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1第一部分合同協(xié)議書委托人（全稱）：山東農(nóng)業(yè)大學(xué)監(jiān)理人（全稱）：山東建業(yè)建設(shè)發(fā)展集團有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就山東農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)生宿舍及配套設(shè)施提升改造監(jiān)理服務(wù)采購項目（A包：岱宗校區(qū)4、5、16、17號學(xué)生公寓提升改造監(jiān)理）委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1工程名稱：山東農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)生宿舍及配套設(shè)施提升改造監(jiān)理服務(wù)采購項目2工程地點：山東農(nóng)業(yè)大學(xué)3工程規(guī)模：岱宗校區(qū)4號、5號、16號、17號學(xué)生公寓提升改造，改造面積約18596平方米，主要對公寓的強弱電系統(tǒng)（含智能控電系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、門窗、屋面防水、室內(nèi)墻地面、外墻真石漆、雨水管及冷凝水管、衛(wèi)生間、樓梯間、寢室、走廊等進行全面升級裝飾工作。4工程承包范圍：現(xiàn)場工作和協(xié)助工作兩部分?，F(xiàn)場工作包括：對施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)施工及保修階段的質(zhì)量、進度、投資進行控制管理，對安全生產(chǎn)進行監(jiān)督管理，做好材料進場驗收、分部分項驗收、材料歸檔等各項工作；對合同、信息、工程內(nèi)外溝通等進行協(xié)調(diào)管理?，F(xiàn)場工作自工程開工至工程竣工驗收辦理移交手續(xù)。協(xié)助工作包括：施工準備階段監(jiān)理、竣工備案階段監(jiān)理、保修階段監(jiān)理。以上工作包括在監(jiān)理投標報價中，發(fā)包人不另行支付費用。5工程概算投資額或建筑安裝工程費：268373萬元。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1協(xié)議書；2中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；3投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標工程）；4專用條款；25通用條款；6附錄即：附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：龐圣坤，身份證號碼：370911196606143612五、簽約酬金簽約酬金（大寫）：貳拾玖萬伍仟貳佰壹拾元整（￥295210元），監(jiān)理費費率：11%。合同價格應(yīng)包含監(jiān)理人員酬金、現(xiàn)場辦公費、設(shè)備儀器費、機械租賃費、通訊費、住宿費、差旅費、保險費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金等及其他所有費用。（本工程監(jiān)理酬金實行固定費率，監(jiān)理酬金的計取以招標文件中工程造價為基數(shù)，除合同另有約定外，監(jiān)理酬金一律不調(diào)整。）包括：1監(jiān)理酬金：/。2相關(guān)服務(wù)酬金：/。其中：（1）勘察階段服務(wù)酬金：/。（2）設(shè)計階段服務(wù)酬金：/。（3）保修階段服務(wù)酬金：/。（4）其他相關(guān)服務(wù)酬金：/。支付方式：本項目合同簽訂后，招標人向中標人支付合同金額的30%作為預(yù)付款，工程竣工驗收且監(jiān)理資料正式交付后，付至合同金額的100%。（本工程監(jiān)理酬金實行固定費率，監(jiān)理酬金的計取以招標文件中工程造價為基數(shù)，除合同另有約定外，監(jiān)理酬金一律不調(diào)整。）六、期限監(jiān)理人員進場之日起70天3七、雙方承諾1監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1訂立時間：2025年7月2日。2訂立地點：泰安市。3本合同壹式捌份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)貳份，招標代理壹份，均具有同等法律效力。委托人（蓋章）：監(jiān)理人（蓋章）：住所：住所：泰安市泰山青春創(chuàng)業(yè)園郵政編碼：郵政編碼：271000法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：代理人（簽字或蓋章）：開戶銀行：開戶銀行：中行泰安市政廣場支行賬號：賬號：206520493195電話：電話：0538-5011677傳真：傳真：無電子郵箱：電子郵箱：taianjianye@126com