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中國郵政集團有限公司太原市分公司2025年物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告華安項目管理咨詢有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理”）受中國郵政集團有限公司山西省分公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就中國郵政集團有限公司太原市分公司2025年物業(yè)服務(wù)項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項目采用電子化招投標(biāo)，對投標(biāo)人在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”上傳的電子版投標(biāo)文件進行審查。一、項目名稱：中國郵政集團有限公司太原市分公司2025年物業(yè)服務(wù)項目二、項目編號：HAZB-ZT-FW-17250975三、項目概述：太原市分及五區(qū)四縣本部的物業(yè)服務(wù)。四、招標(biāo)內(nèi)容：1本項目招標(biāo)內(nèi)容為：太原市分及五區(qū)四縣本部的物業(yè)服務(wù)，內(nèi)容包括日常保潔，會議服務(wù)，水電暖維護，最高投標(biāo)限價為120萬元/年，總最高投標(biāo)限價為240萬元。注：投標(biāo)人報價如高于最高投標(biāo)限價，其投標(biāo)將被否決。2服務(wù)期限：2年。五、投標(biāo)人資格條件：（一）常規(guī)資格條件1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺除外）依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的單位。2投標(biāo)人須具備一般納稅人資格，承諾按照招標(biāo)人要求開具增值稅專用發(fā)票。3投標(biāo)人未被信用中國網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人，未被中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以代理機構(gòu)評標(biāo)當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。4單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項目同一包的投標(biāo)。5與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。6被中國郵政集團有限公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的投標(biāo)人，無資格參加本項目的采購活動。7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體，且不得分包與轉(zhuǎn)包。（二）專業(yè)資格條件1投標(biāo)人須具有2022年9月以來完成的或正在實施的物業(yè)服務(wù)業(yè)績1項。注：投標(biāo)人須按照“第四章投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。六、招標(biāo)文件的獲取方式：（一）辦理CA證書登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）辦理CA證書等。流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應(yīng)項目→報名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”操作相關(guān)事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話：400-709-1099，CA客服電話：400-788-8550（周一～周五9:00-17:00）。（二）獲取招標(biāo)文件獲取文件流程：進入平臺—注冊并辦理CA—（審批通過）—選擇參加投標(biāo)的項目—購買招標(biāo)文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標(biāo)文件（具體參照平臺頁面右下角“投標(biāo)人操作指南”）。凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年9月19日至2025年9月26日，每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同），通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”獲取招標(biāo)文件。投標(biāo)人須按包報名，報名需要上傳資料營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、法定代表人被授權(quán)人身份證（以上資料均須復(fù)印件加蓋公章掃描）。文件費用為500元，投標(biāo)人應(yīng)將獲取文件時的報名資料和支付憑證同步上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”對應(yīng)的報名項目中，經(jīng)審核后即可下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)將獲取文件時的支付憑證同步上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”對應(yīng)的報名項目中，經(jīng)審核后即可下載招標(biāo)文件。（三）招標(biāo)文件費支付方式關(guān)注微信服務(wù)號“招投標(biāo)云服務(wù)”，選擇“投標(biāo)服務(wù)”—“找見對應(yīng)的項目”—“獲取招標(biāo)文件”—“支付文件費”，文件費500元，售后不退。此方式文件費由服務(wù)號商戶代收。七、投標(biāo)文件的遞交：（一）遞交平臺、遞交時間及簽到：線上電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時間均為2025年10月14日上午09:00（北京時間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）遞交加密的線上電子版投標(biāo)文件，并在2025年10月14日上午08:00-09:00北京時間）完成線上電子版投標(biāo)文件“簽到”流程。投標(biāo)人未完成“電子版投標(biāo)文件遞交”及“簽到”流程，投標(biāo)將被拒絕。請投標(biāo)人準(zhǔn)備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備，投標(biāo)人應(yīng)通過制作電子版投標(biāo)文件的電腦解密電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，逾期遞交的線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。（二）遞交及解密地點：山西省太原市迎澤區(qū)并州北路2號郵政大廈31層會議室。投標(biāo)人須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且通過制作線上電子版投標(biāo)文件的電腦解密線上電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。（三）線上電子版投標(biāo)文件加密、解密：投標(biāo)人須在開標(biāo)前對“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）遞交的線上電子版投標(biāo)文件進行加密。投標(biāo)人須在平臺下載《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進行線上電子版投標(biāo)文件的編制，并在開標(biāo)前進行加密后上傳至平臺。開標(biāo)時，盡快使用CA證書完成線上電子版投標(biāo)文件的解密。（四）線上電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標(biāo)文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。注：線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）的電子版投標(biāo)文件。紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)為線上電子版投標(biāo)文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)與線上電子版投標(biāo)文件保持一致，如不一致以線上電子版投標(biāo)文件為準(zhǔn)。八、開標(biāo)：（一）開標(biāo)形式：本項目采用在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）線上解密開標(biāo)，遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他投標(biāo)人使用同一臺電腦遞交投標(biāo)文件。（二）開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。線上電子版投標(biāo)文件現(xiàn)場解密時間為：2025年10月14日上午09:00（北京時間）。投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險。投標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)完成線上電子版投標(biāo)文件解密流程，投標(biāo)將被拒絕。（三）開標(biāo)地點：同投標(biāo)文件遞交地點。九、發(fā)布公告的媒體：本次招標(biāo)公告同時在中國郵政集團有限公司官網(wǎng)、中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、山西省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會/山西招標(biāo)采購服務(wù)平臺發(fā)布。十、聯(lián)系方式：招標(biāo)人：中國郵政集團有限公司山西省分公司代理機構(gòu)：華安項目管理咨詢有限公司詳細地址：山西省太原市長風(fēng)街705號和信商座19層郵編：030006項目聯(lián)系人：黃娟、郭增林、程素萍電話：*