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桐廬高新區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)園一號(hào)廠房消防提升改造工程編制說(shuō)明一工程概況1工程地址：杭州市桐廬縣江南鎮(zhèn)金堂路718號(hào)2工程特征：本工程為鋼結(jié)構(gòu)加固、裝飾裝修、消防水電及防排煙提升改造等。3計(jì)劃工期：詳見(jiàn)招標(biāo)文件；4施工現(xiàn)場(chǎng)情況：已完成三通一平；5自然地理?xiàng)l件：施工區(qū)域內(nèi)降水、溫度等正常，地勢(shì)較為平坦，施工區(qū)域內(nèi)無(wú)名貴、古樹(shù)木等；6環(huán)境保護(hù)要求：符合國(guó)家、省、市及工程所在地有關(guān)綠色施工，環(huán)境保護(hù)等要求。二工程招標(biāo)及分包范圍：（一）招標(biāo)范圍：1施工圖范圍內(nèi)所有工程量（除本編制說(shuō)明中注明的除外）;三工程量清單（招標(biāo)控制價(jià)）編制依據(jù)：1《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500－2013）》；2《建設(shè)工程工程量計(jì)算規(guī)范（2013）浙江省補(bǔ)充規(guī)定》（浙建站計(jì)（2013）63號(hào)文件）；3《建設(shè)工程工程量計(jì)算規(guī)范（2013）浙江省補(bǔ)充規(guī)定（二）》（浙建站計(jì)（2014）31號(hào)文件）；4《關(guān)于印發(fā)<杭州市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則（2018修訂）>的通知》，（杭建市發(fā)[2018]578號(hào)）；5《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則2018版》、《浙江省市政工程預(yù)算定額2018版》、《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額2018版》、《浙江省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額2018版》、《浙江省通用安裝工程預(yù)算定額2018版》、《浙江省建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額2018版》、《浙江省建筑安裝材料基期價(jià)格2018版》、《浙江省城市軌道交通工程預(yù)算定額2018版》；6《關(guān)于增值稅調(diào)整后我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅稅率及有關(guān)計(jì)價(jià)調(diào)整的通知》（浙建建發(fā)【2019】92號(hào)）7建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件：施工圖8與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；9擬定的招標(biāo)文件；10常規(guī)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；11信息價(jià)采用《杭州造價(jià)信息價(jià)（202511）》桐廬地區(qū)信息價(jià)，桐廬地區(qū)無(wú)信息價(jià)的參照杭州地區(qū)信息價(jià)；《杭州造價(jià)信息價(jià)》中沒(méi)有的，參照《浙江省信息價(jià)（202510》計(jì)入；以上信息價(jià)中都沒(méi)有的無(wú)價(jià)材料，根據(jù)市場(chǎng)詢價(jià)確定。12其他相關(guān)資料；13根據(jù)相關(guān)文件計(jì)取安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；四工程質(zhì)量、工期、材料、施工等要求：按招標(biāo)文件。五招標(biāo)控制價(jià)取費(fèi)說(shuō)明及投標(biāo)報(bào)價(jià)取費(fèi)說(shuō)明：投標(biāo)報(bào)價(jià)取費(fèi)說(shuō)明1、安全文明施工費(fèi)(環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等費(fèi)用)的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按照《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）規(guī)定,投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于本通知中公布費(fèi)率的下限費(fèi)率，非市區(qū)一般工程計(jì)取如下：結(jié)構(gòu)加固工程：取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，最低費(fèi)率為575%裝修工程：取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，最低費(fèi)率為492%安裝工程：取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，最低費(fèi)率為613%2、企業(yè)管理費(fèi)的要求：企業(yè)管理費(fèi)（含安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)）報(bào)價(jià)不得低于《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）及《杭州市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則》（2018修訂）的通知杭建市發(fā){2018}578號(hào)文規(guī)定的對(duì)應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程企業(yè)管理費(fèi)彈性費(fèi)率下限乘20%(各專(zhuān)業(yè)工程企業(yè)管理費(fèi)報(bào)價(jià)≧∑對(duì)應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程報(bào)價(jià)（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）*最低費(fèi)率)，具體如下：結(jié)構(gòu)加固工程：取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，最低費(fèi)率為174%裝修工程：取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，最低費(fèi)率為227%安裝工程：取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，最低費(fèi)率為326%3、規(guī)費(fèi)的要求：規(guī)費(fèi