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采購項目技術(shù)、服務(wù)、政府采購合同內(nèi)容條款及其他商務(wù)要求一、項目概述本項目為涼山州消防救援支隊2025年度營房零星維護(hù)定點(diǎn)采購項目。序號標(biāo)的名稱所屬行業(yè)1維護(hù)維修服務(wù)建筑業(yè)★二、技術(shù)服務(wù)要求1營房基礎(chǔ)零星維修(1)供應(yīng)商需具備有效的服務(wù)管理團(tuán)隊，管理人員、技術(shù)人員配備齊全，分工明確。營房維修專業(yè)服務(wù)人數(shù)不得少于3人，至少1人取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(如施工員證等),持證上崗。(2)供應(yīng)商所投入的設(shè)備及工具、消耗材料的配備要滿足需要并具有合理性、實(shí)用性、先進(jìn)性。(3)供應(yīng)商所提供服務(wù)出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題未及時正確處理和解決達(dá)兩次以上的，采購人有權(quán)提出警告，并扣除單項維修費(fèi)用的5%,作為違約金。因供應(yīng)商操作不當(dāng)造成事故的，采購人有權(quán)單方面通知供應(yīng)商解除合同，合同自采購人的通知到達(dá)供應(yīng)商時解除。(4)營房基礎(chǔ)零星維修包含但不限于營房改造升級、防水維修、衛(wèi)生間維修維護(hù)、院區(qū)大理石地面維修、辦公生活設(shè)施維修及墻面、地面、吊頂損壞維修等。2水電維修(1)組織有效的服務(wù)管理團(tuán)隊，管理人員、技術(shù)人員配備齊全，分工明確。水電專業(yè)服務(wù)人員不得少于3人，至少1人取得相應(yīng)的資格證書(如《特種作業(yè)操作證(低壓電工作業(yè))》),持證上崗。(2)供應(yīng)商所投入的設(shè)備及工具、消耗材料的需要并具有合理性、實(shí)用性、先進(jìn)性。(3)供應(yīng)商所提供服務(wù)出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題未及時正確處理和解決達(dá)兩次以上的，采購人有權(quán)提出警告，并扣除單項維修費(fèi)用的5%,作為違約金。因供應(yīng)商操作不當(dāng)造成事故的，采購人有權(quán)單方通知供應(yīng)商解除合同，合同自采購人的通知到達(dá)供應(yīng)商時解除。(4)水電維修包含但不限于電路改造、電路異常排查、水路改造、排污管道維修疏通。燈具更換維修、冷熱水設(shè)備維修、鍋爐及空調(diào)管道維修等與水路、電路相關(guān)的零星維修。3其他維修營房基礎(chǔ)維修、水電維修以外的采購人所需的保障其他工作生活需要的零星維修項目。4巡檢要求供應(yīng)商每半月至少1次派人到服務(wù)地點(diǎn)進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時上報采購人，并做好巡檢記錄。注：維修過程中的所有材料均由成交供應(yīng)商提供，材料價格按臨近信息價(西昌市）結(jié)合單價統(tǒng)一下浮率結(jié)算。5安全要求：項目實(shí)施過程中發(fā)生的一切安全責(zé)任，均由成交供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)?！锶?、商務(wù)要求1、付款方式：按實(shí)際完成工程量結(jié)合現(xiàn)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》和《四川工程造價信息》(西昌市當(dāng)期)中相應(yīng)價格，(信息價上沒有的材料，由采購人與成交供應(yīng)商在四川省涼山彝族自治州西昌市市場共同詢價確認(rèn)))組價金額×(1-所報下浮率)×實(shí)際完成量(實(shí)際完成量以采購人簽收的工程量清單為依據(jù))，結(jié)算后，按月?lián)?shí)結(jié)算支付。2、服務(wù)期限：1年。3、服務(wù)要求：成交供應(yīng)商在接到采購人每批次工作任務(wù)后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，完成工作任務(wù)時間以采購人要求為準(zhǔn)，限時完成。4、服務(wù)地點(diǎn)：涼山彝族自治州消防救援支隊(采購人指定地點(diǎn))。5、報價要求：51零星維修項參照以下方式進(jìn)行計價：實(shí)際完成工程量結(jié)合現(xiàn)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》和《四川工程造價信息》(西昌市當(dāng)期)中相應(yīng)價格進(jìn)行組價，(其中信息價上沒有的材料，采購人與成交供應(yīng)商在四川省涼山彝族自治州西昌市市場價格共同詢價確認(rèn))供應(yīng)商所報價應(yīng)是項目全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)，報價包括：設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、拆除費(fèi)、安裝費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、所有項目的檢測檢驗(yàn)費(fèi)、稅金、利潤、清潔保護(hù)費(fèi)、材料管理費(fèi)、安全與文明施工措施費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、趕工措施費(fèi)、特殊工具費(fèi)、包裝及成品保護(hù)費(fèi)、維修服務(wù)費(fèi)、市場風(fēng)險、所有政策風(fēng)險等，直至竣工驗(yàn)收合格后的一切費(fèi)用；施工垃圾清出現(xiàn)場、運(yùn)輸?shù)街付ǖ攸c(diǎn)存放等發(fā)生的一切費(fèi)用。