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連云港市政府采購競爭性磋商文件項目名稱：贛榆區(qū)吾悅和府綜合性居家養(yǎng)老服務(wù)中心項目（政府采購工程）（專門面向中小企業(yè)）項目編號：JSZC-320707-SXSD-C2025-0055采購人：連云港市贛榆區(qū)民政局采購代理機構(gòu)：江蘇新時代工程項目管理有限公司2025年8月江蘇新時代工程項目管理有限公司競爭性磋商文件目錄第一章競爭性磋商采購公告1第二章磋商須知5第三章合同條款及格式24第四章技術(shù)標準和要求1第五章工程量清單3第六章圖紙和技術(shù)資料3第七章評審方法和評審標準4第八章競爭性磋商響應(yīng)文件格式71第一章競爭性磋商采購公告受連云港市贛榆區(qū)民政局的委托，江蘇新時代工程項目管理有限公司就贛榆區(qū)吾悅和府綜合性居家養(yǎng)老服務(wù)中心項目（政府采購工程）（專門面向中小企業(yè)）項目進行競爭性磋商采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加磋商。項目概況：贛榆區(qū)吾悅和府綜合性居家養(yǎng)老服務(wù)中心項目（政府采購工程）（專門面向中小企業(yè)）的潛在供應(yīng)商應(yīng)在“江蘇政府采購網(wǎng)”獲取競爭性磋商文件，并于2025年9月2日10時00分00秒（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況1、項目編號：JSZC-320707-SXSD-C2025-0055；2、項目名稱：贛榆區(qū)吾悅和府綜合性居家養(yǎng)老服務(wù)中心項目（政府采購工程）（專門面向中小企業(yè)）；3、采購方式：競爭性磋商；4、預(yù)算金額：人民幣160633624元；5、最高限價：人民幣144091422元，報價超過最高限價的按無效響應(yīng)處理；6、建設(shè)地點：連云港市贛榆區(qū)厲莊鎮(zhèn)西；7、工程范圍：贛榆區(qū)吾悅和府綜合性居家養(yǎng)老服務(wù)中心項目工程施工；具體詳見工程量清單及圖紙；8、承包方式：包工包料；9、質(zhì)量標準：執(zhí)行國家現(xiàn)行驗收標準，等級為合格；10、工期：86日歷天（具體開工日期以采購人發(fā)出的書面開工令為準）；11、本項目不接受聯(lián)合體參與磋商。二、申請人的資格要求1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，提供下列材料：（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；（2）上一年度的財務(wù)狀況報告（成立不滿一年無需提供）；（3）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（提供提交響應(yīng)文件截止時間前一年內(nèi)至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。供應(yīng)商依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料）；注：根據(jù)連財購〔2023〕4號文件精神，第（2）、（3）項可以提供《財務(wù)狀況報告及稅收、社會保障資金繳納情況承諾函》。（4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料（見格式）；江蘇新時代工程項目管理有限公司競爭性磋商文件2（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（見格式）。2、落實政府采購需滿足的資格要求：根據(jù)財政部、工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（財庫〔2020〕46號）等相關(guān)文件要求，本項目專門面向中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)、殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)進行采購。（符合要求的供應(yīng)商須提供《中小企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或?qū)儆诒O(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則投標無效）。3、本項目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)或建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（在有效期內(nèi)），并具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（在有效期內(nèi)）；（2）擬派項目負責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，并具有安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）（有效的）；（3）本項目要求授權(quán)委托人必須為項目負責(zé)人，不接受項目負責(zé)人以外的人員作為委托人參與投標過程中各環(huán)節(jié)的活動。擬派項目負責(zé)人必須為供應(yīng)商的員工，需提供2025年02月至今任意一個月由供應(yīng)商為其繳納的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）；（4）本項目執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2018〕6號文、蘇建招辦〔2022〕2號文，供應(yīng)商在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。供應(yīng)商的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果由采購人在響應(yīng)文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲?。唬?）擬派項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。由供應(yīng)商在響應(yīng)文件中作出書面承諾（見格式）注：在建工程是指處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。