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第1頁共1頁重慶市南岸區(qū)疾病預(yù)防控制中心采購保潔及基礎(chǔ)環(huán)境實施服務(wù)（項目編號：NAQ25C00133）甲方（委托方）：重慶市南岸區(qū)疾病預(yù)防控制中心乙方（受委托方）：重慶鼎創(chuàng)物業(yè)管理有限公司根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將重慶市南岸區(qū)疾病預(yù)防控制中心服務(wù)項目委托乙方實施服務(wù)，特訂立本合同。第一章管理區(qū)域概況一、基本情況項目名稱：采購保潔及基礎(chǔ)環(huán)境實施服務(wù)（含衛(wèi)生監(jiān)督所）項目位置：重慶市南岸區(qū)通江大道218號面積：重慶市南岸區(qū)疾病預(yù)防控制中心（衛(wèi)生監(jiān)督所）分別位于重慶市南岸區(qū)茶園通江大道218號（中國西南國際健康城），辦公面積約1233641平方米和重慶市南岸區(qū)南興路230號附1號（交通大廈第4、5層），辦公面積約2770平方米。第二章服務(wù)內(nèi)容及標準要求一、服務(wù)內(nèi)容及要求現(xiàn)場清潔服務(wù)人員7名（含衛(wèi)生監(jiān)督所1名），機房電力人員3名，消防人員3名（持消防設(shè)施操作員（中級）及以上證書或建（構(gòu)）筑物消防員四級及以上證書，現(xiàn)場管理人員1名（詳見附件2）。機構(gòu)調(diào)整改革期間如遇工作地點合并，衛(wèi)生監(jiān)督所1名清潔服務(wù)人員自動解約，其善后工作由乙方承擔，且雙方將依據(jù)實際服務(wù)人員及服務(wù)內(nèi)容進行據(jù)實結(jié)算。二、甲方委托乙方提供的服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府第2頁共2頁1項目管理人員職責：負責整個項目管理指導(dǎo)監(jiān)督工作。2現(xiàn)場清潔服務(wù)內(nèi)容、時間及標準：部位或項目內(nèi)容頻次標準地面日常維護每天一次清潔；油性護理無積塵、無油漬、無痰漬、無水漬、無煙蒂、清潔光亮。鏡面處理每月一次清潔光亮石材翻新一年一次光亮如新地板磚日常維護每周2-3次清潔巡視保潔無積塵、無油漬、無痰漬、無水漬、無煙蒂、清潔光亮。頂面各類廣告、告示、標識牌、燈箱、宣傳框、電視機、風(fēng)扇、空調(diào)進出風(fēng)口、消防正壓送風(fēng)口等。每月二次巡視保潔無積塵、無蜘蛛網(wǎng)屋頂每周一次清潔巡視保潔無積塵、無油漬、無痰漬、無水漬。雨棚每周清掃巡視保潔無可視垃圾網(wǎng)架一年一次無積塵墻面室內(nèi)墻面（包括各種標牌、踢腳線、指示燈等）每周清掃巡視保潔無積塵、無油漬、無痰漬、無蜘蛛網(wǎng)外墻面（5M以內(nèi)，僅疾控）每周清掃巡視保潔無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無牛皮癬外墻（僅疾控）一年清洗一次無積塵、無蜘蛛網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府第3頁共3頁室內(nèi)公共區(qū)域一、地面（按地面清潔流程作業(yè)）：1大廳；2消防通道；3辦公室、實驗室、會議室、診斷室、治療室等。每天一次清潔，巡視保潔。地面光亮、無煙頭、無灰塵、痰跡、污跡、水跡、腳印、無衛(wèi)生死角、地腳線清晰。二、座椅、消防栓箱、樓梯護欄等。每周一次清潔；巡視保潔。無灰塵、污跡。三、窗臺、門窗玻璃：1窗臺、門框、門。每周一次清潔；巡視保潔門、窗槽內(nèi)無垃圾、污垢、污跡等；門窗玻璃無明顯污漬，無灰塵、污垢、蜘蛛網(wǎng)、殘標；2窗戶玻璃、大門玻璃、5米以下的高位玻璃。每月一次衛(wèi)生間便池、洗手池、水槽、墻面、隔板、玻璃框架、玻璃鏡面、開關(guān)、燈具、進出風(fēng)口擦拭：按擦拭清潔流程、衛(wèi)生間清潔流程、高位清潔流程作業(yè)。病室衛(wèi)生間每日兩次、公共衛(wèi)生間每日三次，且均按需進行。1洗手間內(nèi)水池四周及水龍頭無水跡，水池臺面無灰塵、無污漬，鏡面無水跡。2衛(wèi)生間無異味，大小便池內(nèi)無污漬，無積存便垢。3洗漱間洗刷池無油漬無明顯沉淀、無蟲子、無雜物，池邊底無明顯結(jié)垢現(xiàn)象，四壁瓷磚無污跡、無灰塵。4噴灑1:50的來蘇水或500—1000mg/L的有效氯溶液。5施放衛(wèi)生球或點衛(wèi)生香以保持空氣清新。普掃所有地面每天一次七凈：道路凈、邊溝凈、路慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府第4頁共4頁外部環(huán)境（僅疾控）沿凈、墻角凈、綠帶凈、樹圈凈、花臺凈；七無：無積塵、無污水、無污跡、無煙頭、無堆積物、無廢棄磚石、無果皮紙屑塑膜,隨時保持巡查。護欄、扶梯、花臺、座椅、宣傳欄等公共設(shè)施擦拭。每周2次果皮箱、垃圾桶擦洗，更換垃圾袋。每天一次清除綠化帶、花臺內(nèi)的各類廢棄物；清撈水池內(nèi)落葉及雜物。按需用高壓沖洗機沖洗地面按需垃圾桶收集清理垃圾及時更換垃圾袋每日二次或按需更換垃圾不超過2/3、字紙簍無污跡。對垃圾桶（箱）和字紙簍進行清洗、消毒每周一次或按需進行垃圾桶表面無污漬、無沾有物、地面無污跡。電梯（僅疾控）電梯大理石門框用中性清潔劑擦拭保養(yǎng)每月一次通過巡視保潔，達到無灰塵、無污物、無污漬、光亮潔凈、無衛(wèi)生死角。用專用不銹鋼保養(yǎng)劑對轎廂內(nèi)壁進行清潔、拋光、保養(yǎng)每月一次轎廂內(nèi)所有地墊清洗或地面拖拭每周一次3機房電力人員總體要求31各大樓或區(qū)公共衛(wèi)生中心建設(shè)項目。接到報修單或電話后應(yīng)該在10分鐘內(nèi)派員工到現(xiàn)場，并按以下要求操作：（1）屬一般性零修或設(shè)備故障應(yīng)立即排除。（2）涉及到需臨時購買配件的維修，向報修的科室解釋，并另約定維修時間后，按約完成維修。（3）屬復(fù)雜故障應(yīng)立即向公司匯報，由其組織力量或協(xié)調(diào)公司整體技術(shù)力量集中處理解決。并作出具體承諾如下：A實行客戶報修電話接待，將報修電話向客戶公布。接到報修電話及時記錄，并通知水電工派人員維修。慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府采購網(wǎng)慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府采購網(wǎng)重慶市政府