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三水區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易情況明細表項目名稱：崗頭意向20250084上梁村村后魚塘12號,上梁村村后魚塘13號,上梁村村后魚塘8號序號資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號、單元號資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)用途資產(chǎn)占地面積資產(chǎn)建筑面積產(chǎn)權情況基本農(nóng)田/禁養(yǎng)區(qū)/限養(yǎng)區(qū)情況說明交易底價交易保證金（元）合同履約保證金（元）合同預計開始、結束時間原承租戶享有法定優(yōu)先權項目其他情況說明合同補充條款上梁村村后魚塘12號060705003004-01-0022(1)上梁村村后魚塘12號養(yǎng)殖水面養(yǎng)殖91786畝全部基本農(nóng)田面積為04148畝；無禽畜禁養(yǎng)區(qū)；禽畜限養(yǎng)區(qū)面積為91786畝。上梁村村后魚塘8號060705003004-01-0018(1)上梁村村后魚塘養(yǎng)殖水面養(yǎng)殖92000畝全部基本農(nóng)田面積為09950畝；無禽畜禁養(yǎng)區(qū)；禽畜限養(yǎng)區(qū)面積為92000畝。1上梁村村后魚塘13號060705003004-01-0023(1)上梁村村后魚塘13號養(yǎng)殖水面養(yǎng)殖166974畝全部基本農(nóng)田面積為01386畝；無禽畜禁養(yǎng)區(qū)；禽畜限養(yǎng)區(qū)面積為*00元/宗·年*02025年11月13日至2036年01月31日,合同起止日期以合同簽訂為準不存在原租戶1、地上約400平方米棚舍按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付，競得人可無償使用該棚舍，并負責棚舍的管理和維護，合同期滿后歸還村集體，如政府部門按規(guī)定須拆除，村集體概不負責損失。如在生產(chǎn)過程中該棚舍阻礙生產(chǎn)，競得人經(jīng)村組同意方可處置棚舍。2、該宗集約資產(chǎn)項目由3宗子資產(chǎn)構成，集約資產(chǎn)的合同年限為10年4個月，合同開始時間由合同簽訂之日算起，所有子資產(chǎn)的合同結束時間一致，各宗子資產(chǎn)的交付時間為:上梁村村后魚塘12號資產(chǎn)(資產(chǎn)編號:060705003004-01-0022)的原合同結束時間為2026年01月31日，原合同期結束后次一、該宗集約資產(chǎn)項目由3宗子資產(chǎn)構成，集約資產(chǎn)的合同年限為10年4個月，合同開始時間由合同簽訂之日算起，所有子資產(chǎn)的合同結束時間一致，各宗子資產(chǎn)的交付時間為:上梁村村后魚塘12號資產(chǎn)(資產(chǎn)編號:060705003004-畝。產(chǎn)編號:060705003004-01-0023)、上梁村村后魚塘8號資產(chǎn)(資產(chǎn)編號:060705003004-01-0018)的交付時間為合同簽訂之日。3、交易底價按一次性交付所有魚塘計算，但上梁村村后魚塘12號延遲交付，交付前不收取該魚塘租金，故實收租金按實際交付的面積、租賃時間折算。結束時間為2026年01月31日，原合同期結束后次日可交付使用；上梁村村后魚塘13號資產(chǎn)(資產(chǎn)編號:060705003004-01-0023)、上梁村村后魚塘8號資產(chǎn)(資產(chǎn)編號:060705003004-01-0018)的交付時間為合同簽訂之日。二、乙方已在參與競投前實地了解流轉（出租）標的現(xiàn)狀（含面積、道路、排水等），若流轉（出租）標的的交易面積與實測面積不一致，甲方對由此發(fā)生的任何面積差額損失不負退還差額款項的責任，流轉價款（租金）仍按合同的約定履行。三、進出水管如有損壞，乙方自行修理。