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項(xiàng)目業(yè)主采購(gòu)需求書(shū)類(lèi)別建議1名稱(chēng)紫坭路改造項(xiàng)目一期光纖到戶(hù)工程及5G無(wú)線(xiàn)室內(nèi)覆蓋分布系統(tǒng)檢測(cè)服務(wù)（3）2項(xiàng)目業(yè)主情況建設(shè)單位：江門(mén)市市區(qū)公房管理中心代建單位：江門(mén)市政府投資工程建設(shè)管理中心3中介服務(wù)名稱(chēng)建設(shè)工程光纖到戶(hù)工程及5G無(wú)線(xiàn)室內(nèi)覆蓋分布系統(tǒng)檢測(cè)服務(wù)4對(duì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求1資質(zhì)（資格）要求11中介機(jī)構(gòu)必須是在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的獨(dú)立法人，持有有效的工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或各級(jí)政府事業(yè)單位登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書(shū)，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。12中介機(jī)構(gòu)需具備省級(jí)以上質(zhì)量監(jiān)督部分辦法的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書(shū)（CMA）或有中國(guó)合格評(píng)定國(guó)家認(rèn)可委員會(huì)（CNAS）辦法的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可證書(shū)，且能力附表應(yīng)包含無(wú)線(xiàn)通信系統(tǒng)，并在市通建辦備案。13在報(bào)名截止時(shí)間前，中介機(jī)構(gòu)未被列入“信用中國(guó)”失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（具體名單以報(bào)名截止時(shí)間“信用中國(guó)”https://wwwcreditchinagovcn公布為準(zhǔn)）。2其他要求中介機(jī)構(gòu)報(bào)名時(shí)不可指定分支機(jī)構(gòu)承接項(xiàng)目，本次采購(gòu)服務(wù)合同不可與中介機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)簽訂。5服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)要求1工程內(nèi)容及規(guī)模：新建1幢住宅樓，層數(shù)17層（其中1層為公共架空停車(chē)庫(kù)、物業(yè)用房、商鋪、門(mén)衛(wèi)室及消防控制室等，2層至17層為住宅）?？偨ㄖ娣e約11488平方米，包括土建、裝修、安裝工程、管線(xiàn)遷改、室外配套工程等，按本項(xiàng)目光纖到戶(hù)工程及5G無(wú)線(xiàn)室內(nèi)覆蓋分布系統(tǒng)施工圖紙的范圍。本工程檢測(cè)的戶(hù)數(shù)：163戶(hù)。2服務(wù)內(nèi)容：對(duì)紫坭路改造項(xiàng)目一期進(jìn)行光纖到戶(hù)工程及5G無(wú)線(xiàn)室內(nèi)覆蓋分布系統(tǒng)檢測(cè)，主要檢測(cè)內(nèi)容包括但不限于：（1）設(shè)備間（機(jī)房）檢查；（2）光交接設(shè)施檢查；（3）線(xiàn)纜敷設(shè)與連接檢查；（4）接入路由（管道線(xiàn)槽）檢查；（5）光纖鏈路衰減、長(zhǎng)度指標(biāo)檢測(cè)；（6）駐波比檢測(cè)；（7）天線(xiàn)口輸出功率檢測(cè)；（8）覆蓋場(chǎng)強(qiáng)及覆蓋率檢測(cè)；（9）互調(diào)檢測(cè)等（具體檢測(cè)內(nèi)容及數(shù)量以施工圖、相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和甲方批復(fù)意見(jiàn)為準(zhǔn)）3服務(wù)要求：（1）技術(shù)服務(wù)進(jìn)度要求：滿(mǎn)足項(xiàng)目施工實(shí)際進(jìn)度要求。（2）技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求：必須符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定以及設(shè)計(jì)要求。①檢驗(yàn)所使用的儀器儀表必須經(jīng)計(jì)量部門(mén)檢定/校準(zhǔn)合格，性能應(yīng)穩(wěn)定可靠；②提供公正、公平及高效的服務(wù)，出具公正的檢測(cè)報(bào)告。6合同履行地點(diǎn)和方式1履行地點(diǎn)：江門(mén)市蓬江區(qū)紫坭路58號(hào)和58號(hào)之一。2履行方式：（1）乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)與經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織方案提出詳細(xì)、合理的檢測(cè)實(shí)施方案提交甲方。（2）每次檢測(cè)完成后，乙方應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交當(dāng)次檢測(cè)情況報(bào)告（24小時(shí)內(nèi)提交檢測(cè)報(bào)表電子文檔），如果檢測(cè)數(shù)據(jù)超出警戒值，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面簡(jiǎn)報(bào)的形式提供檢測(cè)數(shù)據(jù)和分析結(jié)果并提出預(yù)警。（3）檢測(cè)工作全部完成后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交檢測(cè)成果報(bào)告一式5份（同時(shí)提交電子文檔一份）。7公開(kāi)選取方式1公開(kāi)選取方式：方案擇優(yōu)選取。和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2報(bào)價(jià)方式：報(bào)下浮率報(bào)價(jià)，下浮幅度：0%～10%。3計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：本合同暫定價(jià)為：45121266×（1-中選下浮率）=元。（1）本合同采用綜合單價(jià)包干、工作量按實(shí)結(jié)算。本合同結(jié)算金額以實(shí)際完成工作量乘以對(duì)應(yīng)綜合單價(jià)之和為基數(shù)，按中選下浮率下浮計(jì)算，即：合同結(jié)算價(jià)=∑（實(shí)際完成工作量×對(duì)應(yīng)綜合單價(jià)）×（1-中選下浮率）。