采購人不另支付其他費(fèi)用。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮本項目的風(fēng)險，風(fēng)險費(fèi)用已含在報價中，采購人不再承擔(dān)由于任何風(fēng)險引起的費(fèi)用。52本項目按照統(tǒng)一下浮比例進(jìn)行報價。6、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：61履約驗(yàn)收主體：采購人自行驗(yàn)收62履約驗(yàn)收時間：提交驗(yàn)收申請之日起7個工作日之內(nèi)。63驗(yàn)收組織方式：自行驗(yàn)收。64履約驗(yàn)收程序：階段式驗(yàn)收。65技術(shù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：按照本項目競爭性磋商文件中技術(shù)/服務(wù)要求及成交供應(yīng)商響應(yīng)文件進(jìn)行驗(yàn)收。65商務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：按照本項目競爭性磋商文件中商務(wù)要求及成交供應(yīng)商響應(yīng)文件進(jìn)行驗(yàn)收。67履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照《財政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購需求和履約驗(yàn)收管理的指導(dǎo)意見》(財庫〔2016〕205號)、《政府采購需求管理辦法》(財庫〔2021〕22號〕等有關(guān)要求進(jìn)行驗(yàn)收。68其他要求：驗(yàn)收不合格時，采購人和成交供應(yīng)商應(yīng)協(xié)商一致，成交供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)相關(guān)驗(yàn)收證明材料及時補(bǔ)足或更換，費(fèi)用由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。供應(yīng)商每月需接受采購人考核（考核標(biāo)準(zhǔn)附后），在服務(wù)期內(nèi)連續(xù)累計兩次考核低于80分或給采購人造成重大損失采購人有權(quán)解除合同。四、履約要求(本項為評審依據(jù)，未完全滿足僅按要求進(jìn)行扣分，不影響其投標(biāo)文件有效性)1售后服務(wù)：①售后服務(wù)質(zhì)量保障范圍與措施、售后服務(wù)承諾，②針對本項目的巡檢計劃，③組織架構(gòu)及職責(zé)分工，④應(yīng)急預(yù)案，⑤服務(wù)響應(yīng)時間與服務(wù)能力。2項目實(shí)施方案：①項目施工方案，②質(zhì)量保證方案，③安全保障措施，④進(jìn)度安排方案，⑤環(huán)境保護(hù)管理體系與措施。3業(yè)績：供應(yīng)商2022年1月1日(含1日)以來具有類似項目業(yè)績。注意：本章的要求不能作為資格性條件要求評審，如存在資格性條件要求，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定磋商文件編制存在重大缺陷，磋商小組應(yīng)當(dāng)停止評審。五、考核標(biāo)準(zhǔn)序號考核細(xì)則分值評分標(biāo)準(zhǔn)扣分原因扣分得分1安全文明施工措施是否到位10安全措施不齊全，發(fā)現(xiàn)一次扣1分；未做到文明施工一次扣1分2是否施工存在質(zhì)量問題10因質(zhì)量問題一次扣除2分3施工使用的材料質(zhì)量是否符合甲方要求10提供材料不符合甲方質(zhì)量要求一次扣除1分4對于隱蔽工程是否經(jīng)過甲方驗(yàn)收10隱蔽工程未經(jīng)過甲方驗(yàn)收私自覆蓋一次扣除1分5因乙方原因工程未按時完工10因乙方原因未按時完工一次扣除1分6因質(zhì)量問題是否及時返工10因質(zhì)量問題未及時整改一次扣除1分；7施工人員工作態(tài)度和紀(jì)律是否良好10施工中與業(yè)主單位人員發(fā)生矛盾或糾紛，性質(zhì)惡劣一次扣除5分8焊接作業(yè)等特種作業(yè)是否持證作業(yè)10發(fā)現(xiàn)一次無審批手續(xù)的扣1分9是否按照合同約定響應(yīng)時間到達(dá)現(xiàn)場并組織施工10緊急情況未按照合同約定的響應(yīng)時間到達(dá)現(xiàn)場并組織施工一次扣除1分；一般情況未按照約定響應(yīng)時間到達(dá)一次扣除1分10施工產(chǎn)生的建筑垃10施工產(chǎn)生的建筑垃圾未