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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:1,040,00000采購包最高限價(jià)（元）:1,040,00000序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C11040000工程項(xiàng)目管理服務(wù)瀘州市龍馬潭區(qū)兒童研學(xué)基地適兒化改造項(xiàng)目代建服務(wù)100（項(xiàng)）1,040,00000其他未列明行業(yè)否否否否否報(bào)價(jià)要求采購包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說明1瀘州市龍馬潭區(qū)兒童研學(xué)基地適兒化改造項(xiàng)目代建服務(wù)100（項(xiàng)）1,040,00000總價(jià)無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說明欄補(bǔ)充說明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見第五章。本項(xiàng)目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強(qiáng)制采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效響應(yīng)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：瀘州市龍馬潭區(qū)兒童研學(xué)基地適兒化改造項(xiàng)目代建服務(wù)序號(hào)符號(hào)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)標(biāo)識(shí)1★服務(wù)內(nèi)容及要求1本次采購為瀘州市龍馬潭區(qū)兒童研學(xué)基地適兒化改造項(xiàng)目采購全過程代建服務(wù)單位，由成交人與采購人簽訂代建協(xié)議，代建單位負(fù)責(zé)協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行項(xiàng)目開工前期相關(guān)手續(xù)的辦理及報(bào)批工作(達(dá)到開工條件)、項(xiàng)目實(shí)施過程中所需的招標(biāo)采購工作（需政府采購的招標(biāo)除外）、施工許可證辦理工作（如需）、施工過程管理工作、竣工驗(yàn)收備案及項(xiàng)目移交工作。2代建期間代建單位按照合同約定行使項(xiàng)目建設(shè)管理職責(zé)。3負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資的安全控制，并按照相關(guān)規(guī)定組織好現(xiàn)場施工、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等管理工作。不得擅自要求設(shè)計(jì)單位或施工單位改變建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或降低工程質(zhì)量，不得要求各參建單位違反法律法規(guī)規(guī)定和基本建設(shè)程序從事工程建設(shè)活動(dòng)。4進(jìn)行項(xiàng)目款項(xiàng)的審核、撥付，嚴(yán)格控制工程總投資。5負(fù)責(zé)督促勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位按合同約定履行職責(zé)，工程完工后督促施工單位按合同約定及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，在工程移交前做好相關(guān)管理工作。6負(fù)責(zé)代表建設(shè)單位進(jìn)行施工過程中資料的收集、歸檔、保管工作，以滿足管理及監(jiān)管的需要。7負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案，竣工驗(yàn)收備案后，按有關(guān)規(guī)定向主管部門提供項(xiàng)目管理資料。同時(shí)負(fù)責(zé)將項(xiàng)目竣工及有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)資料完整地整理匯編移交業(yè)主單位。8代建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行國家和省、市、區(qū)的基建財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，設(shè)立資金專戶，對代建項(xiàng)目單獨(dú)建賬核算,完整反映代建項(xiàng)目所發(fā)生的各項(xiàng)開支費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)物資購置情況。9接受財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察對工程項(xiàng)目的監(jiān)督、審計(jì)。10負(fù)責(zé)督促承包人落實(shí)農(nóng)民工工資及維護(hù)穩(wěn)定工作。2★其他服務(wù)內(nèi)容1如確需設(shè)計(jì)變更或增減工程量的，按瀘龍府辦規(guī)〔2025〕2號(hào)文件或相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。