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1廬山市中醫(yī)醫(yī)院院區(qū)電梯維保服務(wù)采購(gòu)需求一、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：廬山市中醫(yī)醫(yī)院院區(qū)15臺(tái)電梯維保服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目2采購(gòu)單位：廬山市中醫(yī)醫(yī)院3項(xiàng)目背景：為確保廬山市中醫(yī)醫(yī)院院區(qū)電梯安全、穩(wěn)定、可靠運(yùn)行，現(xiàn)擬對(duì)院區(qū)15臺(tái)電梯采購(gòu)為期1年的定點(diǎn)維保服務(wù)。4預(yù)算金額：54萬(wàn)元（含稅）。二、響應(yīng)人資格要求（必須全部滿足）1符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定。2具備電梯維保相關(guān)資質(zhì)，供應(yīng)商應(yīng)具備《特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》或《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》。3為本項(xiàng)目指派的核心維保人員必須持有有效的《特種設(shè)備安全管理證》或《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。4必須是“江西省政府采購(gòu)電子賣(mài)場(chǎng)”的入駐供應(yīng)商。三、服務(wù)需求與技術(shù)要求（必須全部滿足）1服務(wù)范圍：醫(yī)院指定的15臺(tái)曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯（具體電梯參數(shù)詳見(jiàn)附件《電梯設(shè)備明細(xì)表》）的全面維護(hù)、保養(yǎng)、應(yīng)急維修及年度檢驗(yàn)配合工作。2服務(wù)期限：1年。期限為2025年12月1日到2026年11月30日。3核心服務(wù)要求：（1）、乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》完成半月、月度、季度、半年、年度保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄，保障電梯順利通過(guò)定期檢驗(yàn)和第三方檢測(cè)。（2）、投標(biāo)方需在廬山市本地設(shè)有固定的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、分公司并提供承諾和證明，如果發(fā)現(xiàn)為虛假的網(wǎng)點(diǎn)或分公司，采購(gòu)方有權(quán)利單方面終止合同并追究相應(yīng)責(zé)任。。（3）、投標(biāo)方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合《特種設(shè)備安全法》、國(guó)家質(zhì)檢總局《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。工作時(shí)間內(nèi)，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求每年做25次日常預(yù)防性保養(yǎng)，在保養(yǎng)時(shí)排除電梯故障隱患，保證電梯正常安全平穩(wěn)運(yùn)行且并確保通過(guò)年檢；保養(yǎng)時(shí)需設(shè)置警示標(biāo)識(shí)和圍擋。（4）、全天24小時(shí)任何時(shí)段響應(yīng)急修關(guān)人服務(wù)。（電梯發(fā)生故障時(shí)人員需在30分鐘內(nèi)到場(chǎng)，進(jìn)行故障排除），維修時(shí)需設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，并及時(shí)匯報(bào)電梯故障情況，現(xiàn)場(chǎng)維保人員維保時(shí)需穿戴防護(hù)鞋等，言行、禮儀符合醫(yī)院管理規(guī)范。（5）、投標(biāo)方向采購(gòu)方提供駐場(chǎng)維保員須是投標(biāo)方正式員工，有正規(guī)勞動(dòng)合同；投標(biāo)方駐場(chǎng)維保員在正常工作時(shí)間不得隨意脫崗，請(qǐng)假需經(jīng)采購(gòu)方同意；同時(shí)盡可能的將保養(yǎng)時(shí)間避開(kāi)電梯使用高峰期，以確保乘客能正常使用電梯；（6）、投標(biāo)方駐場(chǎng)維保人員須具備電梯維保的專業(yè)技能，有符合相關(guān)法律法規(guī)的證件；維護(hù)保養(yǎng)操作遵守相關(guān)法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，做到安全文明；維護(hù)保養(yǎng)盡可能小的影響甲方正常工作。（7）、投標(biāo)方有義務(wù)提供電梯安全、操作、管理等方面的培訓(xùn)；應(yīng)與采購(gòu)方一起，保證設(shè)備性能安全穩(wěn)定，并符合各類檢驗(yàn)要求。