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長寧區(qū)廢棄物綜合處置中心生活垃圾中轉(zhuǎn)車間、糞便及通溝污泥車間等升級改造工程-代建管理的合同合同統(tǒng)一編號：11N0024384442025601合同內(nèi)部編號：合同各方：甲方：上海市長寧區(qū)綠化和市容管理局地址：芙蓉江路36號郵政編碼：電話：021-62708422傳真：聯(lián)系人：沈老師乙方：上海外經(jīng)貿(mào)工程有限公司地址：上海市虹口區(qū)中山北一路1230號A區(qū)308室郵政編號：電話：*傳真：聯(lián)系人：顧玉婷開戶銀行：中國銀行上海市大柏樹支行賬號：441659231835上海外經(jīng)貿(mào)工程有限公司吳基文根據(jù)《長寧區(qū)政府投資項目管理辦法》和《長寧區(qū)政府投資項目代建制管理辦法》，為保證政府投資代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制政府投資預算，經(jīng)委托人、代建人協(xié)商同意，簽訂本合同。一、項目概況項目名稱：長寧區(qū)廢棄物綜合處置中心生活垃圾中轉(zhuǎn)車間、糞便及通溝污泥車間等升級改造工程-代建管理項目總投資：1540736萬元建設(shè)地點：本項目位于新涇鎮(zhèn)，涇力西路861號，東至新錦華再生資源產(chǎn)業(yè)園，南至涇力西路，西至外環(huán)西塊北片單元A-01地塊，北鄰蘇州河。建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：總用地面積為46190平方米（以實測為準）。主要建設(shè)內(nèi)容是：改建現(xiàn)有生活垃圾中轉(zhuǎn)車間，并進行坡道改造升級，壓縮中轉(zhuǎn)環(huán)保等工藝設(shè)備更新，同步實施室外總體工程;改建糞便及通溝污泥車間，新增出渣間、除臭間、卸糞車間、風機間等，并對糞便處理設(shè)備、通溝污泥處理設(shè)備更新改造，新建半地上半地下污水處理池，新增污水處理設(shè)備，設(shè)計規(guī)模400m/天，同步實施室外總體工程。生活垃圾中轉(zhuǎn)車間、類便及通溝污泥車間建筑面積由5425m改擴建至56012㎡(實際規(guī)模以規(guī)劃部門核定為準)二、代建項目管理內(nèi)容和范圍項目前期報批管理、設(shè)計優(yōu)化管理、招標合約管理、施工現(xiàn)場管理、投資資金管理和財務管理，以及建設(shè)期內(nèi)委托人委托代建人履行的其他管理職責。三、代建項目管理目標投資控制目標：以經(jīng)批準的初步設(shè)計概算總投資或經(jīng)審查的施工圖預算為控制目標。工程質(zhì)量標準：按國家和本市標準和規(guī)范一次驗收合格。項目建設(shè)期重要時間節(jié)點：1項目報建：根據(jù)工程實際進度2施工許可：根據(jù)工程實際進度3主體驗收：根據(jù)工程實際進度4竣工備案：根據(jù)工程實際進度5項目移交：根據(jù)工程實際進度四、合同條款第一條合同各方的權(quán)利及義務11委托人權(quán)利及義務111負責提出項目使用功能、建設(shè)標準等需求，負責項目建議書的編制和報批工作；112負責項目地塊的土地房屋征收工作，并確保項目地塊的土地權(quán)屬清晰；113協(xié)助代建單位辦理計劃、規(guī)劃、用地、施工、環(huán)保、消防、人防、園林、綠化、交通及市政接管等審批事宜；114負責項目規(guī)劃方案、初步設(shè)計、施工圖的審核認定工作；115參與工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和主要設(shè)備、材料的招標工作；116負責項目資金的籌措、落實，并按工程建設(shè)計劃及時向區(qū)發(fā)改委和區(qū)財政局提出年度和月度投資計劃申請和年度財政預算申請；117參與監(jiān)督項目的工程質(zhì)量、施工進度和工程驗收；118協(xié)調(diào)工程建設(shè)中出現(xiàn)的重大問題；119對工程設(shè)計變更和概算調(diào)整進行初審和申報；1110按照有關(guān)規(guī)定做好項目資金使用及財務管理工作；1111將代建單位編制的工程總投資竣工決算報告審核后合并項目前期費用編制項目竣工決算報告，報區(qū)審計局、財政局；1112負責項目的使用驗收和接收，并辦理工程項目的房地產(chǎn)證；1113按照《長寧區(qū)政府投資項目后評估（績效評價）管理辦法》要求，負責組織編寫《項目后評估自評報告》；1114在約定的時間內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復；1115授權(quán)詳見中標單位投標文件負責本項目的聯(lián)絡工作。