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-1-招標文件項目名稱：瑞安家園物業(yè)管理服務項目項目編號：JSZC-320400-JZCG-G2025-0469（全流程電子化-服務類項目，適用蘇采云系統(tǒng)，專門面向中小企業(yè)）常州市政府采購中心2025年11月05日-2-總目錄第一章投標邀請……………………………………第二章投標人須知…………………………………第三章合同文本……………………………………第四章采購需求……………………………………第五章評標方法與評標標準………………………第六章投標文件格式………………………………-3-第一章投標邀請受常州市武進區(qū)橫林鎮(zhèn)人民政府的委托，常州市政府采購中心就瑞安家園物業(yè)管理服務項目JSZC-320400-JZCG-G2025-0469項目進行公開招標采購，歡迎符合條件的供應商投標。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320400-JZCG-G2025-04692項目名稱：瑞安家園物業(yè)管理服務項目3預算金額：804萬元、268萬元/年（共三年）4最高限價：804萬元、268萬元/年（共三年）5采購需求（簡介）：服務范圍：管理面積約43000m2，道路四至：北至中天花園，南至瑞寧新園北區(qū)，東至明清路，西至紅豐路。服務內(nèi)容：瑞安家園物業(yè)管理服務項目包括公共建筑物、地面設施、外墻、建筑物周邊、護欄、道路廣場、標識標牌、地上及地下停車場、電梯、綠化地等內(nèi)容。（詳細內(nèi)容見本招標文件第四章）6合同履行期限：暫定三年，合同一年一簽。其中前三個月為試用期，試用期滿須經(jīng)采購人考核，考核不合格，采購人有權解除合同。每年合同期滿經(jīng)采購人考核合格后續(xù)簽下一年度合同。二、申請人的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供投標人資格聲明函。2在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（投標文件中無需提供證明材料）。3落實政府采購政策需滿足的資格要求：專門面向中小企業(yè)采購。即：提供的服務全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。說明：中小企業(yè)包含中型、小型、微型企業(yè)，殘疾人福利性單位和監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。4本項目不接受聯(lián)合體投標。（二）本項目的特定資格要求無三、獲取招標文件1時間：詳見招標文件公告。2方式：在“江蘇政府采購網(wǎng)”、“常州市政府采購網(wǎng)”自行免費下載招標-4-文件。四、投標文件提交1時間：詳見招標公告。2地點：蘇采云政府采購一體化平臺五、公告期限招標公告及招標文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜無/*****七、本次招標聯(lián)系方式1采購人信息名稱：常州市武進區(qū)橫林鎮(zhèn)人民政府地址：常州市武進區(qū)橫林鎮(zhèn)陽湖邨1-1號聯(lián)系人：孟女士聯(lián)系方式：0519-887211232常州市政府采購中心信息地址：常州市錦繡路2號常州市政務服務中心1-1號樓6樓采購文件相關聯(lián)系人：孫先生電話：0519-85588155開標評審相關聯(lián)系人：李女士電話：0519-85588159電子化招投標技術支持電話：0519-85588210八、其他1根據(jù)省財政廳《關于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》（蘇財購〔2023〕101號），“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱蘇采云系統(tǒng)）的CA數(shù)字證書、電子簽章已更換為江蘇省電子政務證書認證中心