97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

1梧州市人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)（后勤服務(wù)）項(xiàng)目合同書(shū)合同編號(hào)：12N49873619620251604采購(gòu)單位（甲方）：梧州市人民醫(yī)院供應(yīng)商（乙方）：廣西新生活醫(yī)養(yǎng)健康服務(wù)股份有限公司項(xiàng)目名稱：梧州市人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)（后勤服務(wù)）項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：WZZC2025-G3-990183-WZSG簽訂地點(diǎn)：梧州市簽訂時(shí)間：2025年9月30日合同使用說(shuō)明：根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)規(guī)定，按照招標(biāo)文件規(guī)定條款和中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)文件及其承諾，甲乙雙方簽訂本合同。2梧州市人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)（后勤服務(wù)）項(xiàng)目合同書(shū)第一部分、合同書(shū)甲方：梧州市人民醫(yī)院乙方：廣西新生活醫(yī)養(yǎng)健康服務(wù)股份有限公司根據(jù)國(guó)家和地方政府有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等原則，就服務(wù)事宜充分協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守履行。第一條甲方聘請(qǐng)乙方就梧州市人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)（后勤服務(wù)）采購(gòu)項(xiàng)目為甲方提供管理服務(wù)。第二條服務(wù)區(qū)域基本情況如下：甲方整個(gè)醫(yī)院院區(qū)建筑物內(nèi)外所有場(chǎng)地，包括地面、地下室、水溝、道路、停車場(chǎng)、草坪、物體表面、門前三包區(qū)域及各衛(wèi)生死角的保潔及電梯管控、物流傳遞、綠化管理、護(hù)工服務(wù)等。具體物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)文件中第二章《招標(biāo)項(xiàng)目采購(gòu)需求》的相關(guān)內(nèi)容。第三條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：（一）甲方整個(gè)醫(yī)院院區(qū)建筑物內(nèi)外所有場(chǎng)地，包括地面、地下室、水溝、道路、停車場(chǎng)、草坪、物體表面、門前三包區(qū)域及各衛(wèi)生死角的保潔及電梯管控、物流傳遞、綠化管理、護(hù)工服務(wù)。（二）具體服務(wù)內(nèi)容包含招標(biāo)文件的《招標(biāo)項(xiàng)目采購(gòu)需求》、投標(biāo)文件的《服務(wù)方案》和乙方的所有承諾服務(wù)內(nèi)容；(三)配置人員170人。第四條乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家和地方政府的規(guī)定和本合同約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求及乙方在投標(biāo)文件中的承諾執(zhí)行。本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求及評(píng)價(jià)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)招標(biāo)文件中《招標(biāo)項(xiàng)目采購(gòu)需求》（詳見(jiàn)合同附件）。第五條合同期限及費(fèi)用結(jié)算（一）服務(wù)期：1年，自2025年10月1日起至2026年9月30日止；（二）合同金額：柒佰零玖萬(wàn)玖仟貳佰元整（￥709920000元）；（三）付款方式：本項(xiàng)目無(wú)預(yù)付款。分12期支付，每月為1期，每月支付標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的1/12。每月由甲方使用部門依據(jù)后勤工作的服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方所提交的服務(wù)情況進(jìn)行考核，考核結(jié)果與每月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)掛鉤。經(jīng)甲方考核確認(rèn)、且在接到乙方提供的正式增值稅專用發(fā)票并且確認(rèn)無(wú)誤后，甲方在每月30日內(nèi)（春節(jié)、五一、國(guó)慶假期結(jié)束后30日內(nèi)）支付上月服務(wù)費(fèi)。3第六條甲方權(quán)利義務(wù)（一）審定乙方管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃，聽(tīng)取乙方管理情況報(bào)告，監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案和計(jì)劃的實(shí)施；（二）根據(jù)約定的服務(wù)質(zhì)量要求評(píng)價(jià)及驗(yàn)收乙方的工作質(zhì)量，按工作質(zhì)量支付乙方服務(wù)費(fèi)；（詳見(jiàn)合同附件）（三）協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問(wèn)題；提供辦公室一間、庫(kù)房一間（用于存放保潔工具及材料）、內(nèi)線電話一部給予乙方使用。（四）法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。第七條乙方權(quán)利義務(wù)（一）按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定和本合同的約定制訂物業(yè)管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃，全面履行本項(xiàng)目招標(biāo)文件中規(guī)定的乙方應(yīng)履行的義務(wù)和乙方在投標(biāo)文件承諾的所有內(nèi)容，每月向甲方報(bào)告一次物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況；（二）接受甲方每月一次對(duì)服務(wù)質(zhì)量的檢查監(jiān)督，配合甲方做好各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題及時(shí)整改到位；（三）法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。