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委托方:受托方:委托拆除合同北京市革臺區(qū)人民政府看丹街道辦事處(以下簡稱甲方)北京永晟矗業(yè)毽亟Ι墨墮墊≌洹L_______(以下簡稱乙方)甲方因看丹街道⒛25年拆違控違工程服務(wù)項目,須對該地塊地上物進(jìn)行拆除。為保證拆除工作順利進(jìn)行,甲方對拆除工作進(jìn)行了招標(biāo),確定乙方為中標(biāo)人。依據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就該地塊內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物的拆除和渣土清運工作,達(dá)成如下協(xié)議。一、工作內(nèi)容、拆除范圍、拆除量、期限1、甲方委托乙方進(jìn)行看丹街道⒛25年拆違控違工程服務(wù)項目地上物拆除事宜,具體工作包括:(1)負(fù)責(zé)辦理拆除工作所需辦理的手續(xù);(2)按甲方和甲方委托的實施單位的要求,在指定時間內(nèi)將建筑物、構(gòu)筑物及其它地上物及時拆除;(3)實時將拆除的渣土清運至垃圾填埋廠;(4)對地面進(jìn)行平整達(dá)到規(guī)劃部門驗收的銷賬標(biāo)準(zhǔn);(5)其它與地上物拆除有關(guān)的工作。2、受托拆除地塊范圍:對于己滿足拆除條件的地塊,由甲方確定該地塊拆除單位和拆除范圍。甲方綜合考慮地塊拆除工作任務(wù)量、拆除難度,現(xiàn)場實際情況及入圍單位工作能力等因素,選擇適合的拆除單位負(fù)責(zé)該地塊的拆除工作。3、工作量:乙方拆除工作的結(jié)算面積以最終銷賬面積為準(zhǔn)。4、完成拆除工作期限:在甲方下達(dá)拆除通知⊥日內(nèi)開展拆除工作,完成地上物拆除、渣土清運、地面平整等工作,并交甲方驗收,具體工期根據(jù)拆除現(xiàn)場情況和甲方要求確定。驗收標(biāo)準(zhǔn):場光地凈,地面平整,沒有渣土和垃圾。二“甲方責(zé)任1、監(jiān)督、管理乙方的工作。丿蜘犰x鉬’F;尋(∶ΛζF廴2、按協(xié)議約定支付拆除委托費用。3、負(fù)責(zé)對乙方完成的拆除工作進(jìn)行檢查、驗收。三、乙方責(zé)任1、對委派參與地上物拆除工作的人員投保人身意外傷害險;2、承擔(dān)受托地塊地上物拆除、地面平整、渣土清運等工作發(fā)生的費用;3、負(fù)擔(dān)拆除作業(yè)過程中對第三人造成的損失和因違法作業(yè)所遭受的罰款;4、拆除作業(yè)過程中,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按照相關(guān)要求落實現(xiàn)場防治揚塵污染等各項環(huán)保措施;5、作業(yè)過程不得干擾其它居民、單位的正常生活和生產(chǎn),也不得對周邊環(huán)境造成污染、破壞;6、不得將應(yīng)拆除地上物自用或交由他人使用;7、除經(jīng)依法裁決并由人民法院或者區(qū)縣政府強制執(zhí)行外,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行先搬遷騰房,后拆除施工的原則;^8、因市政管理部門拆除或者遷移相關(guān)市政設(shè)施,或者因工程需要并經(jīng)市政管理部門批·毪i準(zhǔn)確需先行拆除或者遷移相關(guān)市政設(shè)施,導(dǎo)致拆除現(xiàn)場未簽協(xié)議單位和住戶臨時停水、停電、停氣、停暖或者阻礙交通的,應(yīng)當(dāng)事先告知相關(guān)單位和住戶,并盡快采取架設(shè)臨時管線或者其他措施予以恢復(fù),盡量減少對現(xiàn)場正常生產(chǎn)、生活秩序的影響;9、不得委派無資質(zhì)人員從事地上物拆除工作;10、在拆除過程中,乙方應(yīng)完全服從甲方及甲方委托的實施單位的指揮;11、在拆除過程中,負(fù)責(zé)看管拆除建筑物、構(gòu)筑物以及一切相關(guān)財物;12、負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全事宜,如發(fā)生安全事故,負(fù)擔(dān)全部經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。13、配合甲方做好審計審查工作;14、按照甲方要求定期上報工作進(jìn)度;15、按照甲方要求完成其它相關(guān)工作;?16、負(fù)責(zé)辦理拆除工作所需辦理的手續(xù),包括拆除施工備案、環(huán)保審批、渣土消納許可tJ、等,因手續(xù)不全導(dǎo)致的責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、拆除費用拆除服務(wù)費的計算方法:乙方拆除工作的具體實施范圍由甲方確定,結(jié)算面積以最終銷賬面積為準(zhǔn)。