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衢州古城文化旅游區(qū)——嚴(yán)家淤島建設(shè)項(xiàng)目（一期）（EPC+O）招標(biāo)文件招標(biāo)人：衢州市鹿鳴旅游開發(fā)有限公司（蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：衢州市兩山工程咨詢管理有限公司（蓋章）2025年1月-2-目錄第一章招標(biāo)公告-3-第二章投標(biāo)人須知-11-第三章評(píng)標(biāo)辦法-44-第四章合同條款及格式-55-第五章發(fā)包人要求-97-第六章發(fā)包人提供的資料-141-第七章投標(biāo)文件格式-170--3-第一章招標(biāo)公告1招標(biāo)條件衢州古城文化旅游區(qū)——嚴(yán)家淤島建設(shè)項(xiàng)目（一期）已由衢州市發(fā)展和改革委員會(huì)以2308-330800-04-01-118832批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌資金，出資比例為100%,項(xiàng)目業(yè)主為衢州市鹿鳴旅游開發(fā)有限公司，招標(biāo)人為衢州市鹿鳴旅游開發(fā)有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為衢州市兩山工程咨詢管理有限公司，行政監(jiān)督部門為衢州市營(yíng)商環(huán)境建設(shè)辦公室。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工以及運(yùn)營(yíng)（EPC+O）進(jìn)行公開招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍、內(nèi)容21項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算約94166萬元，工程概算約85993萬元，其中建安工程造價(jià)約32832萬元，建設(shè)規(guī)模：綠化景觀面積約35萬㎡，建筑面積約15萬㎡，建設(shè)地點(diǎn)：浙江省衢州市西區(qū)，以鹿鳴山為鄰，坐于常山港和江山港匯流處。22招標(biāo)范圍：初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有施工圖設(shè)計(jì)（包括專業(yè)設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、精裝修等二次設(shè)計(jì)），動(dòng)力、無動(dòng)力非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)，IP及衍生等專項(xiàng)設(shè)計(jì)；施工、材料設(shè)備及設(shè)施采購(gòu)、總承包管理，直至滿足全島運(yùn)營(yíng)交付條件，通過工程竣工驗(yàn)收，交付運(yùn)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)期為10年。本項(xiàng)目須創(chuàng)衢江杯。221工程設(shè)計(jì)范圍：根據(jù)招標(biāo)人要求，完成本項(xiàng)目工程概算和初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有施工圖設(shè)計(jì)（全島范圍，包括專業(yè)設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、精裝修等二次設(shè)計(jì)、碼頭橋梁的配合設(shè)計(jì)），動(dòng)力及無動(dòng)力等非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)、IP及衍生等專項(xiàng)設(shè)計(jì)、并通過各類論證（如果有）和施工圖審查；包括施工配合及竣工驗(yàn)收、竣工圖編制等服務(wù)內(nèi)容。本項(xiàng)目要求按照招標(biāo)中標(biāo)價(jià)進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，施工圖預(yù)算審定價(jià)作為中標(biāo)合同價(jià)的評(píng)價(jià)依據(jù)，超過中標(biāo)合同價(jià)自行進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化，低于中標(biāo)合同價(jià)的，必須通過設(shè)計(jì)優(yōu)化，提高設(shè)備、設(shè)施檔次，達(dá)到中標(biāo)合同價(jià)。222工程采購(gòu)范圍：本項(xiàng)目包含上述施工圖范圍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備[其中包括動(dòng)力及無動(dòng)力等非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、市政、建筑、景觀綠化、給排水、供配電、暖通、弱電智能化、泛光照明、主題場(chǎng)景氛圍營(yíng)造等設(shè)施設(shè)備]的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、安裝及調(diào)試、移交及使用培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。223工程施工范圍：施工圖范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。包括但不限于施工圖范圍內(nèi)建筑、結(jié)構(gòu)、景觀綠化、給排水、供配電、暖通、智能化、泛光照明等所有工程的施工和為完成本工程所需的所有措施項(xiàng)目、與周邊道路及各類地上地下管網(wǎng)的銜接施工、五通一平、竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)等。224運(yùn)營(yíng)范圍：負(fù)責(zé)項(xiàng)目全島運(yùn)營(yíng)，并實(shí)現(xiàn)合同要求的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律、管理責(zé)任。225總承包管理和服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)管理、采購(gòu)管理、施工管理、試運(yùn)行管理、-4-風(fēng)險(xiǎn)管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、費(fèi)用管理、安全職業(yè)健康與環(huán)境管理、溝通與信息管理、合同管理、項(xiàng)目收尾的所有管理工作，包括項(xiàng)目前后期服務(wù)和協(xié)調(diào)配合工作（含施工圖審查、專項(xiàng)設(shè)計(jì)審查及論證、預(yù)定位、預(yù)測(cè)量、開工前各項(xiàng)手續(xù)辦理等）、協(xié)助施工許可證辦理、專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、城建檔案館備案、配合竣工備案、整體移交、配合項(xiàng)目投用前準(zhǔn)備、工程保修期管理等所有總承包管理和服務(wù)工作，施工過程中的內(nèi)外協(xié)調(diào)和配合、與周邊市政的銜接工程、場(chǎng)地準(zhǔn)備及五通一平等臨時(shí)設(shè)施工程、檢驗(yàn)檢測(cè)、系統(tǒng)集成、工程保險(xiǎn)、施工圖預(yù)算編制等其他專項(xiàng)工作，并做好工程所需的各類檢測(cè)（發(fā)包人委托第三方的檢測(cè)除外），滿足竣工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案并交付的需要。本次招標(biāo)控制價(jià)3340530184萬元。23計(jì)劃工期：㈠建設(shè)總工期：180日歷天（自合同簽訂次日起計(jì)算工期，至180日歷天期滿前通過竣工驗(yàn)收）。⑴設(shè)計(jì)工期：合同簽訂次日后30日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)并通過圖審，取得施工許可證。⑵施工圖預(yù)算工期：施工圖通過圖審后40日歷天提交通過第三方審定的施工圖預(yù)算；⑶施工工期：150日歷天（從取得施工許可證及監(jiān)理簽發(fā)開工令之日起算，150日歷天內(nèi)通過竣工驗(yàn)收）。㈡試運(yùn)營(yíng)期：7個(gè)月。㈢缺陷責(zé)任期：2年。㈣運(yùn)營(yíng)期限：經(jīng)營(yíng)期限為10年，自試運(yùn)營(yíng)當(dāng)天起計(jì)，每次簽約周期為5年。在第一個(gè)5年期滿后，符合考核標(biāo)準(zhǔn)且無重大運(yùn)營(yíng)過失，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期續(xù)簽5年。具體運(yùn)營(yíng)要求詳見招標(biāo)文件中項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議書。24是否屬于政府采購(gòu)工程□是?否25是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留□是?否（不專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的原因及適用條款）26專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式□261本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；□262本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。3投標(biāo)人資格要求㈠投標(biāo)人：31在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，同時(shí)具有以下資質(zhì)的獨(dú)立法人或聯(lián)合體：⑴具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的以下①資質(zhì)或同時(shí)具備②、③資質(zhì)，浙江省外承擔(dān)設(shè)計(jì)的企業(yè)須提供浙江省勘察設(shè)計(jì)行業(yè)四庫(kù)一平臺(tái)信息系統(tǒng)完成的備案信息截圖或持有仍在有效期內(nèi)的浙江省住建廳出具的《外省工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證書》：①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)；②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)；③風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)