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泰州市政府采購項(xiàng)目競爭性磋商文件(全流程電子化不見面開標(biāo)）采購項(xiàng)目編號：JSZC-321202-JSBY-C2025-0039采購項(xiàng)目名稱：泰溪鑫地塊上市及產(chǎn)權(quán)證辦理服務(wù)項(xiàng)目采購單位：泰州市九龍鎮(zhèn)人民政府采購代理機(jī)構(gòu)：江蘇本源工程項(xiàng)目管理有限公司2025年7月目錄第一章競爭性磋商采購公告第二章參加磋商供應(yīng)商須知第三章合同條款及格式第四章項(xiàng)目需求第五章評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)第六章響應(yīng)文件的組成和格式3第一章競爭性磋商采購公告項(xiàng)目概況泰州市九龍鎮(zhèn)人民政府的泰溪鑫地塊上市及產(chǎn)權(quán)證辦理服務(wù)項(xiàng)目JSZC-321202-JSBY-C2025-0039采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商可在江蘇省政府采購“蘇采云”系統(tǒng)自行免費(fèi)下載磋商文件，并于2025年8月1日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號：JSZC-321202-JSBY-C2025-0039項(xiàng)目名稱：泰溪鑫地塊上市及產(chǎn)權(quán)證辦理服務(wù)項(xiàng)目采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：166萬元最高限價(jià)：61萬元采購需求：泰溪鑫地塊，面積525畝，土地面積35000㎡，建筑面積約14000㎡，位于姚家路西側(cè)、中進(jìn)醫(yī)療北側(cè)，根據(jù)海陵區(qū)工業(yè)用地政策以及自規(guī)局等部門要求報(bào)市政府審批后掛牌上市，具體內(nèi)容詳見第四章項(xiàng)目需求。合同履行期限：12個(gè)月。本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：是。二、申請人的資格要求（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小微企業(yè)，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位之一。如聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位之一。（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：1供應(yīng)商具有有效的《建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》和《檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書》；檢測負(fù)責(zé)人具有國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師，須為本單位正式人員，須提供磋商截止時(shí)間近六個(gè)月中任意一個(gè)月（不含磋商當(dāng)月）的社保繳納證明（須明確繳費(fèi)月份、個(gè)人姓名、繳費(fèi)單位且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）；2供應(yīng)商具有測繪乙級及以上資質(zhì)；3供應(yīng)商須在社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)(https://shhxf119govcn/templet/index_7jsp)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)中備案公示且服務(wù)類型包含消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測/消防安全評估（提供網(wǎng)頁查詢截圖）；4供應(yīng)商未被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅4收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；5供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動；6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：①聯(lián)合體數(shù)量不得超過3家；②聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議書明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)（否則該聯(lián)合體無效）；③授權(quán)委托人必須為聯(lián)合體牽頭人方面的人員，聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)報(bào)名、獲取采購文件等事宜；④響應(yīng)文件中所有簽字蓋章只需聯(lián)合體牽頭人簽字蓋章（聯(lián)合體協(xié)議書除外）。三、獲取采購文件時(shí)間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日地點(diǎn)：江蘇政府采購“蘇采云”系統(tǒng)方式：投標(biāo)人完成注冊并辦理CA證書后登錄“蘇采云”政府采購一體化平臺，選擇本項(xiàng)目點(diǎn)擊“我要參與”并下載本項(xiàng)目采購文件售價(jià)：000元四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2025年8月1日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/）五、開啟（開標(biāo)時(shí)間）時(shí)間：2025年8月1日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/）“開標(biāo)大廳”六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。七、其他補(bǔ)充事宜1根據(jù)省財(cái)政廳《關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》（蘇財(cái)購〔2023〕101號），“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱蘇采云系統(tǒng)）的CA數(shù)字證書、電子簽章已更換為江蘇省電子政務(wù)證書認(rèn)證中心CA和方正國際軟件（北京）有限公司電子簽章。如果供應(yīng)商通過蘇采云系統(tǒng)參與政府采購項(xiàng)目，需要更換CA數(shù)字證書和電子簽章。具體辦理指南和操作手冊見鏈接：http://wwwccgp-jiangsugovcn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9html。領(lǐng)取CA和辦理電子簽章（請至泰州市高港區(qū)泰州大道388號（原中國醫(yī)藥城會展交易中心W3館西南角）公共資源交易中心一樓大廳6號窗口辦理，具體聯(lián)系方式見《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》））、進(jìn)行注冊并按《操作手冊》要求制作、上傳電子響應(yīng)文件。2有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動或修改，敬請及時(shí)關(guān)注“江蘇政府采購網(wǎng)”發(fā)布的更正公告。3如認(rèn)為上述公告中，有違反公平競爭審查標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，聯(lián)系泰州市九龍鎮(zhèn)人民政府