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江蘇融智建工程咨詢有限公司關(guān)于江蘇無(wú)錫國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)有限公司物業(yè)管理項(xiàng)目（2025年11月-2027年10月）中標(biāo)候選人公示（招標(biāo)編號(hào)：JSRZJCGQ2025-39）公示開(kāi)始時(shí)間：2025-11-03公示結(jié)束時(shí)間：2025-11-06一、評(píng)標(biāo)情況江蘇無(wú)錫國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)有限公司物業(yè)管理項(xiàng)目（2025年11月-2027年10月）:1、中標(biāo)候選人基本情況中標(biāo)候選人第1名：江蘇寶錫保安服務(wù)有限公司，投標(biāo)報(bào)價(jià)：3460464萬(wàn)元，質(zhì)量：滿足招標(biāo)人和招標(biāo)文件要求，工期/交貨期/服務(wù)期：730天；中標(biāo)候選人第2名：江蘇啟成物業(yè)管理服務(wù)有限公司，投標(biāo)報(bào)價(jià)：353304萬(wàn)元，質(zhì)量：滿足招標(biāo)人和招標(biāo)文件要求，工期/交貨期/服務(wù)期：730天；中標(biāo)候選人第3名：無(wú)錫市宏嘉物業(yè)管理服務(wù)有限公司，投標(biāo)報(bào)價(jià)：3569832萬(wàn)元，質(zhì)量：滿足招標(biāo)人和招標(biāo)文件要求，工期/交貨期/服務(wù)期：730天；2、中標(biāo)候選人按照招標(biāo)文件要求承諾的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況中標(biāo)候選人(江蘇寶錫保安服務(wù)有限公司)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：高小鋒;/中標(biāo)候選人(江蘇啟成物業(yè)管理服務(wù)有限公司)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：徐樺;/中標(biāo)候選人(無(wú)錫市宏嘉物業(yè)管理服務(wù)有限公司)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：陸永方;/3、中標(biāo)候選人響應(yīng)招標(biāo)文件要求的資格能力條件中標(biāo)候選人(江蘇寶錫保安服務(wù)有限公司)的資格能力條件：響應(yīng);中標(biāo)候選人(江蘇啟成物業(yè)管理服務(wù)有限公司)的資格能力條件：響應(yīng);中標(biāo)候選人(無(wú)錫市宏嘉物業(yè)管理服務(wù)有限公司)的資格能力條件：響應(yīng);二、提出異議的渠道和方式于公示期內(nèi)接受社會(huì)各界監(jiān)督，如有異議或其他意見(jiàn)，可以信函、面談或電話的方式向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)反映。反映問(wèn)題要堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，具體真實(shí)，以便于調(diào)查核實(shí)和處理。三、其他一、項(xiàng)目概況、要求：1、項(xiàng)目總用地面積約117021平方米，總建筑面積約95211平方米。主要包括：一期散裝平房倉(cāng)11棟、立筒倉(cāng)8個(gè)、烘干房、藥品庫(kù)、碼頭、油罐區(qū)、鐵路大棚、研發(fā)大樓、老辦公樓、老倉(cāng)儲(chǔ)大樓等功能區(qū)域；二期散裝平房倉(cāng)5棟、淺圓倉(cāng)6座、提升塔（含控制室）、成品糧低溫庫(kù)、機(jī)械器材庫(kù)、生產(chǎn)輔助用房、物資儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)；門(mén)衛(wèi)、輔助用房；應(yīng)急服務(wù)中心辦公樓（地上5層、地下1層)，主要設(shè)置應(yīng)急指揮中心、管理用房、黨建、信息化中心、會(huì)議、食堂、地下車(chē)庫(kù)等功能區(qū)域。出入口為2個(gè)；綠化養(yǎng)護(hù)，面積約1969953平方米（園區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)自2026年4月1日開(kāi)始）。具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件“三項(xiàng)目要求和有關(guān)說(shuō)明”。2、服務(wù)期限：兩年（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），采取“1+1”模式，合同一年一簽，若上一年度物業(yè)管理未達(dá)到招標(biāo)人要求，招標(biāo)人有權(quán)拒簽下一年度物業(yè)管理合同。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家、行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人物業(yè)服務(wù)要求，物業(yè)管理服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)要求。4、服務(wù)地點(diǎn)：位于新吳區(qū)城南路29號(hào)東側(cè)、滬寧城際鐵路與黃山路交叉口西南側(cè)(無(wú)錫糧食科技物流中心內(nèi))。5、中標(biāo)候選人第一名：江蘇寶錫保安服務(wù)有限公司，投標(biāo)報(bào)價(jià)：1730232元/年，3460464元/兩年，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：高小鋒；中標(biāo)候選人第二名：江蘇啟成物業(yè)管理服務(wù)有限公司，投標(biāo)報(bào)價(jià)：1766520元/年，3533040元/兩年，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：徐樺；中標(biāo)候選人第三名：無(wú)錫市宏嘉物業(yè)管理服務(wù)有限公司，投標(biāo)報(bào)價(jià)：1784916元/年，3569832元/兩年，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：陸永方四、監(jiān)督部門(mén)本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為/。五、聯(lián)系方式招標(biāo)人：江蘇無(wú)錫國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)有限公司地址：無(wú)錫市城南路29號(hào)聯(lián)系人：鄭工電話：*電子郵件：/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇融智建工程咨詢有限公司地址：無(wú)錫市濱湖區(qū)繡溪路58-20-610聯(lián)系人：蔣工電話：*電子郵件：jsrzj2020@163com招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：[*簽名處*]（簽名）招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：[*蓋章處*]（蓋章）