1大冶市政府采購競爭性談判文件項(xiàng)目編號(hào):DYJC20250501項(xiàng)目名稱:2025年下半年至2026年上半年物業(yè)管理服務(wù)談判內(nèi)容:物業(yè)管理服務(wù)大冶市政府采購中心二0二五年五月目錄第一章談判邀請(qǐng)函1第二章投標(biāo)人須知7第三章采購貨物(服務(wù))技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求20第四章評(píng)審辦法及評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)23第五章合同書格式(參考)25第六章響應(yīng)文件格式311第一章談判邀請(qǐng)函一、項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目編號(hào):DYJC202505012、政府采購計(jì)劃備案文號(hào):420000-2025-054203、項(xiàng)目名稱:2025年下半年至2026年上半年物業(yè)管理服務(wù)4、采購方式:競爭性談判5、預(yù)算金額:人民幣130000000元整(最高限價(jià):人民幣130000000元整)6、采購需求:詳見采購文件第三章《采購貨物技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求》。7、合同履行期限:詳見采購文件第三章《采購貨物技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求》。二、申請(qǐng)人的資格要求:1、應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定,既:(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;項(xiàng)目概況2025年下半年至2026年上半年物業(yè)管理服務(wù)的潛在供應(yīng)商應(yīng)在黃石市政府采購交易系統(tǒng)(大冶市政府采購交易系統(tǒng))獲取采購文件,并于2025年月日點(diǎn)分(北京時(shí)間)前提交響應(yīng)文件。2(5)參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄;(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人,不得參加本項(xiàng)目同一合同下的政府采購活動(dòng)。3、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的,不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動(dòng)。4、應(yīng)未被“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和未被列入“中國政府采購網(wǎng)”(http://wwwccgpgovcn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。5、落實(shí)政府采購政策需滿足資格條件:專門面向中小微企業(yè)。6、本項(xiàng)目的特定資格條件:(1)不接受聯(lián)合體投標(biāo);(2)不允許中標(biāo)后分包;7、根據(jù)《關(guān)于擴(kuò)大政府采購支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升政策實(shí)施范圍的通知》(財(cái)庫〔2022〕35號(hào))的要求,本項(xiàng)目涉及的產(chǎn)品、材料及設(shè)備除應(yīng)當(dāng)符合《綠色建筑和綠色建材政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)》技術(shù)指標(biāo)外,還應(yīng)當(dāng)滿足相應(yīng)的法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿和加氣混凝土砌塊選用取得綠色建材標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品。產(chǎn)品性能指標(biāo)應(yīng)同時(shí)符合使用地的地方標(biāo)準(zhǔn)要求,不得使用《綠色建筑和綠色建材政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)》附錄A中規(guī)定的禁止使用的產(chǎn)品。(提供承諾書)三、獲取采購文件1、時(shí)間:2025年月日至2025年月日23:59時(shí)止(北京時(shí)間);
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