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第三章技術、服務及其他要求（注：本章的技術、服務及其他要求中，帶“★”的要求為實質性要求。采購人、代理機構應當根據(jù)項目實際要求合理設定，并在第五章符合性審查中明確響應要求。）31采購內容采購包1：采購包預算金額（元）:700,00000采購包最高限價（元）:700,00000序號采購品目名稱標的名稱數(shù)量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產品是否涉及采購進口產品是否涉及強制采購節(jié)能產品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產品1C20031000評價咨詢服務成都市郫都區(qū)規(guī)劃和自然資源局土地評估機構采購項目100（項）700,00000其他未列明行業(yè)否否否否否報價要求采購包1：序號報價內容計量單位報價單位最高限價價款形式報價說明1成都市郫都區(qū)規(guī)劃和自然資源局土地評估機構采購項目項%10000百分比本項目采用折扣率報價方式，供應商在單宗地收費標準的基礎上統(tǒng)一報折扣率。單宗地根據(jù)面積大小收費,具體標準如下:小于5畝（不含5畝），收費標準為1萬元/宗；5畝至10畝（不含10畝），收費標準為2萬元/宗；10畝至50畝（不含50畝），收費標準為25萬元/宗；50畝至100畝（不含100畝），收費標準為3萬元/宗；大于100畝，收費標準為35萬元/宗?！镒ⅲ罕静少彴婕安少徹浳锏?，供應商響應產品應當明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產品，不能指向唯一產品的，應通過報價表唯一產品說明欄補充說明。本項目涉及核心產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及注：涉及核心產品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產品時，供應商不得提供進口產品進行響應；涉及采購進口產品時，如國產產品滿足采購需求，也可提供國產產品進行響應。本項目涉及強制采購節(jié)能產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及★注：響應產品屬于《節(jié)能產品政府采購品目清單》中政府強制采購的產品，供應商應當提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效響應處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及注：響應產品屬于《節(jié)能產品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產品，供應商提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及注：響應產品屬于《環(huán)境標志產品政府采購品目清單》中的產品，供應商提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的環(huán)境標志產品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術要求采購包1：標的名稱：成都市郫都區(qū)規(guī)劃和自然資源局土地評估機構采購項目序號符號標識技術要求名稱技術參數(shù)與性能指標1★費用計取其他要求1、單宗地評估費結算價格=單宗地收費標準×中標折扣率。單宗地根據(jù)面積大小收費,最高限價具體標準如下：2報價方式：根據(jù)本項目最高限價進行統(tǒng)一折扣率報價。3付款方式：①甲乙雙方每季度根據(jù)乙方已完成評估的宗地數(shù)量據(jù)實結算，結算時間為季度末的最后一個工作日之前。雙方辦理季度結算時，由各方的授權代表人對該結算額予以書面確認。②付款前，乙方須向甲方出具合法有效完整的等額增值稅普通發(fā)票，若乙方未按時向甲方提供增值稅普通發(fā)票的，則甲方有權遲延支付款項，并不承擔任何違約責任。2★服務內容1服務內容及范圍（一）郫都區(qū)范圍內的招標、拍賣、掛牌出讓土地底價評估事項。（二）郫都區(qū)范圍內符合有關規(guī)定的劃撥土地使用權補辦出讓、土地用途變更、規(guī)劃建設條件調整、土地使用年限調增等需補交土地出讓收入和協(xié)議出讓土地估價事項。（三）經郫都區(qū)規(guī)劃和自然資源局黨組會或局務會確定的其他與土地相關的評估事項。2、工作依據(jù)1）《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》GB/T18508-2014；2）《土地利用現(xiàn)狀分類》GB/T21010-2017；3）《標定地價規(guī)程》TD/T1052-2017；4）《城市地價動態(tài)監(jiān)測技術規(guī)范》TD/T1009-2007；5）《國有建設用地使用權出讓地價評估技術規(guī)范》（國土資廳發(fā)〔2018〕4號）；6）《劃撥國有建設用地使用權地價評估指導意見（試行）》（自然資辦函〔2019〕922號）；7）《四川省自然資源廳辦公室關于做好2021年度自然資源評價評估有關工作的通知》（川自然資辦函〔2021〕115號）。注：以上工作依據(jù)如有最新，以最新的要求為準。3、成果要求1）委派的評估機構應在接受委派通知起2小時內進行響應，原則上自委派之日起5個工作日內提交評估結果，特殊項目根據(jù)成都市郫都區(qū)規(guī)劃和自然資源局業(yè)務科室要求時間出具評估結果。2）評估結果被采納后，評估機構應形成評估報告，并按規(guī)定及時上報電子備案。33服務要求331服務內容要求采購包1：序號符號標識服務要求名稱服務要求內容1服務要求詳見技術參數(shù)與性能指標332商務要求采購包1：序號符號標識商務要求名稱商務要求內容1★服務期限1095天（合同一年一簽）2★服務地點郫都區(qū)（具體以采購人指定為準）3★驗收、交付標準和方法1評估程序和評估報告符合GB/T18508-2014《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》、GB/T21010-2017（土地利用現(xiàn)狀分類》、TD/T1052-2017《標定地價規(guī)程》、TD/T1009-2007《城市地價動態(tài)監(jiān)測技術規(guī)范》、《國有建設用地使用權出讓地價評估技術規(guī)范》（國土資廳發(fā)〔2018〕4號）、《劃撥國有建設用地使用權地價評估指導意見（試行）》（自然資辦函〔2019〕922號）以及我局出具的