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-1-成都市公共資源交易服務(wù)中心資產(chǎn)資源類項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施細(xì)則（2023年修訂）第一章總則第一條為規(guī)范在成都市公共資源交易服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱市公資交易中心）進(jìn)行的資產(chǎn)資源類項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)行為，確保資產(chǎn)資源項(xiàng)目公平交易，根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)資源管理有關(guān)法律法規(guī)政策，以及《成都市公共資源交易目錄》等文件規(guī)定，結(jié)合交易工作實(shí)際，制定本細(xì)則。第二條在市公資交易中心采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織實(shí)施的資產(chǎn)資源類項(xiàng)目交易，適用本細(xì)則。第三條本細(xì)則所稱的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，是指交易公告信息發(fā)布后，由競(jìng)買（租）人登錄市公資交易中心指定的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱系統(tǒng)），在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按本細(xì)則要求進(jìn)行的競(jìng)價(jià)。本細(xì)則所稱的業(yè)主方，是指標(biāo)的物的有權(quán)處置方。本細(xì)則所稱的競(jìng)買（租）人，是指根據(jù)交易方案要求，符合競(jìng)買（租）資格條件的自然人、法人和非法人組織。本細(xì)則所稱的承租候選人，是指資產(chǎn)出租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束后，其最終報(bào)價(jià)按價(jià)格從高到低排序前兩名的競(jìng)租人。行政事業(yè)單位資產(chǎn)出租項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)設(shè)置承租候選人。-2-本細(xì)則所稱的優(yōu)先承租權(quán)（優(yōu)先購(gòu)買權(quán)）人，是指通過(guò)業(yè)主方提交的交易方案要求及出具的相關(guān)確認(rèn)函確定的，具有報(bào)相同價(jià)位權(quán)利且在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)（優(yōu)先購(gòu)買權(quán)）的自然人、法人和非法人組織。第二章流程第四條公告信息的發(fā)布業(yè)主方應(yīng)在規(guī)定的媒體和市公資交易中心網(wǎng)站上發(fā)布交易公告信息。公告期間，意向競(jìng)買（租）人可通過(guò)市公資交易中心網(wǎng)站查閱相關(guān)交易信息及資料。公告期間，標(biāo)的物信息發(fā)生變化的，業(yè)主方應(yīng)按原公告發(fā)布渠道及時(shí)發(fā)布變更公告。涉及競(jìng)買（租）人資格、業(yè)態(tài)要求、租賃期限等影響交易價(jià)格的重大變動(dòng)，變更公告的公告期不少于原公告期。第五條競(jìng)買（租）人報(bào)名競(jìng)買（租）人須通過(guò)市公資交易中心網(wǎng)站注冊(cè)，審核通過(guò)后選取擬交易標(biāo)的物，并在公告的報(bào)名截止時(shí)間前，足額繳納競(jìng)買（租）保證金，完成報(bào)名手續(xù)。設(shè)有競(jìng)買（租）資格條件的應(yīng)按相關(guān)行業(yè)主管部門規(guī)定和交易方案要求進(jìn)行交易。競(jìng)買（租）保證金繳納時(shí)間以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買（租）保證金僅支持銀行轉(zhuǎn)賬支票、銀行電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬三種支付方式。第六條競(jìng)買（租）人競(jìng)價(jià)-3-競(jìng)買（租）人應(yīng)在公告規(guī)定的時(shí)間通過(guò)系統(tǒng)進(jìn)行自由報(bào)價(jià)、限時(shí)競(jìng)價(jià)。第七條競(jìng)價(jià)結(jié)果公示競(jìng)價(jià)結(jié)束后，市公資交易中心須在中心網(wǎng)站對(duì)競(jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行公示。公示期滿，業(yè)主方登錄系統(tǒng)“用戶中心”，自行下載打印《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》。第八條競(jìng)買（租）保證金退轉(zhuǎn)未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買（租）保證金由市公資交易中心在競(jìng)價(jià)結(jié)束后1個(gè)工作日完成核驗(yàn)，原則上原路徑退還（不計(jì)利息）。競(jìng)得人及承租候選人繳納的競(jìng)買（租）保證金在公示期滿后，由業(yè)主方根據(jù)履約情況發(fā)起退轉(zhuǎn)，市公資交易中心在收到退轉(zhuǎn)申請(qǐng)后1個(gè)工作日完成核驗(yàn)（不計(jì)利息）。第三章競(jìng)價(jià)規(guī)則第九條競(jìng)價(jià)過(guò)程中，競(jìng)買（租）人的報(bào)價(jià)一經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)即生效，不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)買（租）人有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約束力。第十條競(jìng)價(jià)包括自由報(bào)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)報(bào)價(jià)時(shí)段。自由報(bào)價(jià)是指競(jìng)買（租）人在公告規(guī)定的自由報(bào)價(jià)時(shí)段進(jìn)行的報(bào)價(jià)。自由報(bào)價(jià)時(shí)段結(jié)束后，即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)段，限時(shí)競(jìng)價(jià)由若干輪次組成，每一輪應(yīng)價(jià)時(shí)間段為90秒，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段若有人加價(jià)，則自動(dòng)進(jìn)入下一輪次限時(shí)競(jìng)價(jià)，直至限時(shí)競(jìng)價(jià)無(wú)人再次加價(jià)-4-時(shí)，該標(biāo)的物競(jìng)價(jià)結(jié)束。第十一條報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，競(jìng)買（租）人的首次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，每次加價(jià)應(yīng)為公告中規(guī)定的加價(jià)幅度或其整數(shù)倍，競(jìng)買（租）人成為最高有效報(bào)價(jià)者后不能繼續(xù)加價(jià)。優(yōu)先承租權(quán)（優(yōu)先購(gòu)買權(quán)）人享有報(bào)同等價(jià)位的權(quán)利，業(yè)主方交易方案有其他要求的除外。第十二條限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，標(biāo)的物只有一個(gè)競(jìng)買（租）人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)的，該競(jìng)買（租）人為競(jìng)得人（方案有特殊要求的除外）。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買（租）人報(bào)價(jià)的，經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)的最高有效報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。按照行業(yè)主管部門有關(guān)規(guī)定和交易方案要求設(shè)有承租候選人的，應(yīng)按要求確定競(jìng)得人，承租候選人均放棄承租的，此標(biāo)的物交易終止。在報(bào)名截止時(shí)無(wú)符合競(jìng)買條件的競(jìng)買（租）人，或在自由報(bào)價(jià)時(shí)段和限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)段內(nèi)均無(wú)人報(bào)價(jià)的，此標(biāo)的物流標(biāo)。第四章應(yīng)急處置第十三條有下列情形之一的，業(yè)主方有權(quán)發(fā)布中止或終止公告：（一）業(yè)主方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)中止或終止網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的；（二）結(jié)果公示期間有異議，經(jīng)業(yè)主方或相關(guān)部門核實(shí)屬實(shí)的。第十四條有下列情形之一的，市公資交易中心應(yīng)中止或終止