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建設(shè)工程施工合同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局制定合同協(xié)議書甲方：烏魯木齊市第122小學乙方：新疆尚合建筑工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，雙方就根據(jù)成交結(jié)果協(xié)商一致，訂立本合同，以便雙方共同遵守執(zhí)行。第一條服務(wù)項目概況11服務(wù)項目名稱：烏魯木齊市第122小學關(guān)于暖氣改造競價采購。12服務(wù)項目地點：烏魯木齊市第122小學第二條服務(wù)項目承包范圍及內(nèi)容工程量清單及圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容1教學樓辦公區(qū)及教學區(qū)更換暖氣包358組，更換DN25暖氣水平支管1381米，DN25閥門103個。最終以審計面積為準第三條項目經(jīng)理乙方項目經(jīng)理：李明芳第四條承包期限合同工期：簽訂合同之日起至年月前完工。第五條承包方式在服務(wù)項目承包范圍及工作內(nèi)容不變的情況下，按包工、包質(zhì)量、包安全、包施工機具的固定單價承包方式。第六條合同價款及支付61合同固定總價為￥：45467977元(人民幣大寫：肆拾伍萬肆仟陸佰柒拾玖元柒角柒分)62支付方式：621本項目不支付工程預(yù)付款，竣工驗收并完成審計后付至合同價的97%，預(yù)留3%質(zhì)保金，甲方自收到乙方完整結(jié)算資料之日起30日內(nèi)提交財政申請，具體付款日期以財政撥款時間為準。若因財政原因延遲付款，甲方不承擔違約責任，乙方不得以此主張索賠。622質(zhì)保期屆滿且滿足質(zhì)保金退還條件時，甲方無息退還質(zhì)保金。質(zhì)保金退還需滿足：①質(zhì)保期滿；②無質(zhì)量爭議；③乙方提供全額發(fā)票。若存在未修復(fù)問題，甲方有權(quán)扣除維修費用后退還余額。第七條違約責任按《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定和雙方的約定。711乙方違約的情形在履行合同過程中發(fā)生的下列情況屬乙方違約：(1）乙方私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人；(2）乙方私自將己按合同約定進入施工場地的施工設(shè)備、臨時設(shè)施或材料撤離施工場地；(3）乙方使用了不合格材料或工程設(shè)備，工程質(zhì)量達不到標準要求，又拒絕清除不合格工程；(4）乙方未能按合同進度計劃及時完成合同約定的工作，已造成或預(yù)期造成工期延誤；(5）乙方在缺陷責任期內(nèi)，未能對工程接收證書所列的缺陷清單的內(nèi)容或缺陷責任期內(nèi)發(fā)生的缺陷進行修復(fù)，而又拒絕按甲方指示再進行修補；(6）乙方無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上己停止履行合同；(7）乙方不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。712對乙方違約的處理（1）乙方發(fā)生第711(4）目約定的違約情況時，每延誤一日按合同總價的05‰支付違約金。逾期超過7日的，甲方可立即單方面解除合同，要求乙方承擔合同總價款20%違約金并賠償甲方因此遭受的全部損失。(2）乙方發(fā)生第711(6）目約定的違約情況時，甲方可立即單方面解除合同，要求乙方承擔合同總價款20%違約金并賠償甲方因此遭受的全部損失。(3）乙方發(fā)生除第711(6）目約定以外的其他違約情況時，甲方發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)改正。乙方應(yīng)承擔合同總價款20%違約金并賠償甲方因此遭受的全部損失。(4）經(jīng)檢查證明乙方已采取了有效措施糾正違約行為，具備復(fù)工條件的，可由甲方簽發(fā)復(fù)工通知復(fù)工。713乙方違約解除合同甲方發(fā)出整改通知后，乙方仍未在指定的期限內(nèi)不糾正違約行為的，甲方可立即單方面解除合同。合同解除后，甲方可派員進駐施工場地，另行組織人員或委托其他乙方施工。甲方因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用乙方在現(xiàn)場的材料、設(shè)備和臨時設(shè)施。但甲方的這一行動不免除乙方應(yīng)承擔的違約責任，也不影響甲方根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。714合同解除后的估價、付款和結(jié)清(1）合同解除后，甲方按商定或自行確定乙方實際完成工作的價值，以及乙方己提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和臨時工程等的價值。(2）合同解除后，甲方暫停對乙方的一切付款，查清各項付款和己扣款金額。(3）合同解除后，甲方按約定向乙方索賠由于解除合同給甲方造成的損失。(4）合同雙方確認上述往來款項后，出具最終結(jié)清付款證書，結(jié)清全部合同款項。(5）甲方和乙方未能就解除合同后的結(jié)清達成一致而形成爭議的，按約定辦理。715協(xié)議利益的轉(zhuǎn)讓因乙方違約解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方將其為實施合同而簽訂的材料和設(shè)備的訂貨協(xié)議或任何服務(wù)協(xié)議利益轉(zhuǎn)讓給發(fā)標段方，并在解除合同后的14天內(nèi)，依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。716緊急情況下無能力或不愿進行搶救在工程實施期間或缺陷責任期內(nèi)發(fā)生危及工程安全的事件，乙方有義務(wù)及時進行搶救，乙方聲明無能力或不愿立即執(zhí)行的，甲方有權(quán)雇傭其他人員進行搶救。此類搶救按合同約定屬于乙方義務(wù)的，由此發(fā)生的金額和（或）工期延誤造成的損失由乙方承擔。72甲方違約721甲方違約的情形在履行合同過程中發(fā)生的下列情形，屬甲方違約：(l）甲方未能按合同約定支付預(yù)付款或合同價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導致付款延誤的；(2）甲方原因造成停工的；(3）甲方無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導致乙方無法復(fù)工的；(4）甲方無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的；(5）甲方不履行合同約定其他義務(wù)的。722乙方有權(quán)暫停施工甲方發(fā)生除第721(4）目以外的違約情況時，乙方可向甲方發(fā)出通知，要求甲方采取有效措施糾正違約行為。甲方收到乙方通知后的28天內(nèi)無正當理由仍不履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)暫停施工，并通知甲方，甲方應(yīng)承擔由此增加的費用和（或）工期延誤。723甲方違約解除合同(1）發(fā)生第721(4）目的違約情況時，乙方可書面通知甲方解除合同。(2）乙方按722項暫停施工28天后，甲方仍不糾正違約行為的，乙方可向甲方發(fā)出解除合同通知。但乙方的這一行動不免除甲方承擔的違約責任，也不影響乙方根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。724解除合同后的付款因甲方違約解除合同的，甲方應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)向財政申請支付下列金額，但具體