)（排污費(fèi)、社保費(fèi)、公積金等）的取費(fèi)計(jì)算基數(shù)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（甲方預(yù)算價(jià)按此編入，投標(biāo)時(shí)不得低于標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率的30%）：結(jié)構(gòu)加固工程：取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，費(fèi)率為2792%裝修工程：取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，費(fèi)率為2792%安裝工程：取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，費(fèi)率為3063%4、稅金：根據(jù)《關(guān)于增值稅調(diào)整后我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅稅率及有關(guān)計(jì)價(jià)調(diào)整的通知》浙建建發(fā)〔2019〕92號(hào)及《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版），稅金（增值稅）按9%計(jì)取。5、安責(zé)險(xiǎn)按杭建招標(biāo)造價(jià)中心（杭建工發(fā)〔2021〕384號(hào)）文件計(jì)取，甲方預(yù)算以中值計(jì)入在企業(yè)管理費(fèi)中。6、其中二次搬運(yùn)費(fèi)、提前竣工增加費(fèi)、標(biāo)化工地增加等費(fèi)用由各投標(biāo)單位結(jié)合企業(yè)能力自行報(bào)價(jià)，不做下限值要求。7、投標(biāo)人必須對(duì)企業(yè)管理費(fèi)中所包含的施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖降溫費(fèi)用，在相應(yīng)的清單明細(xì)表中（表2-5）進(jìn)行單獨(dú)費(fèi)用報(bào)價(jià)分析。六其它相關(guān)說(shuō)明：1、巖棉夾芯板、吊頂不計(jì)入本次預(yù)算；2、新增砌體墻涂料及抹灰層按設(shè)計(jì)要求計(jì)算至吊頂以上300，做法以招標(biāo)清單為準(zhǔn)；3、防火門(mén)及其他門(mén)按建設(shè)單位要求均按木質(zhì)門(mén)考慮；4、地面除防靜電地板外均不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)；5、屋頂檁條已由上一任業(yè)主在安裝屋面光伏時(shí)，自行加固安裝，不計(jì)入本次招標(biāo)范圍；6、屋面系桿預(yù)算工程量為暫估量，最終結(jié)算按實(shí)際調(diào)整；7、圖紙中的衛(wèi)生間、維修間、樓梯、強(qiáng)弱電井，現(xiàn)場(chǎng)已改造完成，不計(jì)入預(yù)算，但樓梯每層防火墻封閉及防火門(mén)計(jì)入本次預(yù)算（原為敞開(kāi)樓梯）；8、圖紙中二次結(jié)構(gòu)無(wú)配筋及混凝土等級(jí)要求，預(yù)算混凝土等級(jí)暫按C25，配筋構(gòu)造柱暫按縱筋4C12箍筋C6@150，圈梁暫按縱筋4C12箍筋C8@150考慮；9、首層1軸交A軸強(qiáng)電井已參照其他位置改造完成，砌體墻需拆除后外移，包括防火門(mén)；10、現(xiàn)場(chǎng)已有的墻面不在本次改造范圍內(nèi)；11、因廠區(qū)消防水泵房不在本次范圍內(nèi)，故火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消防水池及水箱信號(hào)線不計(jì)入本次預(yù)算；12、防排煙系統(tǒng)風(fēng)管暫按鋼面鎂質(zhì)復(fù)合風(fēng)管計(jì)入本次預(yù)算；13、噴淋主管算至墻外水泵接合器組處，水泵接合器組計(jì)入本次預(yù)算；14、噴淋管道1層及3層按新建計(jì)入本次預(yù)算；15、2層噴淋管道主管道按圖紙重新敷設(shè)，所有支管利舊，所有噴淋頭換新；16、消火栓主管算至墻外閥門(mén)處止，室外閥門(mén)及閥門(mén)井計(jì)入本次預(yù)算；七、材料品牌說(shuō)明：1閥門(mén)中國(guó)良工、上海滬工、上海冠龍或同檔次及以上2鍍鋅鋼管衡水京華、浙江金洲、天津友發(fā)、天津利達(dá)或同檔次及以上3電力工程動(dòng)力及照明配電箱博璐亞、曙光、星空、元通或同檔次及以上4電線、電纜浙江元通、永通中策、浙江六環(huán)、浙江萬(wàn)馬或同檔次及以上5PVC電線管中財(cái)、康泰、日豐或同檔次及以上6自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警主機(jī)河北海灣、上海松江、北大青鳥(niǎo)或同檔次及以上7疏散指示及應(yīng)急照明燈具臺(tái)誼、北元安達(dá)、雷士消防燈具滿足消防要求、滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或同檔次及以上8風(fēng)機(jī)曹娥、上建、金炬滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件要求或同檔次及以上9風(fēng)口、風(fēng)閥、消聲器、靜壓箱江蘇金邦、億利達(dá)、浙江雙陽(yáng)或同檔次及以上10風(fēng)管浙江鉅錦、金風(fēng)暖通、浙江川科或同檔次及以上11抗震支架1、尤尼斯壯建筑系統(tǒng)（上海）有限公司2、喜利得（中國(guó)）商貿(mào)有限公司3、北京雅士格機(jī)電科技有限公司4、深圳市置華機(jī)電設(shè)備有限公司5、浙江海邁材料科技有限公司6、江蘇壹鼎崮機(jī)電科技有限公司7、沃雷文建筑安裝材料（上海）有限公司8、江蘇圣大中遠(yuǎn)電力科技有限公司12耐堿網(wǎng)格布浙江遠(yuǎn)大、江南玻纖、匯爾杰或同檔次及以上13膩?zhàn)尤脴?shù)、嘉寶莉、亞士、多樂(lè)士、立邦或同檔次及以上14涂料/乳膠漆立邦、多樂(lè)士、嘉寶莉、亞士、三棵樹(shù)或同檔次及以上15鋼材（螺紋鋼、圓鋼、盤(pán)條）中天、永鋼、鞍鋼、沙鋼、馬鋼、杭鋼或同檔次及以上注：1、本工程以上這些材料、設(shè)備必須按上述注明的廠家和品牌或同檔次及以上品牌施工，價(jià)格由投標(biāo)單位自行報(bào)價(jià)。未注明的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)采用市場(chǎng)主流品牌。所采購(gòu)材料必須符合施工圖設(shè)計(jì)、國(guó)標(biāo)、現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范要求，材料采購(gòu)前需提前向建設(shè)單位及監(jiān)理單位報(bào)備，并經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位認(rèn)可后才能使用到本工程。若因特殊原因（如：廠家不生產(chǎn)某種型號(hào)或者規(guī)格、或者企業(yè)停產(chǎn)等）無(wú)