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大同市煤礦第二中學(xué)校校園物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)合同合同編號(hào)：11N8104022042025401合同各方：甲方（買方）：大同市煤礦第二中學(xué)校地址：大同市云岡區(qū)文化街2號(hào)郵政編號(hào)：電話：*傳真：聯(lián)系人：吳廷貴開戶銀行：帳號(hào)：乙方：大同市奧菲物業(yè)管理有限公司地址：山西省大同市平城區(qū)玄東花園15幢3單元2號(hào)商鋪郵政編號(hào)：037000電話：*傳真：聯(lián)系人：潘磊開戶銀行：山西銀行股份有限公司大同昌榮街支行帳號(hào)：886880450*06根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，本合同當(dāng)事人在平等、自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：一、貨物名稱、型號(hào)規(guī)格、制造商、產(chǎn)地、單位、數(shù)量、單價(jià)、金額及合同價(jià)序號(hào)貨物名稱及型號(hào)規(guī)格制造商原產(chǎn)地單位數(shù)量單價(jià)金額1物業(yè)管理服務(wù)年*60合計(jì)（元）：620760合計(jì)人民幣（大寫）：陸拾萬(wàn)零柒佰陸拾元整本合同的合同價(jià)為人民幣620760元整。與交貨有關(guān)的所有費(fèi)用應(yīng)包含在合同價(jià)中，買方不再另行支付任何費(fèi)用。二、服務(wù)事項(xiàng)和服務(wù)范圍1、清潔部分：（1）、辦公樓的行政辦公室、走廊、宣傳欄、樓梯及扶手、洗手間、消防箱、水房飲水機(jī)、洗墩布池等。（2）、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓的走廊、宣傳欄、樓梯及扶手、洗手間、過(guò)道以及消防箱、水房飲水機(jī)、洗墩布池等。（3）、室外的文體、娛樂(lè)設(shè)施、道路、樓道、綠化帶、室外信報(bào)箱、路燈、停車場(chǎng)、自行車棚、垃圾筒，垃圾倉(cāng)、宣傳欄、指示牌、電動(dòng)收縮門等公共設(shè)施。（4）、學(xué)生公寓、會(huì)議及活動(dòng)場(chǎng)所保潔服務(wù)。（5）、公共區(qū)域定期消毒。2、綠化維護(hù)養(yǎng)護(hù)校院綠化的澆水、修剪、打藥、清除雜草等。3、秩序維護(hù)（1）、校區(qū)的門衛(wèi)及其他服務(wù)。（2）、校園內(nèi)部維護(hù)安全巡邏。（3）、學(xué)校消防器材檢查維護(hù)管理與消防安全日常檢查。4、宿舍管理服務(wù)：男生公寓、女生公寓。三、服務(wù)人員及其他要求1、服務(wù)人數(shù)、年齡及其他要求（1）、本次服務(wù)要求配備人員不少于21名。（2）、項(xiàng)目經(jīng)理要求：本項(xiàng)目要求配備一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備3年以上相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)；（3）、保潔人員要求：原則上要求年齡不超60歲，性別不限，如超60歲在提供健康證的基礎(chǔ)上還需提供三甲醫(yī)院年度體檢證明（上崗前提交體檢證明），且60歲以上人員占比不得超過(guò)50%；（4）、人員工資不得低于山西省最低工資要求。（5）、要求投標(biāo)人為所有員工每年提供2套工裝（春裝、冬裝）。（6）、中標(biāo)單位需在中標(biāo)后、進(jìn)場(chǎng)前為所有服務(wù)人員每年做一次體檢，以健康證為準(zhǔn)，甲方隨時(shí)抽查。并且提供雇傭人員無(wú)犯罪證明。（7）、用人單位有權(quán)對(duì)成交供應(yīng)商所雇用人員進(jìn)行日?？己?，成交供應(yīng)商相關(guān)負(fù)責(zé)人要每天到校檢查工作質(zhì)量，對(duì)人員進(jìn)行考核。（五）、其他1、成交供應(yīng)商必須配備專職管理人員和服務(wù)人員完成本項(xiàng)目，根據(jù)不同的工作崗位提供相對(duì)應(yīng)統(tǒng)一工作服，穿著整潔，儀表端莊；行為舉止：精神飽滿、誠(chéng)實(shí)穩(wěn)重、言談舉止文明、不大聲喧嘩、文明禮貌：尊重他人、態(tài)度和藹、保護(hù)個(gè)人隱私、使用文明用語(yǔ)、遵規(guī)守紀(jì)、遵紀(jì)守法、遵守操作規(guī)程、遵守勞動(dòng)紀(jì)律、遵守學(xué)校規(guī)章制度等；佩戴工作證，按時(shí)上下班（保潔人員上午6:30-11:30,下午2:30-5:30，秩序維護(hù)人員按照學(xué)校的工作安排執(zhí)行，確保7*24小時(shí)有人在崗）。2、成交供應(yīng)商須派駐足夠有責(zé)任心的工作人員，自配所需要的清潔工具及保潔用品。3、本服務(wù)條款甲方有權(quán)對(duì)工作時(shí)間、流程、特殊時(shí)期（如：大型考試、檢查、節(jié)假日等）的服務(wù)要求進(jìn)行小范圍的變更或者要求，中標(biāo)公司需要滿足要求。四、合同委托服務(wù)期限本項(xiàng)目服務(wù)期限為三年，本次合同自2025年10月1日至2026年9月30日。根據(jù)乙方服務(wù)質(zhì)量，在每年合同到期前30日，雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同。委托服務(wù)期內(nèi)的任何時(shí)候，如果乙方提供的服務(wù)嚴(yán)重負(fù)偏離服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)法滿足甲方安全管理、基礎(chǔ)保障等核心需求，且在甲方要求的期限內(nèi)未能有效整改，則甲方有權(quán)單方面解除合同，并按照本合同的相關(guān)約定追究乙方違約責(zé)任。五、服務(wù)內(nèi)容質(zhì)量和考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)