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廣東省政府采購(gòu)公開(kāi)招標(biāo)文件采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：440111-2025-04505采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：CZ2025-1347項(xiàng)目名稱(chēng)：廣州市白云區(qū)政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心白云區(qū)政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心2026-2027年機(jī)關(guān)大院綜合管理、環(huán)境保潔、會(huì)務(wù)服務(wù)、運(yùn)行保障管理服務(wù)費(fèi)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)人：廣州市白云區(qū)政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廣州市政府采購(gòu)中心第一章投標(biāo)邀請(qǐng)廣州市政府采購(gòu)中心受廣州市白云區(qū)政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心的委托，采用公開(kāi)招標(biāo)方式組織采購(gòu)廣州市白云區(qū)政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心白云區(qū)政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心2026-2027年機(jī)關(guān)大院綜合管理、環(huán)境保潔、會(huì)務(wù)服務(wù)、運(yùn)行保障管理服務(wù)費(fèi)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目。歡迎符合資格條件的國(guó)內(nèi)供應(yīng)商參加投標(biāo)。一項(xiàng)目概述1名稱(chēng)與編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)：廣州市白云區(qū)政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心白云區(qū)政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心2026-2027年機(jī)關(guān)大院綜合管理、環(huán)境保潔、會(huì)務(wù)服務(wù)、運(yùn)行保障管理服務(wù)費(fèi)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：440111-2025-04505采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：CZ2025-1347采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)預(yù)算金額：10,236,20000元2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求情況（采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求）采購(gòu)包1(廣州市白云區(qū)政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心白云區(qū)政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心2026-2027年機(jī)關(guān)大院綜合管理、環(huán)境保潔、會(huì)務(wù)服務(wù)、運(yùn)行保障管理服務(wù)費(fèi)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目):采購(gòu)包預(yù)算金額：10,236,20000元品目號(hào)品目名稱(chēng)采購(gòu)標(biāo)的數(shù)量（單位）技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求是否允許進(jìn)口產(chǎn)品1-1物業(yè)管理服務(wù)廣州市白云區(qū)政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心白云區(qū)政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心2026-2027年機(jī)關(guān)大院綜合管理、環(huán)境保潔、會(huì)務(wù)服務(wù)、運(yùn)行保障管理服務(wù)費(fèi)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目1(項(xiàng))詳見(jiàn)第二章否本采購(gòu)包不接受聯(lián)合體投標(biāo)合同分包：不允許合同分包合同履行期限：本項(xiàng)目委托管理期限為兩年，自2026年1月1日起至2027年12月31日止。二投標(biāo)人的資格要求1投標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：依據(jù)《投標(biāo)函》及以下相關(guān)證照的掃描件之一：1企業(yè)法人提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2事業(yè)法人提供事業(yè)法人登記證；3其他組織提供其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可證；4自然人提供居民身份證等。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，還須提供分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件及總公司（總所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：依據(jù)《投標(biāo)函》。3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：依據(jù)《投標(biāo)函》。4）履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：依據(jù)《投標(biāo)函》。5）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：依據(jù)《投標(biāo)函》。2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：采購(gòu)包1（廣州市白云區(qū)政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心白云區(qū)政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心2026-2027年機(jī)關(guān)大院綜合管理、環(huán)境保潔、會(huì)務(wù)服務(wù)、運(yùn)行保障管理服務(wù)費(fèi)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目）：本項(xiàng)目屬于專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，全部服務(wù)的承接方應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位【依據(jù)《中小企業(yè)聲明函》或由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的承接方屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或承接方的《殘疾人福利性單位聲明函》】。