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1第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：溫嶺市城東街道下岸渚股份經(jīng)濟(jì)合作社承包人（全稱）：浙江長興向榮建設(shè)有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就溫嶺市城東街道湖心社區(qū)下岸渚（二區(qū)）活動中心項目施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：溫嶺市城東街道湖心社區(qū)下岸渚（二區(qū)）活動中心項目。2工程地點：溫嶺市城東街道湖心社區(qū)下岸渚。3工程項目代碼：2020-331081-88-03-125322。4資金來源：自籌。5工程內(nèi)容：本項目地上面積1690m2，地下室建筑面積90m2，總建筑面積1780m2，占地面積421m2。檐高141m,共四層，其中一層層高39m、二層~三層層高33m，四層層高335m。主要內(nèi)容為：（1）、土建工程樁基采用Φ600、φ700鉆孔灌注樁，混凝土等級為C30，共36根，有效樁長46~49m，樁端全斷面進(jìn)入持力層大于2D。承臺、基礎(chǔ)梁、筏板、墻柱梁板均為C30砼，其中地下室頂板、底板、外墻為P8抗?jié)B砼；構(gòu)造柱為C20砼，其余圈過梁、壓頂?shù)榷螛?gòu)件混凝土等級均為C25砼。外墻為Mu10燒結(jié)頁巖多孔磚，采用DM50干混砂漿砌筑；內(nèi)墻為蒸壓加氣混凝土砌塊B06級(A35)，采用專用砂漿DM50砌筑。屋面做法：非上人保溫屋面：50mm厚C20細(xì)石砼保護(hù)層配雙層鋼筋網(wǎng)；15mm厚反應(yīng)粘結(jié)型高分子防水卷材；1mm厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料兩道；20mm厚干混砂漿找平；110厚擠塑聚苯板；最薄處30mm厚C20細(xì)石砼找坡。檐溝：40mm厚C20細(xì)石砼保護(hù)層配雙層鋼筋網(wǎng)；15mm厚反應(yīng)粘結(jié)型高分子防水卷材；1mm厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料兩道；20mm厚干混砂漿找平；110厚擠塑聚苯板；最薄處30mm厚C20細(xì)石砼找坡。樓地面做法：樓面2：10厚防滑地面磚,干水泥漿擦縫；20mm厚DSM150干硬性水泥砂漿結(jié)合層,表面撒水泥粉;15mm厚反應(yīng)粘結(jié)型高分子防水卷材;最溥處20厚DSM150干混砂漿找坡1%抹光；1mm厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。樓面3：40mm厚細(xì)石混凝土,表面撒1:1水泥砂子隨打隨抹光,表面涂密封固化劑;15mm厚反應(yīng)粘結(jié)型高分子防水卷材;最溥處20厚DSM150干混砂漿找坡1%抹光；1mm厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。樓面4：面層50mm厚C30細(xì)石混凝土,內(nèi)配雙向鋼筋網(wǎng)；刷水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）。樓面5：10厚防滑地面磚,干水泥漿擦縫；20mm厚DSM150干混砂漿結(jié)合層,表面撒水泥粉;刷水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）。2墻面做法：外墻面：反射隔熱涂料外墻面；5mm厚抗裂砂漿；15mm厚聚合物水泥防水涂料；6mm厚聚合物水泥防水砂漿抹平；12mm厚DPM150干混砂漿打底；專用界面劑甩毛；37mm厚無機(jī)輕集料保溫砂漿；5mm厚聚合物抹面抗裂砂漿。內(nèi)墻面：內(nèi)墻1：刷防霉涂料三道（一底兩面）；3mm厚面層專用粉刷石膏罩面；12mm厚DPM150干混砂漿分層抹平。內(nèi)墻2：12mm厚DPM150干混砂漿分層抹平，樓梯間白色涂料飾面。內(nèi)墻3:5mm厚墻面磚白水泥擦縫，4mm強(qiáng)力膠粘結(jié)；15mm聚合物水泥基防水涂料。天棚做法：頂棚1：刷素水泥漿一道；5mm厚DPM200干混砂漿打底掃毛；3mm底基防裂膩子分遍找平；2mm厚耐水膩子刮平；白色防霉涂料（一底兩面）。頂棚2：刷素水泥漿一道；3mm底基防裂膩子分遍找平；2mm厚耐水膩子刮平；白色涂料。頂棚3：成品鋁板吊頂，衛(wèi)生間1mm厚聚合物防水涂料。地下室做法：側(cè)壁防水：50mm厚擠塑聚苯板保溫層；15厚反應(yīng)粘結(jié)型高分子膜基濕鋪防水卷材；10mm水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。底板防水：10mm水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料；15厚反應(yīng)粘結(jié)型高分子膜基濕鋪防水卷材；50mm細(xì)石砼保護(hù)層。門窗為斷橋隔熱鋁合金，采用（雙銀，24mm暖邊隔熱條）5單銀中透光Low-e+12Ar+5玻璃。（2）、安裝工程安裝工程包括電氣、室內(nèi)給排水、消防水、抗震支架及室外水電安裝等。室外水電安裝工程包括室外給水、室外消防水工程等。6工程承包范圍：施工圖范圍內(nèi)招標(biāo)人指定的土建（含樁基）及安裝等工程。二、合同工期計劃開工日期：2025年08月16日。計劃竣工日期：2026年06月11日。工期總?cè)諝v天數(shù)：300天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：人民幣（大寫）叁佰捌拾貳萬玖仟玖佰貳拾肆元整(￥3829924元)；其中：（1）中標(biāo)價：人民幣（大寫）叁佰柒拾捌萬零貳佰貳拾叁元整(￥3780223元)；（2）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫）捌萬陸仟肆佰貳拾玖元肆角柒分(￥8642947元)；3（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）壹萬伍仟元整(￥15000元)；（4）渣土消納費(fèi)（含稅）人民幣（大寫）肆萬玖仟柒佰零壹元整(￥49701元)。2合同價格形式：單價合同。3發(fā)包人向承包人支付工程價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項均須匯入承包人指定的銀行賬戶，承包人收取款項時開具增值稅發(fā)票。根據(jù)《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）等有關(guān)規(guī)定，承包人完成本合同項下應(yīng)稅行為的計稅方式按以下第（1）種方法，并與工程計價時采用的計稅方法一致。（1）一般計稅方法。（2）本工程為甲供工程，按簡易計稅方法。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：蔣新偉。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一