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1、本磋商文件提出的是最低限度的要求，響應供應商提供的工程和服務應達到或優(yōu)于本磋商文件要求，且符合國家有關標準和規(guī)范要求。本部分“二、采購要求”均屬于不允許負偏離的實質性要求和條件。2、所有涉及本項目相關服務專利權、商標權、知識產權等問題，由各響應供應商自行負責。3、響應供應商成交后如無法根據(jù)磋商時的承諾達成履行時限，可由采購人自行處理，并根據(jù)所產生的費用，在履約保證金內雙倍扣除。4響應供應商須保質保量的完成工程，為完成本工程提供全新、原裝并符合質量標準的貨物和完善的服務。5本章中，如有標“★”的地方，各供應商要特別加以注意，響應文件中必須對此提供相關材料，作出一一響應。若有一項帶“★”的指標未按要求提供、未響應或不滿足，將導致響應無效。（一）技術規(guī)格（工程需求）1、工程概況：本工程為贛州市第十一中學圍墻、食堂及值班休息房修繕工程，位于江西省贛州市章貢區(qū)，建設單位為贛州市第十一中學，主要工作內容包含圍墻改造、籃球場天棚改造、食堂改造、男生宿舍衛(wèi)生間及浴室改造、值班休息房裝修、校門口新建花壇、室外管道改造、心理工作室等，具體詳見工程量清單，施工現(xiàn)場、交通運輸情況及自然地理條件由施工單位自行現(xiàn)場踏勘，否則由此造成的損失由響應供應商自行承擔。2、工程量清單：工程量清單已隨磋商文件同步發(fā)至江西省公共資源數(shù)智交易平臺，各供應商自行前往下載。工程量清單中的安全文明施工費、規(guī)費、暫列金額均屬于不可競爭費，不得讓利，否則視為無效響應。3、本項目響應總價包含工程施工過程中涉及的安裝費、人工費、管理費、驗收費、稅金、利潤等與本項有關的責任風險以及一切可能發(fā)生的費用。4、合同價款形式41合同價款形式：固定單價合同。（1）工程量：允許調整幅度(合同價10%)內的工程量按實計算；工程量清單以外的工程量不得納入本合同的結算范圍；（2）合同單價：根據(jù)預算單價，再按成交價與預算總價的下浮比例同比例下浮后執(zhí)行；（3）暫列金按實際發(fā)生的費用結算。（4）建筑工程安全文明施工費用嚴格執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013）的規(guī)定；建筑工程安全生產、文明施工措施費的使用管理嚴格執(zhí)行《建筑工程安全防護、文明施工措施及使用管理規(guī)定》建辦〔2005〕89號文件的規(guī)定。（5）政策性文件規(guī)定應計取的安全文明施工費、規(guī)費、稅金和暫列金為不可競爭費用。5、工程范圍:詳見附件工程量清單?！?、項目擬派人員要求：61擬派項目負責人具有建筑工程專業(yè)二級注冊建造師證書和B類安全生產考核合格證書，并提供本人第二代身份證原件掃描件及當?shù)厣绫２块T出具的響應供應商為上述人員連續(xù)繳納的開標前近3個月（不含開標當月）社保證明掃描件（響應文件中提供各證書原件掃描件加蓋供應商公章）。62擬派施工員（土建專業(yè)）、質量（質檢）員（土建專業(yè)）的崗位證（或資格證書）和專職安全員的C類安全生產考核合格證書，并提供以上人員第二代身份證原件掃描件及當?shù)厣绫２块T出具的響應供應商為上述人員連續(xù)繳納的開標前近3個月（不含開標當月）社保證明掃描件（響應文件中提供各證書原件掃描件加蓋供應商公章）。63本項目擬派的項目負責人、施工員、質量（質檢）員、安全員應在“江西住建云平臺“住建云信息登記系統(tǒng)”中可以查詢，并在響應文件中提供網(wǎng)上查詢截圖材料（響應文件中提供能夠充分反映相關人員登記的網(wǎng)頁截圖并加蓋響應供應商公章）。注：若以上人員為退休人員無法提供社保證明材料的可提供退休證、身份證、聘用合同替代社保證明材料。