1CRyVFrAP-sxiCzP4iDBe8Q提取碼:ta4c獲取信息表。（2）信息表填寫完成后加蓋公章掃描與營業(yè)執(zhí)照副本掃描件同時(shí)回傳至