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2025-2026年度零星維修工程監(jiān)理招標文件工程名稱：2025-2026年度零星維修工程監(jiān)理招標人：太倉啟航科技發(fā)展有限公司招標代理機構(gòu)：蘇州市群益工程顧問有限責任公司日期：2025年09月08日目錄第一章投標須知一、總則二、招標文件三、投標報價四、投標文件五、投標文件遞交六、開標、評標、定標七、授予合同第二章合同主要條款第三章技術(shù)規(guī)范第四章圖紙第五章投標文件表式1投標須知前附表序號項目內(nèi)容1工程名稱2025-2026年度零星維修工程監(jiān)理2工程建設(shè)規(guī)模建設(shè)內(nèi)容包括年度受監(jiān)維修工程3質(zhì)量控制目標合格4服務(wù)周期426日歷天，自合同簽訂之日起至2026年12月31日（具體根據(jù)實際需要及業(yè)主需求）。5投標資格要求企業(yè)的資質(zhì)、等級要求：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或同時具備專業(yè)資質(zhì)房屋建筑工程專業(yè)和市政公用工程專業(yè)監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)；項目負責人的資質(zhì)、等級要求：國家注冊監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)：同時具備房屋建筑工程專業(yè)、市政公用工程專業(yè)）；6招標答疑截止時間日期：2025年09月22日16：007投標文件份數(shù)本項目為電子招投標項目，中標單位需在領(lǐng)取中標通知書前遞交紙質(zhì)投標文件共三份。9投標有效期60天10投標書遞交至太倉港區(qū)公共資源交易平臺（https://12219393188/TPBidder）12投標截止時間2025年09月29日14：00（開標時間）；開標地點：太倉市浮橋鎮(zhèn)北環(huán)路12號太倉港政務(wù)服務(wù)中心二樓開標間13入圍及評標辦法入圍方式：資格審查合格的投標單位全部入圍，不滿3家則重新發(fā)布招標公告。評標辦法：綜合評估法。14投標保證金投標保證金：無15監(jiān)理費1、本項目監(jiān)理費合同價為280000元，投標時按費率報價，招標人設(shè)定的最高投標限價（費率）為：2%，投標報價（費率）高于招標人設(shè)定的最高投標限價（費率）的，其投標文件將被否決（該投標人報價也不參與評標基準價的計算）。2、結(jié)算方式：監(jiān)理最終價以受監(jiān)工程審計結(jié)算為依據(jù)，最終監(jiān)理費用=受監(jiān)工程審計結(jié)算總價×中標費率，最終結(jié)算價不超過280000元。3、付款方式：（1）費用先至時：當監(jiān)理服務(wù)的工程合同價合計滿28萬元時，支付監(jiān)理合同價款的70%（經(jīng)考核后支付），所有受監(jiān)項目審計結(jié)束后一個月內(nèi)，按最終監(jiān)理費用付清余款。2（2）時間先至時：支付暫估監(jiān)理費用（按時間截止前監(jiān)理服務(wù)的工程合同價總價為基數(shù)計算）的70%（經(jīng)考核后支付），所有受監(jiān)項目審計結(jié)束后一個月內(nèi)，按最終監(jiān)理費用付清余款。16需要補充的其它內(nèi)容1、成交單位長期駐點太倉辦公人員不少于1人，予以配合采購人針對本項目的監(jiān)理管理，具體負責會議紀要、文件、圖紙的整理和檔案管理。以上人員須提供對應(yīng)證書及身份證及投標單位為其繳納開標前三個月及以上社保證明，如果未提供或提供不全則視為無效響應(yīng)。2、服務(wù)地點：★為能高效配合采購人監(jiān)理工作開展，成交單位須在太倉設(shè)置駐點辦公場所，如暫無駐點場所,將承諾在成交公告發(fā)布之日起15天內(nèi)確定規(guī)定范圍內(nèi)的駐點辦公場所且不少于1人需長期駐點太倉辦公，并向采購人備案。投標文件中提供承諾書（格式自擬），未提供承諾函，視為無效響應(yīng)。3、本項目采用不見面開標方式投標，請各投標單位參見蘇州市公共資源交易網(wǎng)太倉分中心網(wǎng)頁發(fā)布的相關(guān)要點，預先完善軟件環(huán)境，確保能順利操作網(wǎng)上不見面開標；不見面開標項目不需要投標單位到交易中心現(xiàn)場參與開標，請各投標單位在投標截止時間前登錄太倉港區(qū)不見面開標大廳系統(tǒng)（https://12219393188/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/index）簽到，并在規(guī)定的時間內(nèi)進行投標文件解密，在系統(tǒng)提示解密后15分鐘內(nèi)未對投標文件進行解密的視為投標人撤銷其投標文件，其投標文件將被招標人或招標代理退回。在開標、評標過程中投標單位代表須在網(wǎng)上不見面開標系統(tǒng)中保持在線狀態(tài)，以應(yīng)對可能發(fā)生的澄清、說明等回復，由于投標單位代表不在線所造成的一切后果由投標人自行承擔；4總監(jiān)必須為本單位專職人員，不得同時與其他單位存在勞動關(guān)系?？偙O(jiān)在太倉市區(qū)域范圍以外須無在監(jiān)項目，在太倉市內(nèi)有在監(jiān)工程的，須有在監(jiān)工程建設(shè)單位同意后方可參加本工程的投標且在監(jiān)工程不得超過3個，證明文件上傳至投標文件其他材料中，否則按無效標處理?？偙O(jiān)的身份證、自2025年6月份以來連續(xù)3個月在該單位的社保繳費證明、注冊證書、勞動合同等原件掃描件須在標書中上傳。5、監(jiān)理單位在監(jiān)理工作過程中出現(xiàn)擅自變更監(jiān)理人員、玩忽職守、收受賄賂或其他嚴重失職行為，無法正常履行監(jiān)理工作的，招標人有權(quán)終止合同并另行委托監(jiān)理單位。6、本項目不接受聯(lián)合體。7、招標文件后續(xù)條款中如有與“投標須知前附表”不一致的，以本須知為準。