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招標(biāo)公告1．招標(biāo)條件11本招標(biāo)項(xiàng)目北京順義區(qū)李橋鎮(zhèn)SY00-0029-6012地塊F3其他類(lèi)多功能用地項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)已由京順義發(fā)改（核）[2025]14號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為太平健康養(yǎng)老（北京）有限公司，建設(shè)資金自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2．項(xiàng)目概況21項(xiàng)目名稱(chēng)：北京順義區(qū)李橋鎮(zhèn)SY00-0029-6012地塊F3其他類(lèi)多功能用地項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。22項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目用地位于北京市順義區(qū)臨空經(jīng)濟(jì)核心區(qū)，總體規(guī)劃用地面積為1059674㎡，建設(shè)用地面積494772㎡，總建筑面積為176,60182㎡。其中一期已建56,22618㎡，二期為本次建設(shè)范圍，總建筑面積約為120000㎡，其中地上約為76000㎡，地下約為44000㎡，建筑高度約45m。23招標(biāo)范圍：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段（含前期階段、方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段）、招標(biāo)階段、施工全過(guò)程階段、竣工結(jié)算階段、其他咨詢(xún)服務(wù)的全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目投資或方案估算編制（或?qū)徍耍?；?xiàng)目概算編制（或?qū)徍耍?；工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)的編制；商務(wù)標(biāo)清標(biāo)（或中標(biāo)單價(jià)合理性分析）；重計(jì)量；施工階段全過(guò)程造價(jià)控制（含工程計(jì)量支付的確定、施工過(guò)程的工程變更、工程簽證和工程爭(zhēng)議、索賠處理等）；造價(jià)人員駐場(chǎng)服務(wù)；過(guò)程結(jié)算及竣工結(jié)算審核；財(cái)務(wù)決算配合；上述各階段的造價(jià)控制、咨詢(xún)服務(wù)工作包括完成本項(xiàng)目所需的工程、貨物、服務(wù)等各類(lèi)標(biāo)段。24質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（CECA/GC7-2012）、《建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)范》（GB/T51095-2015）的規(guī)定執(zhí)行。25服務(wù)期：自合同簽訂之日起至完成合同約定的全部?jī)?nèi)容。26標(biāo)段(包)劃分：共1個(gè)標(biāo)段。3．投標(biāo)人資格要求31投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。32類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近三年（2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間）具有1個(gè)建筑面積在96萬(wàn)平方米及以上的或投資金額為79億元及以上的房屋建筑工程全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)績(jī)。全過(guò)程包含：設(shè)計(jì)階段（方案設(shè)計(jì)至初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)包括估算、概算的編制或?qū)徍嘶蛟u(píng)審）、招標(biāo)階段（工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制或?qū)徍嘶蛟u(píng)審）、施工階段、竣工結(jié)算階段。注：須提供合同關(guān)鍵頁(yè)、簽章頁(yè)及合同履約期間與合同甲方往來(lái)的合同款發(fā)票（至少提供一張）復(fù)印件并加蓋公章。建筑面積、投資金額、服務(wù)內(nèi)容以合同中簽訂的內(nèi)容為準(zhǔn)；時(shí)間以合同簽訂時(shí)間或造價(jià)成果文件載明的時(shí)間為準(zhǔn)；若合同不能體現(xiàn)上述內(nèi)容的，提供其他對(duì)應(yīng)階段佐證文件如下：方案設(shè)計(jì)階段需提供估算、概算的編制或?qū)徍嘶蛟u(píng)審的報(bào)告封面及簽章頁(yè)；招標(biāo)階段需提供工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制或?qū)徍嘶蛟u(píng)審的報(bào)告封面及簽單頁(yè)；竣工結(jié)算需提供有審核人和建設(shè)單位共同認(rèn)可的定案表簽章頁(yè)。若因投標(biāo)人提供類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同關(guān)鍵頁(yè)不清晰或無(wú)法體現(xiàn)建筑面積、投資金額、服務(wù)內(nèi)容則按無(wú)效標(biāo)處理。33項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（土木建筑工程專(zhuān)業(yè)）及工程類(lèi)（或經(jīng)濟(jì)類(lèi)）中級(jí)及以上職稱(chēng)，且為本企業(yè)員工（須提供2024年9月至2025年8月社保證明材料）。34信譽(yù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)。（1）投標(biāo)人在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（查詢(xún)網(wǎng)址：http://wwwgsxtgovcn/）上不涉及在有效期限內(nèi)取消或限制投標(biāo)資格的行政處罰記錄，須提供投標(biāo)人在該網(wǎng)站的“行政處罰信息”查詢(xún)截圖并加蓋投標(biāo)人公章，其中：總公司存在上述情況的，其分支機(jī)構(gòu)報(bào)名受限制；分支機(jī)構(gòu)存在上述情況的，其總公司和其他分支機(jī)構(gòu)報(bào)名不受限制。采購(gòu)人所在地、項(xiàng)目實(shí)施所在地和采購(gòu)實(shí)施地其中之一處于政府部門(mén)做出上述行政處罰的地域范圍的。（2）投標(biāo)人未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)列入經(jīng)營(yíng)異常企業(yè)名單（曾被列入已經(jīng)移出的除外）和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（查詢(xún)網(wǎng)址：http://wwwgsxtgovcn/）。（3）投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)列入嚴(yán)重失信主體名單（查詢(xún)網(wǎng)址：http://wwwcreditchinagovcn/）。（4）投標(biāo)人未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人（查詢(xún)網(wǎng)址：http://zxgkcourtgovcn/）。上述信用查詢(xún)工作由投標(biāo)人自行查詢(xún)，查詢(xún)結(jié)果均需提供網(wǎng)上截圖等證明材料，如存在上述四種途徑所列任一情形的，作否決投標(biāo)處理。35本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。4．招標(biāo)文件的獲取41獲取時(shí)間：2025年11月11日上午9:00時(shí)至2025年11月17日下午17:00時(shí)。42獲取方式：登陸中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)(ebidsinochemitccom)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)方式獲取招標(biāo)文件并支付平臺(tái)使用及技術(shù)支持費(fèi)（平臺(tái)使用及技術(shù)支持費(fèi)：50000元人民幣/包件），平臺(tái)使用費(fèi)支付成功后，可下載招標(biāo)文件及增值稅電子普通發(fā)票。詳細(xì)操作手冊(cè)請(qǐng)登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)頁(yè)面上方“幫助中心”模塊獲取。中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系電話(huà)：010-86395191。43文件售價(jià)：人民幣0元整。招標(biāo)文件獲取后不退。5．投標(biāo)文件的遞交51投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為2025年12月2日9時(shí)30分，地點(diǎn)為北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤路24號(hào)院平安幸福中心B座23層2304會(huì)議室（詳細(xì)地址）。52逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。6．公告發(fā)布本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://wwwcebpubservicecom）、太平產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司官網(wǎng)（http://tpimcntaipingcom）和中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)（http://ebidsinochemitccom）上發(fā)布。7．聯(lián)系方式招標(biāo)人：太平健康養(yǎng)老（北京）有限公司地址：北京市順義區(qū)李橋鎮(zhèn)中國(guó)太平玉蘭人家聯(lián)系人：胡艷麗電話(huà)：010-81606114招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中化商務(wù)有限公司zl招標(biāo)代理簽章地址：北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤路24號(hào)院101內(nèi)23層聯(lián)系人：欒一可、李曉陽(yáng)中化項(xiàng)目經(jīng)理簽名電話(huà)：010-83923334電子郵件：luanyike@sinochemcom