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南通市公安局監(jiān)管中心搬遷、實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練基地和辦案中心業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目-功能完善施工招標(biāo)文件標(biāo)段編號(hào)：A32060103*001招標(biāo)人：南通市公安局、南通市陽(yáng)光項(xiàng)目建設(shè)有限公司招標(biāo)代理：江蘇建達(dá)全過(guò)程工程咨詢有限公司2025年12月12日2目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知6第三章評(píng)標(biāo)辦法（合理低價(jià)法）37第四章合同條款及格式62第五章工程量清單113第六章圖紙117第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求118第八章投標(biāo)文件格式1203第一章招標(biāo)公告南通市公安局監(jiān)管中心搬遷、實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練基地和辦案中心業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目-功能完善施工招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目南通市公安局監(jiān)管中心搬遷、實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練基地和辦案中心業(yè)務(wù)用房項(xiàng)目已由南通市數(shù)據(jù)局批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人南通市公安局、南通市陽(yáng)光項(xiàng)目建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的功能完善施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況211建設(shè)地點(diǎn)：崇川區(qū)幸福街道亭平路180號(hào)，崇川區(qū)陳橋街道祥和路288號(hào)。212建設(shè)規(guī)模：約900萬(wàn)元。213合同估算價(jià)：900萬(wàn)元。214工期要求：180日歷天，具體開(kāi)工時(shí)間以建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的開(kāi)工令為準(zhǔn)。計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年12月30日，竣工日期：2026年6月30日。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以計(jì)劃開(kāi)工日期和計(jì)劃竣工日期為準(zhǔn)。215質(zhì)量要求:合格。22招標(biāo)范圍：包括但不僅限于室內(nèi)訓(xùn)練館、實(shí)驗(yàn)樓、報(bào)告廳、空調(diào)節(jié)能集控系統(tǒng)、地面電瓶車(chē)棚、汽車(chē)坡道頂棚、垃圾中轉(zhuǎn)站、紗窗、局部區(qū)域的設(shè)備完善及裝飾裝修改造等。具體詳見(jiàn)招標(biāo)人提供的施工圖紙、工程量清單以及合同中約定的全部?jī)?nèi)容。3投標(biāo)人資格要求31投標(biāo)人須具有獨(dú)立訂立合同的能力，具備建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，同時(shí)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。32投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（注冊(cè)單位為投標(biāo)人本單位，同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證）），且必須滿足下列條件：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況4且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。（3）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)人企業(yè)的正式員工（需提供與本投標(biāo)人企業(yè)的有效勞動(dòng)合同，合同須在有效期內(nèi)），不接受退休返聘人員。（4）本工程投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級(jí)注冊(cè)建造師的，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)）文件要求使用并提供電子證書(shū)，否則該電子證書(shū)無(wú)效，視為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格不符合要求。本工程投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為二級(jí)注冊(cè)建造師的必須根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級(jí)建造師、二級(jí)造價(jià)工程師、二級(jí)注冊(cè)建筑師、二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)證書(shū)電子證照換發(fā)的公告》〔2023〕第26號(hào)要求執(zhí)行，外省參其規(guī)定執(zhí)行。同時(shí)，建造師注冊(cè)單位和安全生產(chǎn)考核合格證（B證）上顯示單位均應(yīng)為本投標(biāo)人，否則不予認(rèn)可。（5）本工程施工項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員。按照蘇建建管[2016]214號(hào)文要求，投標(biāo)時(shí)可僅提供項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)資料，項(xiàng)目部其他人員在中標(biāo)簽訂施工合同備案（歸集）時(shí)，按《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于明確建筑工程施工合同信息歸集中施工項(xiàng)目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員配備及有關(guān)管理要求的通知》（蘇建建管[2017]236號(hào)文，蘇建建管〔2022〕387號(hào)文修訂）要求配備到位。33根據(jù)《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號(hào)）文件要求，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項(xiàng)目要求的資質(zhì)）不處于不合格狀態(tài)。34根據(jù)蘇建函建管〔2025〕183號(hào)文要求，被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的建筑施工企業(yè)和人員不得參與省內(nèi)工程投標(biāo)。35投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第143項(xiàng)規(guī)定的情形。36本次招標(biāo)不接受（接受/不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。4招標(biāo)文件的獲取41招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2025年12月12日9時(shí)30分至2025年12月25日9時(shí)30分；42招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國(guó)信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲?。槐菊袠?biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：南通市公共資源交易平臺(tái)；5投標(biāo)截止時(shí)間51投標(biāo)截止時(shí)間為：2025年12月25日9時(shí)30分。52逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。6資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。7評(píng)標(biāo)方法本次招標(biāo)采用□綜合評(píng)估法□經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法?合理低價(jià)法□評(píng)定分離