3本項(xiàng)目特定的資格要求：采購(gòu)包1（廣州市白云區(qū)政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心白云區(qū)政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心2026-2027年機(jī)關(guān)大院綜合管理、環(huán)境保潔、會(huì)務(wù)服務(wù)、運(yùn)行保障管理服務(wù)費(fèi)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目）：1)1、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；2、投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”的記錄名單；不處于“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”中“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間（以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人于資格審查時(shí)在上述網(wǎng)站查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)，如在上述網(wǎng)站查詢(xún)結(jié)果均顯示沒(méi)有相關(guān)記錄，視為沒(méi)有上述不良信用記錄。同時(shí)對(duì)信用信息查詢(xún)記錄和證據(jù)截圖存檔。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料）。3、投標(biāo)人必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：依據(jù)《投標(biāo)函》。三獲取招標(biāo)文件時(shí)間：詳見(jiàn)招標(biāo)公告及其變更公告（如有）地點(diǎn)：詳見(jiàn)招標(biāo)公告及其變更公告（如有）獲取方式：在線(xiàn)獲取。供應(yīng)商應(yīng)從廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)（https://gdgpocztgdgovcn/）上廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“云平臺(tái)”）的政府采購(gòu)供應(yīng)商入口進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)后，登錄進(jìn)入項(xiàng)目采購(gòu)系統(tǒng)完成項(xiàng)目投標(biāo)登記并在線(xiàn)獲取招標(biāo)文件（未按上述方式獲取招標(biāo)文件的供應(yīng)商，其投標(biāo)資格將被視為無(wú)效）。售價(jià)：免費(fèi)四提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：提交投標(biāo)文件截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間：詳見(jiàn)招標(biāo)公告及其變更公告（如有）（自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于20日）地點(diǎn)：詳見(jiàn)招標(biāo)公告及其變更公告（如有）五公告期限、發(fā)布公告的媒介：1、公告期限：自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日。2、發(fā)布公告的媒介：中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(wwwccgpgovcn)，廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)(https://gdgpocztgdgovcn/)廣州交易集團(tuán)有限公司（http://wwwgzggzycn）。六本項(xiàng)目聯(lián)系方式：1采購(gòu)人信息名稱(chēng)：廣州市白云區(qū)政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心地址：廣州市白云區(qū)廣園中路238號(hào)聯(lián)系方式：863839112采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息名稱(chēng)：廣州市政府采購(gòu)中心地址：廣東省廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路445號(hào)聯(lián)系方式：020-28866436、288661633項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：梁晉哲（采購(gòu)文件咨詢(xún)）、何曉蕾（質(zhì)疑受理）電話(huà)：020-28866436、288661634技術(shù)支持聯(lián)系方式云平臺(tái)聯(lián)系方式：020-88696588開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)服務(wù)專(zhuān)線(xiàn)：020-88696599采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廣州市政府采購(gòu)中心第二章采購(gòu)需求一、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目屬性：服務(wù)類(lèi)★投標(biāo)人應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的相關(guān)規(guī)定發(fā)放工資，服務(wù)人員工資不得低于廣州市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)（工資不含按國(guó)家規(guī)定投標(biāo)人必須支付的社會(huì)保險(xiǎn)及其他應(yīng)付費(fèi)用）。（提供承諾函，格式自擬）★投標(biāo)人應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》和《住房公積金管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，支付國(guó)家規(guī)定必須購(gòu)買(mǎi)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和繳存住房公積金。（提供承諾函，格式自擬）一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介（一）項(xiàng)目服務(wù)所在地位于廣州市白云區(qū)政通路28號(hào)，為白云區(qū)黨政機(jī)關(guān)和部分行政職能部門(mén)辦公所在地。（二）規(guī)劃用地總面積為24909平方米，辦公場(chǎng)所建筑物總面積4137946平方米，共有6棟大樓，一個(gè)室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)，兩個(gè)露天綠地停車(chē)場(chǎng)。（三）白云區(qū)機(jī)關(guān)大院為花園式辦公機(jī)關(guān)，綠化面積廣闊，建有景觀噴水池，空中花園式平臺(tái)和下沉式中庭花園，北廣場(chǎng)兩側(cè)建有綠化停車(chē)場(chǎng)。（四）白云區(qū)機(jī)關(guān)大院具備完善的辦公場(chǎng)所安全運(yùn)行配套設(shè)施，安裝了中央消防自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)，視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、人員進(jìn)出門(mén)禁系統(tǒng)、圍墻紅外線(xiàn)防范系統(tǒng)、室外和室內(nèi)車(chē)輛進(jìn)出道閘管理系統(tǒng)。設(shè)有安防監(jiān)控中心（兼消防），其中消防系統(tǒng)含煙感溫感自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，水幕系統(tǒng)和消火栓。（五）配置電梯：奧的斯電梯4臺(tái)，日立電梯5臺(tái)，餐梯1臺(tái)。（六）籃球場(chǎng)1個(gè)。（七）配置1個(gè)地下停車(chē)場(chǎng)和2個(gè)綠化停車(chē)場(chǎng)，共有365個(gè)劃線(xiàn)停車(chē)位。二、委托管理期限本項(xiàng)目委托管理期限為兩年，自2026年1月1日起至2027年12月31日止。最高限價(jià)：最高限價(jià)人民幣10236200元。其中2026年擬安排預(yù)算5118100元，2027年擬安排預(yù)算5118100元。三、服務(wù)范圍本次采購(gòu)的服務(wù)工作范圍共4個(gè)，分別為運(yùn)行保障服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、保潔服務(wù)、綜合管理服務(wù)。投標(biāo)人須滿(mǎn)足以下服務(wù)承諾：（一）運(yùn)行保障服務(wù)★設(shè)立運(yùn)行保障部，崗位配置人員不少于13人（含1名高級(jí)技工）。（提供承諾函，格式自擬）