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市級(jí)機(jī)關(guān)集中辦公區(qū)中央空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)合同項(xiàng)目編號(hào)：SZC-320100-JSQC-G2025-0028項(xiàng)目名稱：市級(jí)機(jī)關(guān)集中辦公區(qū)中央空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)項(xiàng)目簽訂日期：2025年9月17日甲方：南京市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局乙方：南京華鼎空調(diào)設(shè)備有限公司甲乙雙方根據(jù)2025年8月28日市級(jí)機(jī)關(guān)集中辦公區(qū)中央空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)結(jié)果，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、項(xiàng)目概況11維保項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目維保方式為整包，提供人員駐場(chǎng)服務(wù)。維保范圍主要包含市級(jí)機(jī)關(guān)集中辦公區(qū)空調(diào)冷水機(jī)組、冷卻塔、采暖鍋爐、VRV空調(diào)、新風(fēng)機(jī)組、循環(huán)水泵、風(fēng)機(jī)盤管、管道及配套設(shè)施的配電控制柜等設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)；每年對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)涉及的壓力容器、安全閥等進(jìn)行1次檢測(cè)；每年對(duì)空調(diào)水系統(tǒng)管路進(jìn)行至少1次水平衡調(diào)試；中央空調(diào)壓縮機(jī)冷凍油每年1次更換，中央空調(diào)水系統(tǒng)處理、冷卻塔噪聲（含檢測(cè)），中央空調(diào)系統(tǒng)各類配件（含壓縮機(jī)、主板、電源控制柜、管道、風(fēng)機(jī)盤管等所有配套設(shè)備）維修更換，各類耗材（含制冷劑、壓縮機(jī)油、保溫、過(guò)濾器、鍋爐空氣過(guò)濾器）等所有維保涉及的耗材的充裝、更換。12服務(wù)地點(diǎn)：市級(jí)機(jī)關(guān)集中辦公區(qū)（主要包含：南京市玄武區(qū)北京東路41號(hào)機(jī)關(guān)大院、臺(tái)城大廈、建鄴區(qū)江東中路259號(hào)、建鄴區(qū)江東中路265號(hào)）。13服務(wù)期限：項(xiàng)目總服務(wù)期限為3年，合同按照1年1簽（本合同自2025年9月1日至2026年8月31日）。甲方根據(jù)當(dāng)年政策、財(cái)政預(yù)算下達(dá)情況以及對(duì)乙方考核情況等綜合考量，甲方?jīng)Q定是否簽訂下一年合同。二、合同價(jià)款21項(xiàng)目總服務(wù)期限為3年，合同總價(jià)款為（小寫）￥539700000元/3年，（大寫）人民幣伍佰叁拾玖萬(wàn)柒仟元整/3年。22第1年服務(wù)期限：2025年9月1日至2026年8月31日；合同價(jià)款為（小寫）￥179900000元/年，（大寫）人民幣壹佰柒拾玖萬(wàn)玖仟元整/年。23本合同價(jià)款包含乙方提供合同約定的所有服務(wù)的報(bào)酬及乙方提供該項(xiàng)服務(wù)所產(chǎn)生的日常維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、配件費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、人工費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與本項(xiàng)目有關(guān)的所有費(fèi)用。甲方在上述合同價(jià)款之外不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。三、服務(wù)內(nèi)容及要求31本合同具體服務(wù)內(nèi)容及要求按照本項(xiàng)目采購(gòu)文件要求履行，甲乙雙方通過(guò)補(bǔ)充條款進(jìn)行特殊約定的從其約定。32補(bǔ)充條款：/四、付款條件41甲方在收到乙方提供的發(fā)票后，以銀行匯款方式通過(guò)財(cái)政集中支付，分4筆支付乙方合同款，每筆費(fèi)用為每年合同價(jià)款的25%。第1個(gè)合同年的第1筆和第2筆付款，于半年后1個(gè)月內(nèi)支付；第3筆和第4筆合同款付款時(shí)間于第1個(gè)合同年合同期結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)（具體時(shí)間以財(cái)政撥款情況為準(zhǔn)），根據(jù)甲方全年對(duì)乙方考核情況支付（第2和第3個(gè)合同年付款條件同上）。五、履約保證金51乙方應(yīng)在簽訂合同后7日內(nèi)，向甲方繳納年合同價(jià)款的10%履約保證金。52乙方可以采用銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等第三方機(jī)構(gòu)出具的履約保函（保險(xiǎn)）代替繳納履約保證金，保函（保險(xiǎn)）有效期屆滿且擔(dān)保人按照約定履行了擔(dān)保責(zé)任后自動(dòng)失效。如乙方未按要求履行合同義務(wù)，由擔(dān)保人按照合同約定對(duì)甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。53履約保證金期滿后，甲方應(yīng)于七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。54如乙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)的違約金、賠償金、補(bǔ)償金等，保證金余額不足的乙方應(yīng)在3日內(nèi)補(bǔ)齊。六、項(xiàng)目聯(lián)系人甲乙雙方指定專人作為本合同履行的聯(lián)絡(luò)人，所有一方向?qū)Ψ秸街獣?huì)事項(xiàng)的通知到達(dá)對(duì)方指定聯(lián)絡(luò)人即視為到達(dá)對(duì)方。通知方式包括但不限于電話、短信、傳真、郵件、電子郵件等。甲方指定聯(lián)絡(luò)人姓名：邱紹鵬聯(lián)系方式：*乙方指定聯(lián)絡(luò)人姓名：李強(qiáng)聯(lián)系方式：*七、進(jìn)（撤）場(chǎng)與交接71本項(xiàng)目中標(biāo)公告公示期結(jié)束后，乙方應(yīng)立即進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)開展工作。72乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后，15天內(nèi)和原維保單位完成項(xiàng)目交接工作。73本項(xiàng)目撤場(chǎng)日期是本項(xiàng)目服務(wù)期滿之日。甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)期滿10天內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目撤場(chǎng)移交工作。乙方應(yīng)向甲方提交的資料包括但不限于本項(xiàng)目甲方提供的資料、維保記錄、設(shè)備臺(tái)賬清單、檔案資料等。74甲乙雙方應(yīng)做好維保設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)核查清點(diǎn)工作并簽字確認(rèn)，對(duì)于維