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\1周口市中心血站物業(yè)管理項目競爭性談判文件采購單位：周口市中心血站代理機構：河南易順工程咨詢有限公司2025年5月8日\2目錄第一部分談判采購邀請函3第二部分談判供應商須知5第三部分談判項目要求16第四部分項目內容及技術要求17第五部分談判響應文件格式18第六部分周口市政府采購合同（貨物類）標準文本、合同簽訂指引、供應商履約驗收指引、周口市政府采購合同融資政策告知函31\3第一部分談判采購邀請函項目概況周口市中心血站物業(yè)管理項目的潛在投標人應在周口市周口大道與松花江路交叉口天明財富廣場17號樓獲取招標文件，并于2025年5月14日10點00分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：周財競談-2025-141項目名稱：周口市中心血站物業(yè)管理項目采購方式：競爭性談判預算金額：30000000元最高限價：30000000元包劃分：1個包包號包名稱包最高限價萬元1周口市中心血站物業(yè)管理項目30采購需求：周口市中心血站物業(yè)管理項目（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術需求或服務要求等）合同履行期限：1年是否接受進口產品：否本項目是否接受聯(lián)合體投標：否本項目是否為只面向中小企業(yè)采購：是，采購預留金額（萬元）30必須提供中小企業(yè)聲明函。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；\4（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：促進中小企業(yè)和監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展扶持政策、政府強制采購節(jié)能產品強制采購、節(jié)能產品及環(huán)境標志產品優(yōu)先采購、促進殘疾人就業(yè)政府采購政策。3本項目的特定資格要求：（1）根據(jù)《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購【2016】15號的規(guī)定，對列入“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當事人名單（重大稅收違法失信主體）”和“中國政府采購”網(wǎng)站(wwwccgpgovcn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商，將拒絕其參加政府采購活動；在標書中附加蓋公章的網(wǎng)頁查詢掃描件，查詢日期為公告發(fā)布之日起至投標截止之日止。（2）供應商營業(yè)執(zhí)照經營范圍須具有物業(yè)管理服務內容三、獲取采購文件時間：2025年5月9日至2025年5月13日（北京時間，法定節(jié)假日除外）地點：周口市天明財富廣場17號樓方式：現(xiàn)場購買，購買談判文件時需攜帶：法定代表人授權委托書、授權代表身份證，有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及（競爭性談判申請人資格要求）中的各項資質證書及證明材料，以上材料需提供復印件兩套并加蓋公司公章并膠裝成冊，查驗原件、復印件留存。售價：500元四、響應文件提交截止時間：2025年5月14日10點00分（北京時間）地點：周口市天明財富廣場17號樓。五、開啟（競爭性談判方式必須填寫）時間：2025年5月14日10點00分（北京時間）地點：周口市天明財富廣場17號樓六、公告期限本次招標公告在《河南省政府采購網(wǎng)》《周口市政府采購網(wǎng)》上發(fā)布，自本公告發(fā)布之日起3個工作日。七、其他補充事宜