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1廣州醫(yī)科大學(xué)新造校區(qū)一期新增東南門設(shè)計(jì)服務(wù)采購需求后勤校產(chǎn)管理處基建科2025年9月20日2目錄一、項(xiàng)目概況3（一）簡介3（二）工程地點(diǎn)3（三）項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容及范圍3（四）承包單位數(shù)量建議3二、項(xiàng)目管理目標(biāo)3（一）服務(wù)期3（二）質(zhì)量目標(biāo)3（三）投資控制（結(jié)算）目標(biāo)4三、設(shè)計(jì)服務(wù)要求4四、設(shè)計(jì)人員配置要求73一、項(xiàng)目概況（一）簡介本次招標(biāo)為廣州醫(yī)科大學(xué)新造校區(qū)一期新增東南門設(shè)計(jì)服務(wù)。（二）工程地點(diǎn)廣州醫(yī)科大學(xué)番禺校區(qū)（三）項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容及范圍包括但不限于廣州醫(yī)科大學(xué)新造校區(qū)一期新增東南門立項(xiàng)內(nèi)的市政、園林、建筑、室內(nèi)（外）裝修、給排水、電氣、暖通、消防、弱電智能化、設(shè)備以及改造區(qū)域內(nèi)的拆除工程（含保護(hù)性拆除）等工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)服務(wù)工作。工程設(shè)計(jì)階段包括：方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)及施工配合四個(gè)階段。（四）承包單位數(shù)量建議根據(jù)我校建設(shè)工程項(xiàng)目以往實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，擬采購一個(gè)服務(wù)承包單位：服務(wù)需求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的“建筑行業(yè)（建筑工程）乙級”或以上。設(shè)計(jì)費(fèi)參照《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修訂本）進(jìn)行計(jì)取。二、項(xiàng)目管理目標(biāo)（一）服務(wù)期本此招標(biāo)的總服務(wù)期為工程項(xiàng)目的實(shí)施全過程，暫定即2025年10月9日至2026年6月30日。（二）質(zhì)量目標(biāo)工程提交的設(shè)計(jì)成果文件均符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范及學(xué)校的要求。4（三）投資控制目標(biāo)投資控制目標(biāo)：進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，工程設(shè)計(jì)（概）預(yù)算金額控制在工程立項(xiàng)投資以內(nèi)。三、設(shè)計(jì)服務(wù)要求（一）工程設(shè)計(jì)各階段服務(wù)要求工程設(shè)計(jì)階段包括：方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)及施工配合四個(gè)階段。1方案設(shè)計(jì)階段（1）與用戶單位充分溝通，深入研究項(xiàng)目基礎(chǔ)資料，進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，進(jìn)行現(xiàn)狀測繪，與用戶單位對接后，由設(shè)計(jì)單位形成任務(wù)書交用戶單位簽字確認(rèn)，根據(jù)用戶需求及投資限制對方案進(jìn)行深化，對方案的可行性、經(jīng)濟(jì)性提供書面意見及投資估算計(jì)算書；2初步設(shè)計(jì)階段（1）進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，書面提供各專業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及主要參數(shù)，形成工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，提供滿足現(xiàn)行規(guī)范及初步設(shè)計(jì)深度的方案設(shè)計(jì)圖紙，并經(jīng)用戶簽字確認(rèn)，形成概算書，最終以中標(biāo)價(jià)扣除暫列金和項(xiàng)目結(jié)算價(jià)格的數(shù)額作為考核本工程限額設(shè)計(jì)是否滿足要求的依據(jù)；（2）根據(jù)政府部門及學(xué)校的審批意見對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和必要的調(diào)整，以通過政府部門及學(xué)校審查批準(zhǔn)；（3）若工程項(xiàng)目涉及工藝設(shè)計(jì)，接受用戶單位聘請的工藝咨詢單位的指導(dǎo)意見；（4）配合基建科進(jìn)行人防、消防、交通、綠化及市政管網(wǎng)等方面的咨詢工作；3施工圖設(shè)計(jì)階段（1）負(fù)責(zé)完成并制作建筑（含精裝修）、結(jié)構(gòu)（含加固）、機(jī)電（含弱電智能化深化設(shè)計(jì)）、室外管線綜合、景觀等全部專業(yè)及各專項(xiàng)的施工圖設(shè)計(jì)文件，實(shí)行限額設(shè)計(jì)；（2）對用戶單位的審核修改意見進(jìn)行修改、完善，保證其設(shè)計(jì)意圖的最終實(shí)現(xiàn)；（3）根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度要求及時(shí)提供各階段報(bào)審圖紙，配合基建科進(jìn)行報(bào)批報(bào)審（規(guī)劃、圖審、消防等）工作，根據(jù)審查結(jié)果在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行修改調(diào)整，直至審查通過，并最終向基建科提交正式的施工圖設(shè)計(jì)文件；（4）協(xié)助基建科進(jìn)行工程招標(biāo)答疑。4施工配合階段（1）負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)交底，解答施工過程中施工承包人有關(guān)施工圖的問題，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及