胛h每個地塊拆除工作完成并通過甲方驗收后,依據(jù)中標(biāo)單價(285元/平方米)核算該地塊拆除服務(wù)費并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),每季度初(1月1日、4月1日、7月1日、10月1日)按照上季度實際完成的銷賬面積據(jù)實結(jié)算。五、甲方違約責(zé)任甲方未能在本合同約定的時間內(nèi)及時足額向乙方支付拆除服務(wù)費的,甲方應(yīng)按下述方法確定利息標(biāo)準(zhǔn)并向乙方支付違約金。逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付酬金總額×中國人民銀行發(fā)布的貸款市場報價利率(LPR)×拖延支付天數(shù)六、乙方違約責(zé)任1、乙方不能按甲方所指定的要求及時完成地上物拆除工作,造成已拆除的地上物發(fā)生回遷或挪用現(xiàn)象,每發(fā)生一次,乙方向甲方支付違約金Y5000元(大寫:伍仟元整)。2、施工過程中,發(fā)生安全事故或其他侵權(quán)行為的,由乙方承擔(dān)由此給甲方、第三人造成的一切人身傷害和財產(chǎn)損失,如若導(dǎo)致甲方先行墊付賠償款,甲方有權(quán)足額向乙方索賠。3、下列情況,甲方不予支付已完成的拆除工作拆除服務(wù)費;同時,針對下列情況,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付已完成的拆除工作拆除服務(wù)費的200/o作為違約金:(1)乙方未嚴(yán)格履行本合同中約定工作范圍內(nèi)工作,經(jīng)甲方廴次警告后拒不改正的;(2)違反法律、法規(guī)從事地上物拆除工作的;(3)將本合同中拆除工作轉(zhuǎn)托、轉(zhuǎn)包、分包他人完成的;(4)委派無拆除資質(zhì)人員從事拆除工作;(5)乙方被政府吊銷營業(yè)執(zhí)照,或乙方的拆除資質(zhì)被政府撤銷或失效,或乙方的拆除資質(zhì)不能適應(yīng)本合同約定的拆除工作,或乙方在完成委托事項過程中違反合同或法律的規(guī)定,遭到政府有關(guān)部門的處罰,致使拆除工作不能進(jìn)行的。(6)乙方服從甲方日常管理并接受監(jiān)督,一旦發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)現(xiàn)象或違法亂紀(jì)行為,·楊訐甲方有權(quán)解除乙方合同,并追究乙方的法律責(zé)任。4、若乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆除和清退工作的,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付違約亳端云k:耆FΞ矗蟊嘿癯硭酗上級部門處罰等),同時有權(quán)要求乙方支付違約金10000元。七、組成合同文件及解釋順序`￥犭〓ェ嗓爐3下列文件系本合同組成部分:1、本合同補充協(xié)議;2、本合同附件;3、本合同中條款;4、往來函件;5、中標(biāo)通知書;6、招投標(biāo)書及附件;7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;八、合同生效及終止本合同自甲、乙雙方法定代表人簽字或蓋章并加蓋公章之日起生效。九、爭議解決甲乙雙方如對合同條款規(guī)定的理解有歧義,或者對合同有關(guān)的事項發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不能解決時,雙方同意按照以下第【2,種方式解決爭議:1、向北京仲裁委員會申請仲裁;2、向北京市豐臺區(qū)人民法院提起訴訟。任何一方違反合同約定,導(dǎo)致守約方采取訴訟等途徑予以救濟的,因此產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、仲裁費、鑒定費、保全費、律師費等費用支出均由違約方承擔(dān)。十、合同份數(shù)本合同一式陸份,甲乙雙方各執(zhí)叁份,具有同等法律效力。十一、其他事宜本合同方協(xié)商簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方:(公章)(公章)漱棟人瀛兒留髀IJ鯔崦J掬〃訪黟~1~~jj⒛25年至月》日⒛25年△月冫日\戡亻/