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周口市消防救援支隊機關(guān)物業(yè)管理服務(wù)項目競爭性談判文件招標人：周口市消防救援支隊招標代理機構(gòu)：泰潤工程項目管理有限公司采購編號：周財競談-2025-181日期：二零二五年五月第1頁共43頁目錄第一部分競爭性談判邀請函2第二部分談判須知前附表5第三部分采購合同23第四部分談判響應文件格式34第五部分采購內(nèi)容及技術(shù)要求45第2頁共43頁第一部分競爭性談判公告項目概況周口市消防救援支隊機關(guān)物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在投標人應在周口市大慶路與黃河路交叉口龍都紅星廣場1B2030室獲取招標文件，并于2025年05月23日9時30分（北京時間）前遞交響應文件。一、項目基本情況1、項目編號：周財競談-2025-1812、項目名稱：周口市消防救援支隊機關(guān)物業(yè)管理服務(wù)項目3、采購方式：競爭性談判4、預算金額：36400000元最高限價：36400000元包號包名稱包預算（元）包最高限價（元）1周口市消防救援支隊機關(guān)物業(yè)管理服務(wù)項目36400000364000005、采購需求（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）51采購內(nèi)容：周口市消防救援支隊機關(guān)物業(yè)管理服務(wù)52服務(wù)地點：采購人指定地點53服務(wù)質(zhì)量：滿足采購需求6、合同履行期限：3年7、本項目是否接受聯(lián)合體投標：否8、是否接受進口產(chǎn)品：否二、申請人資格要求：1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；第3頁共43頁2、落實政府采購政策滿足的資格要求：促進中小企業(yè)和監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展扶持政策、政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品強制采購、節(jié)能產(chǎn)品及環(huán)境標志產(chǎn)品優(yōu)先采購、促進殘疾人就業(yè)政府采購政策。3、本項目的特定資格要求31、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購【2016】15號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單（重大稅收違法失信主體）、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）】投標人需提供查詢結(jié)果頁面截圖（公告發(fā)布日期之后）。32、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。三、獲取采購文件1時間：2025年05月13日至2025年05月15日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）2地點：周口市大慶路與黃河路交叉口龍都紅星廣場1B2030室3方式：現(xiàn)場購買。請攜帶：法定代表人或授權(quán)委托人身份證和申請人資格要求中相關(guān)證明材料原件及加蓋公章的復印件一套。4售價：500元/份四、響應文件提交1時間：2025年05月23日9時30分（北京時間）2地點：周口市大慶路與黃河路交叉口龍都紅星廣場1B2030室五、響應文件開啟1時間：2025年05月23日9時30分（北京時間）