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臨汾市解放路學(xué)校租賃臨汾國豐益焦鐵有限公司教學(xué)樓及活動場地項(xiàng)目采購合同合同編號：11N08098009520251出租人(甲方)臨汾國豐益焦鐵有限公司承租人(乙方)臨汾市解放路學(xué)校在本著平等互利條件下，根據(jù)《中華人民共和國民法典》經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下教學(xué)樓及活動場地租賃合同。第一條租賃地點(diǎn)乙方承租甲方合法擁有的位于段店鄉(xiāng)康莊堡300號，房屋面積4812m2，活動場地面積8732m2。第二條租賃期限自2025年7月1日起至2026年6月30日止，租賃期壹年。第三條教學(xué)樓及活動場地根據(jù)堯財(cái)服評[2024]106號，通過單一來源招標(biāo)確定每年租金為人民幣大寫壹佰玖拾伍萬零玖佰元整(￥1950900)。支付方式：乙方申請財(cái)政?？钯Y金到賬后，由甲方為乙方提供稅務(wù)發(fā)票并由乙方支付給甲方。第四條水暖電費(fèi)用由乙方按實(shí)際用量計(jì)算，水每噸435元，電每度0487元，由甲方開具稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算并由乙方支付，取暖費(fèi)按租賃實(shí)際取暖面積計(jì)算，由乙方直接支付供熱公司。第五條租賃期間雙方必須信守合同，雙方可以協(xié)商變更或終止合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商解決，租賃期間甲方必須提供相應(yīng)的保潔、維修工服務(wù),乙方不再另外支付甲方保潔及維修工費(fèi)用。第六條租賃期間甲方保障水、暖、電管線主線路、主管道的正常供給，乙方負(fù)責(zé)承租房屋的維修及水、暖電維修、室外主線路，主管道由甲方承擔(dān)維護(hù)。第七條甲方為乙方提供學(xué)生存車棚、教師停車場地及道路交通暢通，禁止外部車輛駛?cè)虢虒W(xué)區(qū)域，維護(hù)乙方正常的教學(xué)環(huán)境。第八條乙方不得轉(zhuǎn)租房屋及活動場地使用性質(zhì)，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，需要變動結(jié)構(gòu)的需甲方同意后方可實(shí)施。如不經(jīng)甲方同意改變房屋主體結(jié)構(gòu)，乙方必須恢復(fù)原狀并賠償甲方相應(yīng)損失。第九條合同解除約定：1)房屋租賃期間，甲方提供的房屋不符合約定條件或不符合安全要求的，乙方有權(quán)解除合同。2)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借承租房及活動場地，甲方有權(quán)解除合同。第十條租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋及活動場地，乙方交還甲方房屋及活動場地，屬于乙方的物品不得存留，影響甲方房屋正常使用。第十一條本合同未盡事宜，由雙方另行議定，并簽補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充協(xié)議解決遺留問題，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的合同終止，雙方無需承擔(dān)責(zé)任。第十二條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。甲方(簽章)乙方(簽章)法人代表或授權(quán)代表：趙鐵忠法人代表或授權(quán)代表：王俊國2025年6月20日2025年6月20日