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建設(shè)工程施工合同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國家市場監(jiān)督管理總局制定1第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：云南省普洱市第一中學承包人（全稱）：普洱一路建筑工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就普洱市第一中學圖書綜合樓建設(shè)項目工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：普洱市第一中學圖書綜合樓建設(shè)項目。2工程地點：普洱市第一中學校園內(nèi)。3工程立項批準文號：。4資金來源：2025年省級基礎(chǔ)獎補資金。5工程內(nèi)容：（1）圖書綜合樓：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，樁基礎(chǔ)，地上6層，抗震設(shè)防烈度8度，1層架空層層高33m，2層層高45m，3-4層層高42m，5-6層層高375m，室內(nèi)外高差01m，建筑高度238m，建筑面積831554m2；（2）室外附屬工程：含室外附屬，強弱電，給排水，消防等內(nèi)容。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。6工程承包范圍：已標價工程量清單及設(shè)計施工圖。二、合同工期計劃開工日期：2025年11月10日計劃竣工日期：2027年3月26日工期總?cè)諝v天數(shù)：480日歷天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗收標準及規(guī)范的要求，確保項目一次性驗收合格。標準。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：暫定為中標金額（大寫）：人民幣：貳仟伍佰玖拾伍萬玖仟陸佰貳拾叁元零伍分（小寫￥2595962305元），實際以經(jīng)發(fā)包人委托的第三方造價審核機構(gòu)2審核，經(jīng)審核后發(fā)包人、承包人、第三方造價審核機構(gòu)三方蓋章簽字確認后的金額為實際合同價格。具體調(diào)整編制及審核依據(jù)詳見本條款“四、3”條款。其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）貳拾叁萬貳仟捌佰貳拾貳元零伍分(￥23282205元）；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫）壹佰肆拾陸萬伍仟零壹拾柒元肆角壹分(￥146501741元）；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）壹佰柒拾叁萬元整(￥173000000元）；（4）暫列金額：人民幣（大寫）貳佰肆拾萬元整(￥240000000元）。2合同價格形式：固定綜合單價合同。3承包人按《建設(shè)工程工程量清單計價標準》（GB/T50500-2024）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算標準》（GB/T50854-2024）、《通用安裝工程工程量計算標準》（GB/T50856-2024）、《園林綠化工程工程量計算標準》（GB/T50858-2024）、云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于《云南省建設(shè)工程造價計價標準（2020版）》發(fā)布實施的通知（云建科〔2021〕15號文）、《云南省建設(shè)工程造價計價標準（2020版）》《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于云南省建設(shè)工程造價計價標準調(diào)整定額人工費的通知》（云建科〔2023〕54號）、云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《〈建設(shè)工程工程量清單計價標準（2024）〉云南省過渡期實施規(guī)定》的通知（云建科〔2025〕63號）、《〈建設(shè)工程工程量清單計價標準（2024）〉云南省過渡期實施規(guī)定》、云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)工程量計算標準云南省過渡期使用指南》的通知（云建科〔2025〕72號）、《建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)工程量計算標準云南省過渡期使用指南》及相關(guān)工程造價政策性調(diào)整文件，將已標價工程量清單重新調(diào)整編制送委托人委托的第三方造價審核機構(gòu)進行審核，經(jīng)審核后發(fā)包人、承包人、第三方造價審核機構(gòu)三方蓋章簽字確認為實際合同價格，同時將該審核成果文件送思茅區(qū)住建局定額站備案。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：謝作洪。3六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的工程維修責任。3發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于2025年10月28日簽訂。十、簽訂地點本合同在云南省普洱市第一中學簽訂。