12代建人權(quán)利及義務121負責組織可行性研究報告、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計的編制和報批工作；122負責辦理計劃、規(guī)劃、用地、施工、環(huán)保、消防、人防、園林、綠化、交通及市政接用等報批手續(xù)；123組織工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和主要設(shè)備、材料等招標工作，并報有關(guān)職能部門備案；124負責有關(guān)合同的洽談、簽訂以及合同履行的全過程管理，合同簽訂前需征詢財務監(jiān)理意見，并根據(jù)其意見修改定稿；125審核、簽證工程進度報表及提出進度撥款意見，負責監(jiān)督施工總承包單位及時撥付分包工程款，協(xié)調(diào)解決農(nóng)民工工資糾紛事宜；126負責施工中出現(xiàn)的工程設(shè)計變更和概算調(diào)整的報批手續(xù)；127組織工程中間驗收和竣工驗收；128負責編制工程總投資決算報告報立項單位，辦理消防、園林綠化、市政等項目竣工備案手續(xù)；129項目竣工驗收后，向使用單位辦理實物資產(chǎn)交付手續(xù)，并將工程檔案、財務檔案及相關(guān)資料向使用單位和有關(guān)部門移交；1210負責工程保修期內(nèi)的管理工作；1211工程前期準備階段和建設(shè)實施階段，代建人每月向委托人報送《項目進度月報》，報告工程進度和資金使用情況；1212積極配合財務監(jiān)理單位的工作，及時向財務監(jiān)理單位提供有關(guān)的項目文件、資料；1213納入固定資產(chǎn)投資審批程序的代建項目，代建人應于相關(guān)事項發(fā)生后30個工作日內(nèi)將項目招投標文件、中標合同、10萬元以上的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證、批價單等資料，經(jīng)委托人認可后報送區(qū)審計局；1214按照《長寧區(qū)政府投資項目后評估（績效評價）管理辦法》要求，協(xié)助委托人編寫《項目后評估自評報告》，并向項目后評估機構(gòu)提供有關(guān)的項目文件和資料；1215代建人應按批準的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標準實施組織管理，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等客觀原因必須進行在工程總承包合同造價基礎(chǔ)上增加50萬元以上（含）的設(shè)計變更（或工程簽證），由代建人報委托人，委托人核準后再共同按有關(guān)程序報批；1216代建人應按照批準的概算嚴格控制項目投資，如因下列情況之一引起投資發(fā)生較大變動，由代建人提出，經(jīng)委托人同意，按原概算審批程序報批后方可變更。（一）人力不可抗拒的自然災害；（二）國家或市、區(qū)相關(guān)政策出臺；（三）因受地質(zhì)等自然條件制約，施工圖設(shè)計時有重大技術(shù)調(diào)整；（四）因委托人要求，項目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標準等有重大變更。未走報批程序，對擅自實施增加50萬元以上（含）設(shè)計變更（或工程簽證）的項目，將不予調(diào)整概算。1217對項目情況及資料負有保密義務，除為了本合同的履行及根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關(guān)政府部門報告和備案以外，不得向第三方披露。1218項目代建期內(nèi)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和長寧區(qū)政府投資項目管理相關(guān)制度。1219本項目代建管理團隊人員名單如下：項目負責人：詳見中標單位投標文件工程經(jīng)濟、技術(shù)管理人員：詳見中標單位投標文件財務管理人員：詳見中標單位投標文件