若社保證明因工作單位變更或注冊時間不足3個月的，以證書中的變更時間或以新辦注冊證書的時間為準。7、為確保項目的順利實施，供應商需針對本項目有相應的施工組織方案、質量管理措施、文明施工與安全管理措施、質保服務方案等。（二）商務條款1、付款方式：每月支付經(jīng)采購人、代建單位、監(jiān)理單位確認的清單內已完合格工程量的80%工程款，竣工驗收合格后，累計支付工程款不超過合同總價的80%，并退還履約保證金。審計結算價確定后，施工單位繳納審計結算價的3%作為質量保修金（質量保修金在貳年缺陷責任期滿后，若工程無質量問題，一次性無息退回），施工單位整理好工程建設請款資料30日內發(fā)包人再按審計結算價付清尾款。2、質量保修金：成交供應商須繳納審計結算價的3%作為質量保修金，質量保修金在貳年缺陷責任期滿后，若工程無質量問題一次性不計息返還。質量保修金的返還，并不免除成交供應商按文件規(guī)定應當承擔的保修責任。3、工期：120天內完成施工并通過驗收。4、施工地點：贛州市第十一中學。5、本工程的質量要求須達到國家施工驗收規(guī)范合格標準。6、缺陷責任期：61本工程的缺陷責任期為貳年（24個月），缺陷責任期自實際竣工（竣工驗收合格）日期起計算，若設施設備本身質保期大于24月的，成交供應商應按設施設備質保期提供質保服務。62缺陷責任期間，如成交供應商在接到保修通知48小時內未派維修人員，采購人有權在成交供應商的保修金內按5000元/日歷天進行扣除成交供應商向采購人承擔的違約金，且無需征求成交供應商同意，可另行選定其他維修人實施維修，由此產生的維修結算無需經(jīng)成交供應商認定，可由采購人直接在保修金內扣除。且在保修期內，如成交供應商在接到保修通知后3次以上（含本數(shù)）48小時內未派維修人員，視為成交供應商不愿及沒有能力履行保修義務，剩余的保修期內，發(fā)生保修事宜的，采購人無需再通知承包方，直接另行選定其他維修人實施維修，由此產生的維修結算無需經(jīng)成交供應商認定，可由采購人直接在保修金內扣除。保修金不足的，采購人有權在應付成交供應商的任意款項中扣除，成交供應商無款項可扣的，采購人有權向成交供應商追償。63若在施工中成交供應商實際發(fā)生了應按上述約定承擔違約金的，采購人有權在應付成交供應商的任一款項中予以扣除或在工程結算時進行相應扣除。7、工程質量保修期：工程質量保修期按國家規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗收合格之日起計算。8、成交供應商應在領取成交通知書之日起5天內組織項目負責人、關鍵崗位人員（投標履約人員）進場，并按要求履行簽到程序，未按時進場的，則視成交供應商無能力履約，采購人有權取消其中標資格。一旦進場不得擅自離場，否則視成交供應商無能力履約，采購人有權取消其中標資格，已簽訂施工合同的，采購人有權單方終止合同且已簽訂的合同不生效，扣除成交供應商履約保證金，并要求成交供應商承擔采購人所受的全部損失的賠償責任。9、響應時間：在本項目工期及缺陷責任期內，施工單位須在出現(xiàn)工程缺陷后3小時內趕到現(xiàn)場處理。（三）其他要求1、本項目代建單位為贛州城投工程管理有限公司，成交供應商必須執(zhí)行采購人、代建單位及贛州城投集團出臺的管理辦法及處罰條例等文件，服從采購人、代建單位、監(jiān)理及建設主管部門的管理。磋商文件未列出的條款，按采購人、城投集團及贛州城投工程管理有限公司出臺的管理辦法及處罰條例等文件執(zhí)行；磋商文件已列出但與采購人、城投集團及贛州城投工程管理有限公司出臺的管理辦法及處罰條例等文件不一致的，按磋商文件列出的條款執(zhí)行。成交供應商必須在收到成交通知書后20日內與采購人、代建單位簽訂三方合同，未按時簽訂合同的，采購人有權取消其成交資格。2、本項目工程相關要求未盡的事宜詳見磋商文件“第三章擬簽訂的合同文本第三部分專用合同條款”中內容。