2（8）、記錄與報(bào)告：每次維保需有詳細(xì)記錄，并經(jīng)醫(yī)院管理人員簽字確認(rèn)。每月5日前向醫(yī)院主管部門(mén)提交上月維保工作報(bào)告。（9）、年檢保障：負(fù)責(zé)在服務(wù)期內(nèi)配合特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)完成電梯的年檢工作，并承擔(dān)因維保不到位而導(dǎo)致復(fù)檢所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（10）、質(zhì)量目標(biāo)：因維保質(zhì)量原因?qū)е碌碾娞莨收贤Ｌ輹r(shí)間，單次不應(yīng)超過(guò)4小時(shí)。四、商務(wù)要求與合同主要條款1乙方報(bào)價(jià)應(yīng)含電梯日常保養(yǎng)費(fèi)、300元以下的零配件費(fèi)、保額為300萬(wàn)/臺(tái)的電梯設(shè)備責(zé)任險(xiǎn)。不含電梯定期檢驗(yàn)（檢測(cè)）費(fèi)、限速器校驗(yàn)費(fèi)、電梯載重試驗(yàn)費(fèi)和稅票、高于300元的零配件費(fèi)用。2服務(wù)報(bào)酬與支付：服務(wù)報(bào)酬每季度支付一次，每季度末供應(yīng)商提交經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)的季度維保報(bào)告后，采購(gòu)人在15個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的25%。3違約責(zé)任：（1）因維保方責(zé)任導(dǎo)致電梯單次故障停梯時(shí)間超過(guò)4小時(shí)的，每超過(guò)1小時(shí)，扣減合同半年度服務(wù)報(bào)酬的1%。（2）應(yīng)急響應(yīng)無(wú)正當(dāng)理由超時(shí)，每發(fā)生一次，扣減合同半年度服務(wù)報(bào)酬的2%。（3）因維保不到位導(dǎo)致年檢不合格并產(chǎn)生復(fù)檢費(fèi)用的，該費(fèi)用由維保方承擔(dān)，并同時(shí)扣減合同總價(jià)的5%作為違約金。五、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)評(píng)標(biāo)因素分值評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（一）價(jià)格部分（滿分25）1價(jià)格總分20分滿足招標(biāo)文件要求，且投標(biāo)價(jià)格（磋商后的最終報(bào)價(jià)）最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分，其他投標(biāo)人的價(jià)格分按照下列公式計(jì)算（計(jì)算結(jié)果四舍五入保留兩位小數(shù)）：價(jià)格分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×20×100（二）商務(wù)及技術(shù)部分（滿分80分）2同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)10分項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)提供近三年（2022年1月1日至今）完成的公共機(jī)構(gòu)電梯維保服務(wù)合同復(fù)印件：-每提供1份有效的醫(yī)院項(xiàng)目合同，得5分；-每提供1份其他公共機(jī)構(gòu)（如學(xué)校、政府大樓）合同，得2分；-本項(xiàng)最高得15分。（注：須提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，含合同雙方、服務(wù)內(nèi)容、簽訂日期、簽字蓋章頁(yè)）33服務(wù)本地化能力與應(yīng)急響應(yīng)能力15分服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)與響應(yīng)能力1服務(wù)資源本地化配置（最高6分）：-投標(biāo)人在九江廬山市內(nèi)設(shè)有固定的售后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、分公司，并承諾為本項(xiàng)目提供常駐技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)的，得10分。-無(wú)法提供本地網(wǎng)點(diǎn)證明，或證明材料無(wú)效的，得0分。（注：提供承諾書(shū)并包含該網(wǎng)點(diǎn)在廬山市內(nèi)的詳細(xì)地址、網(wǎng)點(diǎn)的實(shí)景照片（含門(mén)頭、內(nèi)部辦公環(huán)境）。2維保服務(wù)響應(yīng)機(jī)制（最高5分）-投標(biāo)人提供為響應(yīng)本項(xiàng)目維保服務(wù)時(shí)間的有效承諾，承諾確保20分鐘內(nèi)響應(yīng)（提供導(dǎo)航圖位置和時(shí)間證明）并到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的，得5分。