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第五章采購需求根據(jù)采購方需求，中標方向采購方派駐保安人員；投標人對雙方共同確認的工作區(qū)域、目標、任務履行安保職責，實施安保服務工作，具有較強的信息化服務水平及較高的保密管理意識，承擔校區(qū)內(nèi)維護治安秩序、交通秩序、重要或重大活動的安全警戒與秩序保障、中控室值守、火災以及緊急情況排除、險情救助等安保工作方面的職責，對侵害采購方安全的行為采取必要措施，以保證采購方正常的教學、科研、生產(chǎn)、工作和生活秩序以及校園環(huán)境安全。中標方保安人員的具體工作區(qū)域、執(zhí)勤崗位、職責任務和勤務安排，按采購方的安保服務工作的要求制定，由投標人在法律允許的范圍內(nèi)配合采購方工作。投標人必須按采購方的要求提供工作制度、工作方案、工作預案、工作流程等安保服務相關文件。東一區(qū)中控室實行24小時值班，同一班次在崗值守人員須不少于3人，其中不少于2人取得國家人力資源和社會保障部印發(fā)的消防設施操作員四級/中級工及以上等級的職業(yè)資格證書并符合北京市相關要求。東二區(qū)中控室實行24小時值班，同一班次在崗值守人員須不少于2人，其中不少于2人取得國家人力資源和社會保障部印發(fā)的消防設施操作員四級/中級工及以上等級的職業(yè)資格證書并符合北京市相關要求。應急分隊（任務包括但不限于消防、防暴、搶險救災等）需設專門負責人，應急隊員不得由正在崗位執(zhí)勤的隊員兼任。東一區(qū)應急分隊不少于17人。東二校區(qū)應急分隊不少于6人。其中微型消防站：（1）人員應年滿18周歲，身體健康，無妨礙消防工作的疾病或生理缺陷，具備與消防工作任務相適應的身體素質(zhì)和心理素質(zhì)。（2）微型消防站人員配備應滿足初起火災撲救、日常防火巡查及應急響應需要，東一區(qū)人員數(shù)量為6人—8人、東二區(qū)人員數(shù)量為4人—6人；對于建筑結(jié)構(gòu)復雜或消防重點部位較多的校區(qū)，可視實際情況適當增加配備人數(shù)。（3）微型消防站應設站長、班長、隊員等崗位。班長及隊員可由校內(nèi)保安兼任，每人兼職崗位原則上不超過2種，確保在崗履職精力到位。（4）消防控制室值班操作人員值班期間不得承擔微型消防站職責；非值班期間經(jīng)培訓合格后可兼任微型消防站任務。（5）所有微型消防站人員須接受崗前培訓和定期復訓，培訓內(nèi)容包括但不限于：消防設施和器材使用、初起火災撲救技能、日常防火巡查要點、消防安全常識、應急疏散程序、值班執(zhí)勤規(guī)范等。通過培訓應具備檢查消除火災隱患、撲救初起火災、組織疏散逃生及開展消防宣傳的能力。（6）微型消防站人員應具有良好的職業(yè)道德和責任意識，服從學校管理，遵守值班備勤制度，能夠保證在接到火警信息后迅速響應，并按規(guī)定時間到達現(xiàn)場處置。（7）學校微型消防站應建立人員值班安排表并予以公示，確保全天候值班備勤，落實崗位責任。（8）微型消防站隊班（組）長履行下列職責:（81）組織指揮消防分隊開展初起火災撲救和應急救援；（82）掌握人員和裝備情況，每周至少組織2次開展滅火救援業(yè)務訓練演練、落實安全措施；（83）掌握所在校區(qū)的道路、水源、單位情況和常見火災及其他災害事故的處置程序及行動要求，熟悉滅火救援預案；（84）熟悉裝備性能和操作使用方法，落實維護、保養(yǎng)；（85）帶領人員開展防火巡查和消防宣傳教育；（86）管理本隊人員，確定任務分工；（87）領導交辦的其他工作任務。（9）微型消防站人員履行下列職責：（91）根據(jù)職責分工，完成初起火災撲救和應急救援任務；（92）熟悉所在單位的道路、水源和基本情況；（93）保持個人裝備良好可用，掌握裝備性能和操作使用方法，負責裝備保養(yǎng)；（94）負責防火巡查和消防宣傳教育；（95）領導交辦的其他工作任務。投標人需向采購方派駐保安隊長，24小時駐校工作，人員須相對固定，并且與職能科室和校區(qū)科室建立順暢溝通機制，定期核查安保服務工作是否滿足采購方要求。投標人應保障崗位人員相對固定，保安人員日常嚴禁缺崗、漏崗、空崗，合同期內(nèi)如遇甲方因臨時或緊急工作需要增加保安人員，另行協(xié)商解決。服務區(qū)域為：東一區(qū)（北京市海淀區(qū)白堆子甲23號），東二區(qū)（北京市海淀區(qū)阜成路北3街5號）投標人用工須符合《勞動法》及其他相關法律規(guī)定。