97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

合同編號(hào)：11NMB1C3633X2025401呂梁經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園租賃協(xié)議甲方：呂梁園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司乙方：呂梁經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及地方相關(guān)政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)信、互惠互利和共同發(fā)展的原則，就乙方租賃呂梁經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)信創(chuàng)雙創(chuàng)大廈辦公場(chǎng)所事項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成本協(xié)議：一、基本情況1租賃位置：呂梁經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)信創(chuàng)雙創(chuàng)大廈五層?xùn)|、六層?xùn)|、一層（局部）。2租賃面積：3832平方米。3現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備：辦公桌椅及設(shè)備、休閑區(qū)沙發(fā)、茶水間設(shè)備、會(huì)議室辦公桌椅等。4租賃期限：自2025年7月14日起至2026年7月13日止，租期1年。二、租賃金額1租金標(biāo)準(zhǔn)及金額：租賃單價(jià)為￥134元/天/平方米，年租金￥18742312元（含稅），大寫(xiě)：壹佰捌拾柒萬(wàn)肆仟貳佰叁拾壹元貳角（包括水、網(wǎng)絡(luò)、停車、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用）。2繳納時(shí)間：自簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)一次性付清全部租金。三、其他費(fèi)用1甲方自合同簽訂后每半年向乙方收取一次電費(fèi)，電費(fèi)按照當(dāng)?shù)毓╇娋痔峁┑碾妰r(jià)據(jù)實(shí)繳納，甲方不得擅自加價(jià)。若供電局電價(jià)調(diào)整，乙方需按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2乙方應(yīng)于2025年10月30日前繳納全年的取暖費(fèi)，供暖期限為5個(gè)月，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)集中供熱的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)繳納。四、付款方式1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。2甲方賬戶信息如下：收款人名稱：呂梁園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司呂梁分行營(yíng)業(yè)部賬號(hào)：*800000407五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1租賃期間，甲方應(yīng)當(dāng)保障租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施、物品處于正常使用的狀態(tài)，并承擔(dān)乙方正常使用下租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施、物品損壞的維修義務(wù)。2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)所的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理（包括但不限于乙方用水、電、暖和衛(wèi)生、消防等情況），甲方對(duì)該租賃場(chǎng)所檢查、養(yǎng)護(hù)和維修時(shí)，應(yīng)提前2日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方工作的影響。3甲方應(yīng)監(jiān)督物業(yè)公司為乙方提供良好的公共區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)，做到乙方租用場(chǎng)所公共部分無(wú)灰塵、無(wú)雜物、走廊通道及衛(wèi)生間干凈整潔。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施、物品需要維修時(shí)，請(qǐng)求甲方在合理期限內(nèi)維修。2乙方應(yīng)按時(shí)支付包括但不限于租賃場(chǎng)所租金、電費(fèi)、取暖費(fèi)。3乙方應(yīng)該做好租賃場(chǎng)所內(nèi)部的用電管理、安全防范等工作，由于乙方在租賃期間違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定，發(fā)生人身、財(cái)產(chǎn)安全或火災(zāi)等事故，導(dǎo)致甲方、乙方或任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任及其他相關(guān)法律責(zé)任。4租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該場(chǎng)所時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿之前1個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，重新簽訂租賃協(xié)議。如期滿后甲方不再出租該場(chǎng)所，則乙方應(yīng)如期搬遷。4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給他人。七、入駐聯(lián)系人（一）本協(xié)議雙方分別指定項(xiàng)目聯(lián)系人如下:1甲方聯(lián)系人：王艷芳聯(lián)系電話：*通信地址：呂梁經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新材料園區(qū)綜合辦公樓308室2乙方聯(lián)系人：趙小寧聯(lián)系電話：*通信地址：呂梁經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新材料園區(qū)綜合辦公樓（二）一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本協(xié)議履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1乙方如未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、挪作他用或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回租賃場(chǎng)所，且所交租金剩余部分不予退還。2租賃期滿后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)交還租賃場(chǎng)所，超過(guò)7日仍未搬遷的，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。九、不可抗力1不可抗力是指本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生與后果無(wú)法避免并不能克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的事件，包括地震、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、流行病等。一方缺少資金不作為不可抗力事件。2任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力事件或情勢(shì)變更或政府政策調(diào)整，且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款規(guī)定的義務(wù)時(shí)，該協(xié)議不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事人一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失，并在發(fā)生不可抗力事件或情勢(shì)變更或政府政策調(diào)整30日內(nèi)向?qū)Ψ教峤槐緟f(xié)議不能履行或部分不能履行以及需要延期理由的文件，發(fā)生不可抗力時(shí)應(yīng)同時(shí)提交有關(guān)部門出具的不可抗力證明以取得對(duì)方認(rèn)可。