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JSZC-320591-SZWK-C2025-0337號政府采購合同第1頁共7頁政府采購合同編號：JSZC-320591-SZWK-C2025-0337號甲方：蘇州工業(yè)園區(qū)婁葑街道蘇安幼兒園地址：蘇州工業(yè)園區(qū)婁葑街道蘇安新村內(nèi)聯(lián)系人：顧秀琴電話：*乙方：正知（蘇州）保安服務(wù)有限公司地址：蘇州工業(yè)園區(qū)裕新路188號同程大廈A區(qū)3F聯(lián)系人：王夢嬌電話：*根據(jù)政府采購編號JSZC-320591-SZWK-C2025-0337號政府采購文件及乙方的響應(yīng)文件和成交通知書，甲乙雙方就本次采購的蘇州工業(yè)園區(qū)婁葑街道蘇安幼兒園保安服務(wù)相關(guān)事宜，簽訂本合同書。本合同由以下兩部分組成：一、合同一般條款：（一）合同文件1、合同文件適用法律適用于合同文件的法律是中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)及甲方所在地的地方性法規(guī)。2、合同文件組成和解釋順序21合同文件的組成和解釋順序如下：211合同的特殊性條款212合同的一般性條款213洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議214成交通知書、磋商采購文件和響應(yīng)文件215標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求22合同的特殊性條款的效力優(yōu)于合同的一般性條款的效力3、合同文件使用文字31合同文件使用中文書寫、解釋和說明32合同文件使用特殊性條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；國家沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，可使用特殊性條款約定的行業(yè)或甲方所在地地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按特殊性條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（二）標(biāo)的物的一般條款JSZC-320591-SZWK-C2025-0337號政府采購合同第2頁共7頁4、完整物權(quán)對于提供的服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)擁有完整物權(quán)，并且乙方負(fù)有保證第三人不得向甲方主張任何權(quán)利（包括知識產(chǎn)權(quán)）的義務(wù)。5、質(zhì)量保證由乙方按采購文件要求自行制定服務(wù)方案，并提供服務(wù)質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、合同執(zhí)行期間按此服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（三）對服務(wù)質(zhì)量提出異議的時(shí)間和辦法6、提出異議的時(shí)間和辦法61甲方有權(quán)在服務(wù)合同期內(nèi)，對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容做合理性調(diào)整，乙方要積極配合甲方，按照甲方要求完善服務(wù)內(nèi)容，保證服務(wù)質(zhì)量。62如甲方在驗(yàn)收期滿后既不出具驗(yàn)收合格證明又未提出書面異議的視為乙方所提供的服務(wù)成果符合合同規(guī)定。63乙方的服務(wù)期限即簽署合同之日起生效，在合同期間甲方未提出書面異議且乙方完成交付服務(wù)內(nèi)容時(shí)終止。（四）合同價(jià)款和支付7、合同價(jià)款和支付71本合同的結(jié)算貨幣為人民幣，單位元。72乙方應(yīng)按照雙方簽訂的合同規(guī)定服務(wù)并在合同特殊條款規(guī)定的期限內(nèi)持下列單據(jù)結(jié)算合同款項(xiàng)。721合格的發(fā)票；722甲方蓋章后的驗(yàn)收合格證明。73甲方應(yīng)按合同特殊條款規(guī)定的期限和方式付款。74根據(jù)現(xiàn)行稅法對甲方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)；根據(jù)現(xiàn)行稅法對乙方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。（五）違約責(zé)任8、違約責(zé)任合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。相關(guān)違約賠償由甲乙雙方協(xié)商確定。81、不可抗力811因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。但合同一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。812合同一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。JSZC-320591-SZWK-C2025-0337號政府采購合同第3頁共7頁（六）合同的解除和轉(zhuǎn)讓9、甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除合同。有下列情形之一，合同一方可以解除合同：91因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，未受不可抗力影響的一方有權(quán)解除合同；92因合同一方違約導(dǎo)致合同不能履行，另一方有權(quán)解除合同；93有權(quán)解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)在違約事實(shí)或不可抗力發(fā)生之后三十天內(nèi)書面通知對方以主張解除合同，如有異議，另一方應(yīng)在解除合同的通知到達(dá)之日起30日內(nèi)提出異議；10、合同的部分和全部都不得轉(zhuǎn)讓。二、合同特殊條款（一）服務(wù)人員要求1保安人員要求（1）保安人員：共12名，本部6名，分部6名（本部、分部各含隊(duì)長1名）。