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宿遷市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目施工招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：歸仁鎮(zhèn)仁園社區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：E32*955001001招標(biāo)人：泗洪瑞之祥實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇成賢建設(shè)工程有限公司日期：2025年05月22日目錄第一章招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書4第二章投標(biāo)人須知8投標(biāo)人須知前附表81總則1411項(xiàng)目概況1412資金來源和落實(shí)情況1413投標(biāo)人資格要求1514費(fèi)用承擔(dān)1515保密1516語言文字1517計(jì)量單位1518踏勘現(xiàn)場1519投標(biāo)預(yù)備會(huì)152招標(biāo)文件1521招標(biāo)文件的組成1522招標(biāo)文件的澄清與修改163投標(biāo)文件1631投標(biāo)文件的組成1632投標(biāo)報(bào)價(jià)1633投標(biāo)有效期1734投標(biāo)保證金1835備選投標(biāo)方案1836投標(biāo)文件的編制184投標(biāo)1941投標(biāo)文件的加密1942投標(biāo)文件的提交1943投標(biāo)文件的修改與撤回195開標(biāo)206評標(biāo)2061評標(biāo)委員會(huì)2062投標(biāo)文件的澄清2063投標(biāo)文件的審查2064智能輔助評標(biāo)項(xiàng)目227定標(biāo)228合同授予2281中標(biāo)通知2382履約擔(dān)保2383簽訂合同239重新招標(biāo)和不再招標(biāo)2491重新招標(biāo)2492不再招標(biāo)2410紀(jì)律和監(jiān)督24101對招標(biāo)人的紀(jì)律要求24102對投標(biāo)人的紀(jì)律要求24103對評標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求24104對與評標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求24105投訴2411需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容25第三章評標(biāo)辦法26合理低價(jià)法261評標(biāo)方法262評審標(biāo)準(zhǔn)26第四章合同條款及格式29第一部分合同協(xié)議書30第二部分通用合同條款32第三部分專用合同條款33第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求59一、本工程采用的技術(shù)規(guī)范59二、對材料的質(zhì)量和試驗(yàn)要求59三、對施工工藝的特殊要求59第六章工程量清單60第七章投標(biāo)文件格式61封面62目錄63一、投標(biāo)函64二、法定代表人身份證明65三、授權(quán)委托書66四、授權(quán)委托人身份證67五、投標(biāo)保證金68六、投標(biāo)人基本情況70七、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡歷72八、社會(huì)保險(xiǎn)證明73九、已標(biāo)價(jià)的工程量清單74十、擬分包項(xiàng)目情況表77十一、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程等承諾書78十二、投標(biāo)文件商務(wù)條款及技術(shù)條款偏離表79十三、用工承諾書80十四、開標(biāo)一覽表81十五、投標(biāo)所需其他材料824第一章招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書歸仁鎮(zhèn)仁園社區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工中心建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書招標(biāo)編號(hào)：E32*955001001泗洪瑞之祥實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司的歸仁鎮(zhèn)仁園社區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工中心建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)洪發(fā)改投資發(fā)【2025】48號(hào)、洪發(fā)改投資發(fā)【2025】52號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為財(cái)政資金，出資比例為100%,現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目歸仁鎮(zhèn)仁園社區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工中心建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，選定中標(biāo)人。1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍11工程地點(diǎn)：泗洪縣歸仁鎮(zhèn)仁園社區(qū)昆山西路南側(cè)12工程規(guī)模：建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工中心廠房1棟，3層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積74342平方米，具體詳見招標(biāo)工程量清單及圖紙。計(jì)劃投資約919萬元。13工期：100日歷天，計(jì)劃開、竣工時(shí)間：202506-20250914質(zhì)量要求：合格15工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式：按工程進(jìn)度分期支付工程款：施工合同簽訂后付合同價(jià)款的10%（支付預(yù)付款同時(shí)承包人須向招標(biāo)人提供同比例銀行保函、保證保險(xiǎn)或保證擔(dān)保），施工期間完成施工總工程量的30％付至合同價(jià)款的24％，施工期間完成施工總工程量的50％付至合同價(jià)款的40％，工程竣工驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)款的80％，審計(jì)結(jié)束后付至審計(jì)價(jià)款的97%，驗(yàn)收合格滿二年后無質(zhì)量問題按審計(jì)結(jié)算價(jià)付清余款。16本次招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段。標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：歸仁鎮(zhèn)仁園社區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工中心建設(shè)項(xiàng)目2．資格審查方法本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。3．評標(biāo)方法本工程采用評標(biāo)方法：□經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法；□綜合評估法，其中技術(shù)標(biāo)部分是否采用遠(yuǎn)程評標(biāo)：□是□否；?合理低價(jià)法；31投標(biāo)報(bào)價(jià)(100分):招標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)從方法一、方法二中隨機(jī)抽取確定。方法一：以所有進(jìn)入評標(biāo)的投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)(評標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同)算術(shù)平均值為A(當(dāng)進(jìn)入評標(biāo)的投標(biāo)文件>7家時(shí)，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時(shí)，則次低報(bào)價(jià)