實(shí)際完成工作量以經(jīng)甲方和監(jiān)理單位確認(rèn)的實(shí)際檢測(cè)數(shù)量為準(zhǔn)。綜合單價(jià)及暫定工作量詳見(jiàn)本合同附件1。（2）本合同服務(wù)費(fèi)用已包括但不限于為實(shí)施和完成本合同全部服務(wù)所需的勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（含各種車(chē)輛、儀器設(shè)備、軟件等使用費(fèi)、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)）、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)、復(fù)檢費(fèi)、數(shù)據(jù)處理費(fèi)、報(bào)告編寫(xiě)費(fèi)、差旅交通費(fèi)、就餐費(fèi)、住宿費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)、相關(guān)協(xié)調(diào)費(fèi)及其他實(shí)物和技術(shù)工作收費(fèi)等全部相關(guān)費(fèi)用，以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)等，不論實(shí)際費(fèi)用有無(wú)發(fā)生，亦不論各項(xiàng)費(fèi)用有無(wú)漲落，均不再調(diào)整。本合同沒(méi)有明確約定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。（3）在項(xiàng)目履行過(guò)程中，發(fā)生了經(jīng)甲方確認(rèn)的《項(xiàng)目服務(wù)工作量和費(fèi)用清單》以外的新增服務(wù)內(nèi)容，依據(jù)《廣東省通用安裝工程綜合定額2018》、《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)收費(fèi)暫行規(guī)定》（計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)）、《省物價(jià)局關(guān)于交通建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和工程材料試（檢）驗(yàn)收費(fèi)問(wèn)題的復(fù)函》（粵價(jià)函[2012]1490號(hào)）、《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2002版》、《試驗(yàn)檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)118TO521-94》、《廣東省物價(jià)局關(guān)于建筑工程質(zhì)量檢測(cè)收費(fèi)問(wèn)題的復(fù)函》（粵價(jià)函[2004]428號(hào)）等計(jì)費(fèi)依據(jù)的最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮中選下浮率結(jié)算。如相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有的項(xiàng)目，其計(jì)價(jià)方式則參考市場(chǎng)價(jià)格收費(fèi)，由甲方委托第三方造價(jià)單位進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)，并按甲方審核后的綜合單價(jià)下浮中選下浮率進(jìn)行計(jì)費(fèi)；檢測(cè)數(shù)量在保證質(zhì)量的情況按有關(guān)規(guī)定及甲方審定方案的檢測(cè)數(shù)量進(jìn)行檢測(cè)，并按實(shí)際完成的檢測(cè)工作量進(jìn)行結(jié)算。該費(fèi)用已包含了稅費(fèi)和為完成所有要求而可能產(chǎn)生的不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用。8服務(wù)時(shí)間自中選通知書(shū)發(fā)出之日起至本合同約定的所有服務(wù)項(xiàng)目完成、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收為止，服務(wù)期必須滿(mǎn)足實(shí)際施工要求。9驗(yàn)收1、乙方完成技術(shù)服務(wù)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶(hù)通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50846、《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶(hù)通信設(shè)施工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50847的要求。2、乙方的技術(shù)服務(wù)工作成果：出具符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的工程檢驗(yàn)報(bào)告。10結(jié)算方式1本合同服務(wù)內(nèi)容全部完成，乙方按要求提交的全部檢測(cè)成果文件經(jīng)甲方和監(jiān)理單位檢查確認(rèn)，且乙方出具結(jié)算書(shū)經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在收到乙方提交的支付申請(qǐng)后30日內(nèi)向乙方支付至合同結(jié)算價(jià)的100%。2乙方每次向甲方申請(qǐng)支付服務(wù)費(fèi)時(shí)，須先按照甲方要求和江門(mén)市財(cái)政支付程序要求提交相應(yīng)的書(shū)面申請(qǐng)材料及等額合法有效的增值稅發(fā)票（□專(zhuān)用發(fā)票?普通發(fā)票），發(fā)票購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)為：江門(mén)市市區(qū)公房管理中心。乙方提交支付申請(qǐng)材料及增值稅發(fā)票完備且無(wú)誤的，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后按程序支付。因乙方未及時(shí)提供發(fā)票等原因致使甲方逾期付款的，責(zé)任由乙方承擔(dān)；乙方未提供發(fā)票給甲方的，甲方有權(quán)順延付款日期。11違約責(zé)任詳見(jiàn)合同條款第七條。12補(bǔ)充合同和解決爭(zhēng)議方式采購(gòu)合同中如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可以簽訂補(bǔ)充合同，但補(bǔ)充合同不得與《中華人民共和國(guó)民法典》和廣東省網(wǎng)上中介服務(wù)超市相關(guān)管