2工程竣工驗(yàn)收合格完成后，由代建單位書面通知業(yè)主單位進(jìn)行工程接收和移交，業(yè)主單位應(yīng)積極配合接收工程，若業(yè)主單位未及時(shí)辦理工程接收手續(xù)的，自代建單位通知送達(dá)之日起十五日后視為已完成工程移交。3★其他服務(wù)要求1供應(yīng)商采購及費(fèi)用撥付：自本協(xié)議簽訂后，項(xiàng)目實(shí)施過程中所需的招標(biāo)采購工作（需政府采購的招標(biāo)、業(yè)主自行委托的服務(wù)除外）由代建單位負(fù)責(zé)，并由代建單位與供應(yīng)商簽訂合同。如由業(yè)主單位采購的工程施工類、貨物類、服務(wù)類等單位均由代建單位進(jìn)行管理并服從代建單位工作安排。工程施工類、貨物類、服務(wù)類及其它合同履行時(shí)，中標(biāo)單位根據(jù)合同約定向代建單位請款，經(jīng)代建單位審核符合付款條件的，由代建單位將中標(biāo)單位請款及代建單位審核同意資料向建設(shè)單位請款，建設(shè)單位將款項(xiàng)足額撥付至對應(yīng)中標(biāo)單位賬戶（開票路徑：中標(biāo)單位按規(guī)定開具發(fā)票給建設(shè)單位/付款主體）。2質(zhì)量目標(biāo)：符合國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)并審查合格。3項(xiàng)目履約完成后，供應(yīng)商須將有關(guān)本項(xiàng)目的所有資料整理成套，移交給采購人。4其他未盡事宜以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。4其他要求1供應(yīng)商具有一定的類似項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)。2供應(yīng)商需根據(jù)采購需求并結(jié)合企業(yè)自身實(shí)際擬定代建服務(wù)方案至少包括：①質(zhì)量管理體系與措施、②安全管理體系與措施、③工程進(jìn)度管理與措施、④造價(jià)管理體系與措施、⑤合同管理制度體系與措施、⑥環(huán)境、文明管理體系與措施、⑦代建管理機(jī)構(gòu)及人員、⑧應(yīng)急預(yù)案、⑨檔案管理。3為了保障成交供應(yīng)商能更好的為業(yè)主單位提供技術(shù)服務(wù)，供應(yīng)商需保障成交后在項(xiàng)目所在地設(shè)置臨時(shí)辦公地點(diǎn)。5★為保障工程進(jìn)度款及民工工資按時(shí)支付，如遇采購人資金未及時(shí)撥付到位的，供應(yīng)商須提供資金支持，先行支付相應(yīng)款項(xiàng)，保障工程順利實(shí)施，利息按后表計(jì)算（供應(yīng)商須在響應(yīng)文件中單獨(dú)提供承諾函，承諾供應(yīng)商有為瀘州市龍馬潭區(qū)兒童研學(xué)基地適兒化改造項(xiàng)目先行支付相應(yīng)款項(xiàng)的能力并承諾響應(yīng)此條內(nèi)容）1計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)11成交供應(yīng)商提供資金支持款項(xiàng)的利息按年利率7%（大寫：百分之七）計(jì)算。2計(jì)息時(shí)間21利息自成交供應(yīng)商實(shí)際提供資金支持之日起算（以銀行轉(zhuǎn)賬憑證或雙方確認(rèn)的支付記錄為準(zhǔn)），至采購人全額償還提供資金支持的本金及利息之日止。22若提供資金支持分期支付，則每筆提供資金支持的利息分別計(jì)算。3利息支付31采購人應(yīng)按按月支付利息，具體支付時(shí)間為每個(gè)計(jì)息周期屆滿后30個(gè)工作日內(nèi)。32提供資金支持的本金及剩余利息最遲應(yīng)于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且采購人收到財(cái)政撥款后30日內(nèi)一次性結(jié)清。4違約責(zé)任41若采購人逾期支付提供資金支持的本金或利息，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的005%（即日萬分之五）向成交供應(yīng)商支付違約金；但違約金總額不得超過年利率24%（以符合司法解釋上限）。42若因采購人逾期導(dǎo)致成交供應(yīng)商采取催收措施（包括訴訟、仲裁等），采購人應(yīng)承擔(dān)成交供應(yīng)商因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。6★業(yè)主單位權(quán)利義務(wù)按照瀘龍府辦規(guī)〔2025〕1號(hào)文件規(guī)定，負(fù)責(zé)以下內(nèi)容：（一）負(fù)責(zé)履行業(yè)主單位職能職責(zé)。授權(quán)代建單位完成協(xié)議“第三條代建單位權(quán)利義務(wù)”約定的內(nèi)容，配合代建單位開展本項(xiàng)目管理工作，配合協(xié)調(diào)外部相關(guān)單位關(guān)系，參加項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議，及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題；（二）項(xiàng)目申報(bào)和資金落實(shí)；