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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:1,599,99900采購包最高限價（元）:1,599,99900序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)100（項）1,599,99900物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1物業(yè)管理服務(wù)100（項）1,599,99900總價無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效響應(yīng)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：物業(yè)管理服務(wù)序號符號標(biāo)識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1項目概況根據(jù)《機關(guān)辦公區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》（DB51/T2534-2018）的規(guī)范要求，對我單位機關(guān)辦公區(qū)域提供機關(guān)物業(yè)服務(wù)工作。1物業(yè)類型：辦公樓物業(yè)2服務(wù)地點：廣安市前鋒區(qū)永前大道中段107號3服務(wù)面積：廣安市前鋒區(qū)人民檢察院機關(guān)占地20畝，建筑面積約740952平方米（含12309服務(wù)大廳、消防控制室）。4服務(wù)內(nèi)容：公共秩序維護、室內(nèi)外保潔、設(shè)施設(shè)備維護、空調(diào)清洗消毒、外墻清洗、餐務(wù)接待服務(wù)、綠化管理等。2★服務(wù)費用采購預(yù)算為533333萬元/年，三年共計1599999萬元。在年度預(yù)算能保障的前提下，采購人可簽訂不超過3年的政府采購合同，經(jīng)考核合格后，合同一年一簽。1物業(yè)服務(wù)費用包含：（1）人力費用：物業(yè)服務(wù)人員費用（供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按國家相關(guān)法律法規(guī)，合理確定服務(wù)人員工資且不得低于廣安市對應(yīng)區(qū)域最低工資標(biāo)準(zhǔn)、工作時間等；供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自行為服務(wù)人員辦理必需的保險，有關(guān)人員傷亡及第三者責(zé)任險均應(yīng)當(dāng)考慮在報價因素中，如發(fā)生工傷、疾病、職業(yè)暴露（傷害）乃至死亡等一切責(zé)任及費用由投標(biāo)人全部負(fù)責(zé)）；（2）非人力費用：通訊費、交通費等；（3）物業(yè)公司管理費、利潤和法定稅金等費用；（4）中央空調(diào)清洗和消毒服務(wù)；（5）院辦公樓外墻清洗費用；（6）院機關(guān)梯步及院壩石材清洗保養(yǎng)費用。（7）其他費用：保安服裝、口哨、巡邏各種表格、警示示意牌等值班用具；養(yǎng)護所需的藥品和器具等藥品費用及割草機油費；大樓所有建筑部位（含外墻、屋頂、地下室等）、設(shè)施設(shè)備（含照明燈具、換氣扇、給排水系統(tǒng)等）及毗連部位（如連廊、管道井等）的日常小型維修與養(yǎng)護，單次維修材料費不超過300元由成交供應(yīng)商承擔(dān)，300元以上由采購人承擔(dān)；高壓水泵房、消防設(shè)施、高低壓配電設(shè)備、發(fā)電機組維修材料300以內(nèi)由成交供應(yīng)商承擔(dān)，300元以上由采購人承擔(dān)。2物業(yè)服務(wù)費不包含：（1）衛(wèi)生間洗手液、衛(wèi)生紙、擦手紙、辦公室抽紙、大小垃圾桶等;（2）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的各種能源費用；