21中標方履行期限：本項目投標人履行期限自【2026】年【1】月【1】日起，至【2026】年【12】月【31】日止，本項目合作期限為1年，該項目預算為一年的預算。22時間安排221中標方應在本合同簽訂后【15】日內(nèi)，向采購方提交詳細的服務方案，按采購方實際需要進行修改。安保服務具體實施方案包括但不限于：保安服務具體實施方案、保安員培訓方案、保安員練兵方案、保安員應急演練方案、消防應急預案、防暴處突應急預案等。222中標方應在【2026】年【1】月【30】日前，將項目當前工作進度、階段性成果及需要解決的重點和難點告知采購方項目協(xié)調(diào)人。223經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項目金額（含稅）共計人民幣【】元（大寫：人民幣【】元整）。本項目金額包括但不限于工資、保險、稅金、辦公費、津貼、服裝費、節(jié)假日補助、管理費、宣傳費、加班費等。224安保服務分為常設崗位和應急崗位。常設崗包括一般崗位和重點崗位，應急崗位包括但不限于消防、防暴、搶險救災等。225中標人在合同簽訂后七天內(nèi)向采購人繳納合同總價10%的履約保證金；合同簽訂后，采購人在收到履約保證金后，按月向中標人支付服務費，每月實際支付額度以當月考核結(jié)果為準。每月考核5個工作日內(nèi)，投標人按照雙方確認的考核結(jié)果，向采購人提供符合采購人財務要求的真實、合法、有效的與待支付款項等額的合格發(fā)票；合同規(guī)定的服務期滿后，無質(zhì)量及服務問題，驗收合格后，采購人在30個工作日內(nèi)向中標人無息退還履約保證金。226實行考核制度，在服務滿一個月的次月組織對中標方進行考核，根據(jù)考核結(jié)果采購方向中標方支付考核月的安保服務費。31質(zhì)量要求311依托行業(yè)標準，根據(jù)學校管理規(guī)定與服務要求，制訂切實可行的校區(qū)保安服務整體方案、工作制度和各類事件處置預案。按照招標人要求完成各項安全保障工作及臨時性安保任務，如遇突發(fā)事件應反應迅速、妥善處置。312依法辦事，文明執(zhí)勤，嚴格管理，保障學校財產(chǎn)和師生人身不受侵害，維護正常的教學、科研、生活秩序。313全年無責任事故和責任案件發(fā)生。32職責要求321校園內(nèi)治安、門崗執(zhí)勤、消防隱患排查、安防監(jiān)控和消防中控值守等工作。322校園秩序的維護，包括負責校門周邊、交通秩序的管理等。323校園內(nèi)治安巡邏檢查。324校內(nèi)重大活動的安全警戒與秩序保障；配合做好重大事件的政治保衛(wèi)工作。325積極配合學校保衛(wèi)部門處置校區(qū)內(nèi)各類糾紛和治安案件，協(xié)助對案件的排查。326校園突發(fā)事件處置、災害預防、火災撲救，發(fā)現(xiàn)和制止校內(nèi)暴力事件，隨時準備提供緊急救助。327校園公共部位安全隱患排查、排除及上報；配合學校開展安全教育和提示。328發(fā)現(xiàn)并及時制止校園不文明舉止。329在規(guī)定的時間、地點完成安保工作。3210其他屬于保安服務范圍內(nèi)以及學校臨時交辦的任務。33服務要求331樹立“服務第一，師生至上”的思想，切實維護學校與師生的人身和財產(chǎn)安全。332管理堅持原則、縝密嚴謹；服務以人為本、主動熱情；處理問題高度警惕、有禮有節(jié)。333上崗人員儀表整潔，業(yè)務操作規(guī)范，禮貌待人，保持崗位衛(wèi)生整潔。334依法辦事，文明執(zhí)勤，不與師生發(fā)生爭吵，杜絕與師生發(fā)生沖突，禁止出手傷及師生人身安全。335對師生有求必應，有險必出。336嚴格遵守國家有關法律法規(guī)。337為每位保安服務人員統(tǒng)一配備采購人認可的統(tǒng)一制服2套，冬季防護保暖服裝、服飾1套。338應重點考慮東一區(qū)教學區(qū)域及家屬區(qū)緊鄰安保管理工作；東二區(qū)老舊樓宇的風險管控。339完成臨時增加勤務及學校要求協(xié)助完成的其他工作。34隊伍建設與管理要求341從學校安全實際出發(fā)，定期開展在崗人員業(yè)務培訓和緊急預案演練。342內(nèi)部管理體制健全，設立管理團隊，明確逐級責任人，負責日常保安隊伍的規(guī)范化管理。343投標人必須采取切實有效措施保持服務團隊的穩(wěn)定。