97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

物業(yè)管理服務采購項目采購合同合同編號：11N4062719352025601第一章總章第一條本合同當事人甲方：長治市中心血站乙方：山西騰輝物業(yè)管理有限公司乙方在長治市公共資源交易中心（長治市政府采購中心）組織的招標中，中得長治市中心血站物業(yè)管理服務項目，按照該項目的中標結果，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第二章服務期限及費用第二條服務期限自2025年5月16日起至2026年5月15日止。第三條服務費用總金額為壹拾叁萬伍仟元整（152688元）第四條支付方式簽訂合同后20日內，先支付總金額的50%（柒萬陸千叁佰肆拾肆元整），剩余服務款2025年12月底前一次性付清，但要扣除監(jiān)管工作中處罰款項。第三章服務形式和范圍第五條服務形式：樓內公共區(qū)域日常保潔、餐廳廚師管理。第六條服務范圍：辦公樓1-5層公共區(qū)域及六樓活動室的保潔，餐廳廚師日常管理。第七條服務標準：按甲方具體要求執(zhí)行（具體標準見第五章）。第四章甲乙雙方的權利與義務第八條甲方的權利與義務（一）甲方按合同約定向乙方支付服務費用；（二）甲方有權指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經濟處罰（處罰標準附后）；（三）甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電，并及時對供水、排水管道進行修理；（四）甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋。第九條乙方的權利與義務（一）乙方應服從甲方的管理，遵守甲方各項管理制度；（二）乙方工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄；（三）乙方對工作要認真負責，并定期征求甲方對工作的意見和建議，對存在的問題及時處理；（四）乙方可根據自身的工作特點和甲方的工作要求自行安排工作程序；（五）乙方應遵循安全操作、文明作業(yè)的有關規(guī)定，在工作過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔；（六）乙方負責工作人員的培訓，工作人員要統(tǒng)一著裝上崗；（七）乙方自行提供工作必需的設備和工具；（八）乙方應愛護室內各種設施，注意節(jié)水節(jié)電；（九）因乙方未能履行物業(yè)管理服務合同的約定，導致甲方人員、財產安全受到損害的，乙方應依法承擔相應法律責任。第五章服務標準及內容第十條辦公區(qū)域保潔要求（一）公共衛(wèi)生間每天清掃、擦拭2次，上、下午各一次，全天保潔，地面干凈整潔，無積水，無污垢，衛(wèi)生間無異味，便器無污垢，小便槽（斗）無尿堿。（二）走廊、大廳、樓道地面每天清掃清拖兩遍，上、下午各一次,全天保潔，地面干凈無雜物，無紙屑、無痰跡，大理石（瓷磚）地面有光澤。（三）樓梯扶手每天擦拭一遍，紙巾擦拭無明顯灰塵、無污染。（四）大理石（瓷磚）墻面每周清洗擦拭一次，用紙巾擦拭無灰塵，噴涂墻無污跡。（五）天花板、頂棚每月清掃一次，無積塵、無蜘蛛網。（六）各種宣傳牌、燈飾、果皮箱、消防器材等每月擦試一次，保持清潔無污跡。（七）公共門窗、玻璃、面鏡等每月末徹底清洗一次，保持潔凈光亮。（八）衛(wèi)生工具擺放整齊，便紙簍做到一日兩清，垃圾雜物每天清運兩次。（九）每年一次的辦公樓玻璃擦拭。（十）每周配合專業(yè)人員轉運醫(yī)用垃圾至專用車。第十一條餐廳及廚師要求（一）具有員工或學校食堂工作經驗，熟悉大鍋菜及炒菜的烹飪做法。（二）具有較強的菜品創(chuàng)新和學習能力，擅長特色菜的研發(fā)和制作。（三）持有相關廚師證及健康證。（四）熟悉食品安全法及相關法律法規(guī)。（五）品行端正，有較強的責任心，無不良嗜好。（六）具有良好的溝通、協(xié)調和組織能力。（七）能夠根據需要加班。（八）掌握常規(guī)菜品的生產加工、烹飪方法及食品質量和衛(wèi)生操作知識。第六章合同變更與終止第十二條合同的變更與提前終止必采用書面形式；第十三條本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自行終止；第十四條在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決；第十五條合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按服務費用的5％承擔違約責任。第七章合同解除第十六條甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經乙方催討后仍