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附件1技術(shù)要求一、項目概況裝備技術(shù)上海分公司隸屬于海油發(fā)展裝備技術(shù)公司，依托裝備公司整體資源及長三角區(qū)域優(yōu)勢，很好的發(fā)揮了裝備技術(shù)公司在長三角的窗口作用，舟山作為東海地區(qū)人員、物料、設(shè)備的集中出海地，在東海地區(qū)開展施工作業(yè)過程中發(fā)揮著重要地位，此前上海分公司在舟山租賃場地現(xiàn)已臨期，為很好的延續(xù)相關(guān)業(yè)務(wù)，先需在舟山地區(qū)重新租賃生產(chǎn)場地、車間及輔助用房，滿足生產(chǎn)經(jīng)營需求。二、★服務(wù)內(nèi)容和范圍租賃生產(chǎn)場地、車間及輔助用房，總面積52377平方米。車間總面積19518平方米，車間單梁跨度（立柱）不小于16米，車間直線長度不小于44米，車間高度不小于8米；生產(chǎn)場地面積2000約平方米；輔助用房面積12859平方米；租賃地點距舟山老塘山碼頭直線距離低于15公里；廠區(qū)外部公路通行主干道滿足大型貨車雙向通行要求，車道寬度不低于9米。三、資質(zhì)要求★31出租方為獨立法人，并且產(chǎn)證所有權(quán)人和營業(yè)執(zhí)照法人一致；★32出租方需提供合格的環(huán)境評價報告及排污許可證；33出租方提供的租賃區(qū)域應滿足開展海洋石油設(shè)施設(shè)備安裝、維修、物料存放、生產(chǎn)支持等服務(wù)。四、服務(wù)技術(shù)要求41廠房車間總體要求：車間主結(jié)構(gòu)為框架鋼結(jié)構(gòu)，廠房建造年限低于15年；42廠房車間內(nèi)設(shè)備配置要求：車間需要配置行車，行車數(shù)量不少于2臺，行車載重不低于5T，行車起吊高度不低于5米；43廠區(qū)電力容量要求：廠區(qū)配置不小于150KVA電容量的電力供應，且有獨有的配電房；44車間水、電配置要求：車間內(nèi)需有獨立配電箱，且需配備獨立的供水管線；45車間配套道路及裝卸貨身生產(chǎn)場地要求：廠區(qū)內(nèi)部道路為混凝土路面，滿足載重40T貨車行駛承重的要求；堆場地面為鋼筋混凝土地面，滿足載重40T貨車行駛承重的要求；46輔助用房要求：滿足開展海洋石油設(shè)施設(shè)備安裝、維修、生產(chǎn)支持與服務(wù)作業(yè)輔助工作相關(guān)要求，；47租賃區(qū)域應允許承租方進行局部適應性改造（比如設(shè)備基礎(chǔ)施工、相關(guān)的水、電等管路及電纜施工等）；以滿足生產(chǎn)實際需要，但不改變其使用性質(zhì)。五、工作界面承租方：租賃期間生產(chǎn)場地、車間及輔助用房的管理費，包括水、電、通訊費等；租賃期間生產(chǎn)場地、車間及輔助用房內(nèi)部衛(wèi)生、設(shè)備保養(yǎng)、維護、安保等；按約定支付生產(chǎn)場地、車間及輔助用房租金；出租方：按約定提供符合要求的生產(chǎn)場地、車間、輔助用房及相關(guān)配套設(shè)施；提供與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)評、排污許可證等；協(xié)助承租方處理生產(chǎn)經(jīng)營活動中的屬地行政管理事務(wù)；六、使用要求和維修責任61租賃期間，出租方應保證生產(chǎn)場地、車間內(nèi)的承載力和設(shè)施滿足承租方要求，且出租方提供的設(shè)備應保證運轉(zhuǎn)良好，特種設(shè)備應在檢驗有效期內(nèi)，確保租賃區(qū)域內(nèi)的水電供應及附屬設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)，具備獨立計量的水表、電表等；應保證輔助用房的正常使用功能；當出現(xiàn)非承租方原因造成的損壞時，出租方應在接到承租方通知后及時維修，逾期不維修的，承租方可代為維修，費用由出租方承擔；62租賃期間，應按照國家、行業(yè)和地方政府相關(guān)規(guī)定，辦理生產(chǎn)場地、車間、輔助用房及相關(guān)設(shè)施所需的各種手續(xù)及法律規(guī)定的許可文件，費用由出租方承擔；63租賃期間，出租方有義務(wù)配合承租方與地方政府協(xié)調(diào)處理安全、環(huán)保、消防、排污等工作；64租賃期間，承租方可根據(jù)生產(chǎn)、施工特點進行局部改造、裝修；65租賃期間，如承租方無違約行為出租方不得提前終止租賃服務(wù)；66租賃期滿后，承租方如繼續(xù)租賃該生產(chǎn)場地、車間及輔助用房，應享有優(yōu)先權(quán)。