乙方工作人員為甲方提供服務(wù)時(shí)，須遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，所服務(wù)的項(xiàng)目不可分包轉(zhuǎn)包，發(fā)現(xiàn)有分包轉(zhuǎn)包行為的，將扣罰當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。（四）日常辦公設(shè)備、保潔設(shè)備、清潔工具、耗材、工作服、勞保用品，綠化設(shè)備工具、化肥農(nóng)藥，及值班手機(jī)對(duì)講機(jī)等設(shè)施耗材由乙方包干，所使用的耗材、物資設(shè)備等必須符合醫(yī)院需要，數(shù)量和質(zhì)量需得到甲方的認(rèn)可。（利器盒除外，詳見(jiàn)合同附件）。（五）乙方需保證投入到甲方采購(gòu)需求崗位配置的人員數(shù)量（具體詳見(jiàn)采購(gòu)需求的明細(xì)表）。（六）保證因突發(fā)事件需要到位的人員能及時(shí)到位。第八條違約責(zé)任（一）乙方未盡管理責(zé)任導(dǎo)致甲方財(cái)物損壞、損失的，應(yīng)按責(zé)任比例相應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用；（二）甲方違法、違約導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在一個(gè)月內(nèi)解決，逾期未解決的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方違法、違約，不履行本項(xiàng)目招標(biāo)文件的規(guī)定和本合同約定、投標(biāo)承諾和約定服務(wù)的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同和本項(xiàng)目招標(biāo)文件中的規(guī)定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、直至解除或終止本合同。（三）任何一方違約解除合同或因違約被解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆矠槿齻€(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金。4（四）在甲方上級(jí)衛(wèi)生檢查或新聞媒體的查訪中，因乙方工作的失誤造成甲方被扣分或點(diǎn)名批評(píng)曝光的，每次從乙方服務(wù)費(fèi)中扣除500元；由于乙方員工因違規(guī)操作造成環(huán)境不達(dá)標(biāo)，引起甲方院內(nèi)交叉感染的，乙方應(yīng)向甲方支付10000元違約金；如造成經(jīng)濟(jì)損失或其他后果的，由違約方承擔(dān)全部后果和責(zé)任。如崗位出現(xiàn)缺崗或員工離職，要及時(shí)調(diào)劑機(jī)動(dòng)人員頂崗并盡快招工，如超過(guò)10天沒(méi)有招到新員工，第11天開(kāi)始每天扣罰200元在乙方當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中，直至招到人員入崗為止。（五）乙方須做好有關(guān)檔案資料的管理，在合同期結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，把各種運(yùn)行資料、日常工作記錄等無(wú)條件留給甲方，否則扣除甲方服務(wù)費(fèi)5000元。(六)如甲方根據(jù)服務(wù)質(zhì)量檢查及考核辦法、梧州市人民醫(yī)院保潔服務(wù)質(zhì)量檢查評(píng)分表等對(duì)乙方進(jìn)行考核或評(píng)分年度累計(jì)兩次不合格的，甲方單方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)按前述違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。（七）如崗位出現(xiàn)缺崗或員工離職，要及時(shí)調(diào)劑機(jī)動(dòng)人員頂崗并盡快招工，如超過(guò)10天沒(méi)有招到新員工，第11天開(kāi)始每天200元在乙方當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中扣罰，直至招到人員入崗為止。（八）甲方每月按醫(yī)院要求的標(biāo)準(zhǔn)（詳見(jiàn)附件）組織一次質(zhì)控檢查，雙方工作人員參加，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題每處扣1分，按1分10元在乙方當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中扣罰；因服務(wù)質(zhì)量被投訴的，一次扣10分。并限期乙方一周內(nèi)整改，如不能按時(shí)完成整改的下月雙倍扣罰。第九條雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可，向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條在合同有效期限內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能按時(shí)履行合同，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。由于不可抗力事件導(dǎo)致合同的根本目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，一方可解除合同。不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并寄送有關(guān)不可抗力事件發(fā)生的證明。不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。第十一條本合同附件為合同有效組成部分。凡本合同及附件未規(guī)定的事宜以及合同詞語(yǔ)，均以有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條本合同未盡事宜由甲、乙方雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方確認(rèn)本合同落款通訊地址作為文書(shū)送達(dá)地址，該通訊地址適用于包括雙方合同履行過(guò)程中的各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生爭(zhēng)議進(jìn)入民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序階段法律文書(shū)的送達(dá)。通訊地址需要變更時(shí)應(yīng)當(dāng)提前15個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。因提供