-承諾確保30分鐘內(nèi)響應(yīng)到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)并承諾的，得2分。（注：須提供服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)到廬山市中醫(yī)醫(yī)院項(xiàng)目的導(dǎo)航圖位置和時(shí)間證明并加蓋公章）4技術(shù)力量5分團(tuán)隊(duì)專業(yè)性1為本項(xiàng)目指派的持證維保人員中：-每有1人持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，得1分，本項(xiàng)最高3分。2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備3年以上電梯維保管理經(jīng)驗(yàn)，并提供相關(guān)證明（如職稱證書(shū)或過(guò)往業(yè)績(jī)證明等）得2分。5維保服務(wù)方案25分方案針對(duì)性與完整性優(yōu)(20-25分)：方案完全針對(duì)本項(xiàng)目15臺(tái)電梯的特點(diǎn)（如品牌、型號(hào)集中）制定。詳細(xì)闡述了半月保、季度保的具體作業(yè)流程、檢查項(xiàng)目清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)部質(zhì)檢流程。對(duì)醫(yī)院環(huán)境的特殊性（如人流量大、需保障醫(yī)療秩序）有充分考慮和應(yīng)對(duì)措施。良(13-19分)：方案內(nèi)容完整，符合國(guó)家規(guī)范，但針對(duì)性一般，對(duì)醫(yī)院特殊性的考慮不足。一般(0-12分)：方案內(nèi)容空泛、流于模板，缺乏具體流程和針對(duì)性措施。6應(yīng)急響應(yīng)與故障處理10分應(yīng)急機(jī)制與保障優(yōu)(8-10分)：提供詳盡、可操作的24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)流程圖。明確承諾在廬山市內(nèi)設(shè)立備品備件庫(kù)，并提供詳細(xì)的常用配件清單。針對(duì)“30分鐘響應(yīng)”有具體、可靠的多重保障措施（如多組人員分區(qū)待命）和超時(shí)后的應(yīng)急預(yù)案。良(4-7分)：應(yīng)急機(jī)制基本完整，有備件保障承諾但清單較簡(jiǎn)單，保障措施一般。一般(0-3分)：應(yīng)急方案簡(jiǎn)單，缺乏細(xì)節(jié)和實(shí)質(zhì)性保障承諾。47記錄與報(bào)告體系15分質(zhì)量管理與溝通優(yōu)(11-15分)：提供清晰、完整的維保記錄單、故障報(bào)修單、月度報(bào)告等模板。承諾使用電子化進(jìn)行記錄和管理，便于醫(yī)院追溯查詢。每月報(bào)告內(nèi)容除常規(guī)項(xiàng)目外，還包括運(yùn)行數(shù)據(jù)分析、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及改善建議。良(6-10分)：提供基本記錄模板，承諾手工記錄，月度報(bào)告內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)格式。一般(0-5分)：未提供模板或模板不清晰，報(bào)告體系不完善。備注：1所有評(píng)分項(xiàng)均需提供相關(guān)證明文件，未提供或不符合要求者，該項(xiàng)不得分。2各項(xiàng)得分匯總后即為該響應(yīng)供應(yīng)商的最終得分。評(píng)審委員會(huì)按最終得分由高到低排序，推薦得分最高的供應(yīng)商為成交候選供應(yīng)商。六、電梯設(shè)備明細(xì)表甲方擬委托乙方對(duì)位于地址九江市廬山市的建筑物名為廬山市中醫(yī)醫(yī)院內(nèi)的15臺(tái)電梯實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。期限為2025年12月1日到2026年11月30日。乙方報(bào)價(jià)應(yīng)含電梯日常保養(yǎng)費(fèi)、300元以下的零配件費(fèi)、保額為300萬(wàn)/臺(tái)的電梯設(shè)備責(zé)任險(xiǎn)。不含電梯定期檢驗(yàn)（檢測(cè)）費(fèi)、限速器校驗(yàn)費(fèi)、電梯載重試驗(yàn)費(fèi)和稅票、高于300元的零配件費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄，保障電梯順利通過(guò)定期檢驗(yàn)和第三方檢測(cè)。電梯日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)報(bào)價(jià)單編號(hào)電梯類型電梯載重層站數(shù)量維保單價(jià)（元/年）檢驗(yàn)費(fèi)（元/年）合計(jì)（元/年）1乘客電梯1600kg4/47臺(tái)2乘客電梯1600kg9/95臺(tái)3乘客電梯1600kg9/81臺(tái)4乘客電梯1050kg4/41臺(tái)5雜物電梯200kg8/81臺(tái)6限速器校驗(yàn)費(fèi)7載重試驗(yàn)費(fèi)