負(fù)責(zé)校園24小時(shí)全天門衛(wèi)管理和校園防火、防盜、治安巡邏，維持校園秩序，維護(hù)校園穩(wěn)定，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，確保學(xué)校師生生命財(cái)產(chǎn)安全。幼兒來園及離園時(shí)間段本部及分部各安排3名在崗保安維持秩序，夜晚值班按園區(qū)要求本部及分部各安排2名保安值班。保證消控室值班人員24小時(shí)雙人持證在崗在位。（2）保安人員要求年齡50周歲以下，持有公安部門頒發(fā)的保安員證書；具有保衛(wèi)、保安工作經(jīng)驗(yàn)，每年定期健康體檢確保身體健康，能聽懂蘇州話，會(huì)說普通話，有文明溝通能力且能堅(jiān)持原則；能操作各類安保設(shè)備，懂得一般的電腦操作方法；能吃苦耐勞，責(zé)任心強(qiáng)。（3）保安隊(duì)長2名（本部、分部各1名）。上白班，年齡45周歲以下，有較高的政治思想和業(yè)務(wù)水平，會(huì)說普通話，有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、溝通能力，接受過專門的保安業(yè)務(wù)培訓(xùn)，有應(yīng)對突發(fā)事件的應(yīng)急能力。（4）乙方必須采取切實(shí)有效措施保持隊(duì)伍的穩(wěn)定，嚴(yán)格控制非違紀(jì)人員輪換崗比例。保安人員主要管理員更換，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知甲方。其他保安隊(duì)員更換要提前三天告知甲方。合同期限內(nèi)輪換崗秩序維護(hù)人員人數(shù)不得超過合同編制的50%，手續(xù)齊全，相應(yīng)資料必須報(bào)甲方備案，確保服務(wù)質(zhì)量不因人員變動(dòng)而受影響。2關(guān)于管理人員乙方必須安排非常駐項(xiàng)目經(jīng)理1人定期巡視學(xué)校，要求人員綜合素質(zhì)高，如甲方有特殊情況服從甲方調(diào)配，靈活性強(qiáng)，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行工作協(xié)調(diào)、后勤物管管理及學(xué)校來訪團(tuán)隊(duì)人員的接待工作。人員要求：年齡50周歲以下，熟悉學(xué)校情況，溝通能力強(qiáng)，熟悉學(xué)校保安管理，能夠代表乙方在現(xiàn)場進(jìn)行指揮，如遇緊急事件，無論節(jié)假日必須及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場。3特別說明（1）乙方簽訂合同時(shí)必須向甲方遞交所有保安人員的簡歷、保安員證書，必須有當(dāng)?shù)豃SZC-320591-SZWK-C2025-0337號政府采購合同第4頁共7頁派出所出具政審材料，復(fù)印一份交由甲方備案，否則視同乙方未按要求履行合同，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方管理人員需要提前十天到現(xiàn)場熟悉工作流程，保安隊(duì)長需要提前5個(gè)工作日，其他人員需要提前3天進(jìn)場。上述所有崗位的服務(wù)人員，如遇甲方有特殊情況和任務(wù)，必須服從安排。否則甲方有權(quán)解除合同。（3）關(guān)于專用設(shè)備和耗材乙方提供一定種類和數(shù)量的專用設(shè)備駐校使用并及時(shí)更新，以保證正常使用。對講機(jī)（不少于6部）、防刺背心（不少于6件）、鋼叉（不少于6把）、防割手套（不少于6副并定期更換）、辣椒水（不少于6瓶并定期更換）、盾牌（不少于6副）、武裝帶（不少于6套）、強(qiáng)光電筒（不少于6支）、巡更器（不少于4套）、崗臺（不少于2套）、太陽傘（不少于4把）、汽車破胎器(不少于4套）等。（二）管理內(nèi)容及服務(wù)要求1保安服務(wù)的主要內(nèi)容11門衛(wèi)保安學(xué)校正門24小時(shí)在崗執(zhí)勤，每天上學(xué)及放學(xué)期間要規(guī)范全副武裝，做好守護(hù)工作（重要活動(dòng)另行安排）；引導(dǎo)校門車流、人流，維護(hù)秩序。指揮校門口周邊車輛停放，維持校門口交通暢通；接待來訪人員并作好聯(lián)系及來訪人員的登記、車輛的停放工作；24小時(shí)始終在崗位上執(zhí)勤，對各項(xiàng)周界、監(jiān)控、報(bào)警、門禁等安保設(shè)施進(jìn)行日常管理，發(fā)現(xiàn)可疑及時(shí)處理；每天書信、報(bào)刊分發(fā)，快件郵包的簽收；門衛(wèi)室內(nèi)部及門前三包責(zé)任區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生；學(xué)校安排的其它門衛(wèi)保安事項(xiàng)；根據(jù)園區(qū)要求做好保安每日一練，掌握一定的防范技能。標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域秩序井然，綠地景觀文明安全，停車場停放有序，傳達(dá)門衛(wèi)嚴(yán)格把關(guān)，進(jìn)出通道安全暢通。能處理報(bào)警器誤報(bào)和非誤報(bào)等情況。制止不良行為，保證校園人身和財(cái)產(chǎn)的絕對安全。12校園內(nèi)治安巡邏檢查日常巡邏。每天按照校方指定時(shí)間點(diǎn)和路線定時(shí)定點(diǎn)安全巡視檢查，（以電子巡更器記錄為準(zhǔn))。做好動(dòng)態(tài)的安全保安工作，確保校園秩序正常，確保學(xué)校各場所財(cái)產(chǎn)安全，處理校園內(nèi)的突發(fā)事件。檢查、排除安全隱患，及時(shí)上報(bào)，違規(guī)糾正，并有針對性地開展安全教育和提示。遇雙休日、法定節(jié)假日、暑寒假等，需按照要求設(shè)置防盜、報(bào)警設(shè)備，按照規(guī)定線路每2小時(shí)巡邏1次，并做好記錄。如遇緊急事件及時(shí)處理。清場檢查。全校放學(xué)后對校園各個(gè)部位、角落進(jìn)行徹底、仔細(xì)地清場檢查，清除各類可疑物品和無關(guān)人員，并作好記錄，嚴(yán)禁外來人員進(jìn)入校園內(nèi)。檢查各個(gè)教室、專用室場的門窗、日光燈、水電等設(shè)備是否已經(jīng)關(guān)閉并加以登記，巡視檢查時(shí)關(guān)閉不需要的燈，檢查鎖門情況及電梯（本部）開關(guān)。