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-1-違法建筑評(píng)估服務(wù)(第二次)競(jìng)爭(zhēng)性比選文件（最低價(jià)法）比選人：墊江縣城市管理綜合行政執(zhí)法支隊(duì)比選代理機(jī)構(gòu)：中大宇辰項(xiàng)目管理有限公司二〇二五年三月-2-目錄第一篇比選邀請(qǐng)書3一、比選內(nèi)容3二、資金來源3三、投標(biāo)人資格條件3四、比選有關(guān)說明3六、現(xiàn)場(chǎng)踏勘4七、聯(lián)系方式4第二篇項(xiàng)目服務(wù)需求-5-第三篇項(xiàng)目商務(wù)需求-6-一、實(shí)施時(shí)間、地點(diǎn)和驗(yàn)收方式-6-二、報(bào)價(jià)要求-6-三、質(zhì)量要求-6-四、結(jié)算及付款方式-6-五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)-6-六、其他要求-7-第四篇開標(biāo)程序及方法、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、無效響應(yīng)和比選終止-8-一、比選程序及成交標(biāo)準(zhǔn)-8-二、評(píng)定成交的標(biāo)準(zhǔn)-9-三、無效響應(yīng)-10-四、比選終止-10-第五篇投標(biāo)人須知-11-一、比選費(fèi)用-11-二、競(jìng)爭(zhēng)性比選文件-11-三、比選要求-11-四、中標(biāo)人的確定和變更-12-五、成交通知-12-六、簽訂合同-12-七、比選代理服務(wù)費(fèi)-13-第六篇合同條款-14-第七篇響應(yīng)文件格式要求-15-一、經(jīng)濟(jì)部分16二、服務(wù)部分18三、商務(wù)部分20（結(jié)束）-28-附件一：項(xiàng)目報(bào)名表-29-3第一篇比選邀請(qǐng)書墊江縣城市管理綜合行政執(zhí)法支隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱：比選人）對(duì)違法建筑評(píng)估服務(wù)(第二次)以競(jìng)爭(zhēng)性比選方式進(jìn)行發(fā)包。歡迎具備相關(guān)資質(zhì)的投標(biāo)人前來參與競(jìng)標(biāo)。一、比選內(nèi)容項(xiàng)目名稱單價(jià)最高限價(jià)中標(biāo)人數(shù)量（名）住宅評(píng)估費(fèi)商業(yè)和其他類型房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)違法建筑評(píng)估服務(wù)(第二次)80000（元/套）評(píng)估價(jià)值的1‰/套1投標(biāo)單價(jià)不得超過單價(jià)最高限價(jià)，否則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按否決投標(biāo)處理，最終結(jié)算時(shí)結(jié)算金額總計(jì)不得超過15000000元二、資金來源資金來自財(cái)政資金，預(yù)算金額為15000000元。三、投標(biāo)人資格條件（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障金的良好記錄；（5）參加比選活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。四、比選有關(guān)說明（一）凡有意參加的投標(biāo)人，請(qǐng)于公告發(fā)布之日起在墊江縣人民政府官網(wǎng)上下載或到比選代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性比選文件以及補(bǔ)遺等資料，無論投標(biāo)人下載或領(lǐng)取與否，均視為已知曉所有實(shí)質(zhì)性要求內(nèi)容。（二）報(bào)名1、報(bào)名時(shí)間：2025年3月24日至3月26日17：00（工作時(shí)間）。2、報(bào)名方式：各投標(biāo)人將項(xiàng)目報(bào)名表加蓋投標(biāo)人公章發(fā)送至郵箱（656258653@qqcom）完成報(bào)名。注：未報(bào)名登記的單位，將拒收其響應(yīng)文件。（三）投標(biāo)保證金1保證金繳納金額：300000元（大寫：叁仟元整）2保證金遞交方式：現(xiàn)金3投標(biāo)保證金用信封密封注明投標(biāo)人名稱并加蓋投標(biāo)人公章。潛在投標(biāo)人在遞交響應(yīng)文件資料時(shí)一并遞交（未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在公示期結(jié)束后退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金簽訂合同后退還，中標(biāo)后不按招標(biāo)文件要求簽訂合同的，投標(biāo)保證金不予退還）。4（四）響應(yīng)文件的遞交1、響應(yīng)文件遞交開始和截止時(shí)間：2025年3月28日9:30至10：00（北京時(shí)間）2、響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：縣城市管理綜合行政執(zhí)法支隊(duì)（老縣政府）四樓會(huì)議室3、開標(biāo)時(shí)間：2025年3月28日10:00（北京時(shí)間）（四）提交響應(yīng)文件的份數(shù)和簽署和遞交1響應(yīng)文件一式四份，其中正本一份，副本兩份，電子文檔一份（推薦采用u盤作為電子文檔載體）。副本可為正本的完整復(fù)印件，應(yīng)與正本一致，如出現(xiàn)不一致情況以正本為準(zhǔn)；電子文檔應(yīng)與正本一致，可以是WORD文檔或PDF文檔，如出現(xiàn)不一致情況以正本為準(zhǔn)。2在響應(yīng)文件正本中，競(jìng)爭(zhēng)性比選文件第七篇響應(yīng)文件格式要求中規(guī)定簽字、蓋章的地方必須按其規(guī)定簽字、蓋章。3響應(yīng)文件的密封與標(biāo)記響應(yīng)文件的正本、副本、電子文檔均應(yīng)密封包裝（未密封包裝的響應(yīng)文件比選人、比選代理機(jī)構(gòu)將拒收其響應(yīng)文件），并在封套上注明項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱。若正本、副本、電子文檔分別進(jìn)行密封的，還應(yīng)在封套上注明“正本”、“副本”、“電子文檔”字樣。4投標(biāo)人在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間后至響應(yīng)文件有效期內(nèi)，不得撤回其響應(yīng)文件，否則其保證金將不予退還。五、投標(biāo)人須滿足以下要件，其響應(yīng)文件才被接受：1按時(shí)遞交了響應(yīng)文件；2按時(shí)報(bào)名及按時(shí)簽到遞交響應(yīng)文件；3按時(shí)繳納了投標(biāo)保證金。六、現(xiàn)場(chǎng)踏勘本項(xiàng)目不組織集體現(xiàn)場(chǎng)踏勘，由投標(biāo)人自行踏勘。七、聯(lián)系方式（一）比選人：墊江縣城市管理綜合行政執(zhí)法支隊(duì)聯(lián)系人：鐘老師電話：*地址：重慶市墊江縣桂溪街道南內(nèi)街37號(hào)（二）比選代理機(jī)構(gòu)：中大宇辰項(xiàng)目管理有限公司聯(lián)系人：彭老師電話：*地址：重慶市渝北區(qū)龍溪街道新牌坊二路136號(hào)路華苑小區(qū)1幢2-2-2