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周口市公共資源交易中心競爭性磋商文件項目名稱:周口市公共資源交易中心采購物業(yè)管理項目（二次）項目編號:周財磋商采購-2024-1232024年10月目錄第一章競爭性磋商邀請函3第二章供應商須知6第三章采購項目內容及要求21第四章響應性文件內容及格式28第五章周口市政府采購合同（服務類）標準文本42第一章競爭性磋商邀請函項目概況周口市公共資源交易中心采購物業(yè)管理項目的潛在投標人應在周口市公共資源交易中心網（http://jyzxzhoukougovcn）獲取招標文件，并于2024年11月8日10點00分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：周財磋商采購-2024-123項目名稱：周口市公共資源交易中心采購物業(yè)管理項目采購方式：競爭性磋商預算金額：140萬元最高限價：1267萬元包劃分：1個包包號包名稱包最高限價萬元1周口市公共資源交易中心采購物業(yè)管理項目1267采購需求：周口市公共資源交易中心購買物業(yè)管理服務，主要包含：保潔、保安、水電、垃圾清運等服務，詳見招標文件（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）合同履行期限：二年（第一年考核合格后次年續(xù)簽合同。）是否接受進口產品：否本項目是否接受聯合體投標：否本項目是否為只面向中小企業(yè)采購：是，須提供中小企業(yè)聲明函。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：促進中小企業(yè)和監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展扶持政策、政府強制采購節(jié)能產品強制采購、節(jié)能產品及環(huán)境標志產品優(yōu)先采購、促進殘疾人就業(yè)政府采購政策。3本項目的特定資格要求：（1）根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購【2016】15號的規(guī)定，對列入“信用中國”網站（wwwcreditchinagovcn）的“重大稅收違法失信主體”、“失信被執(zhí)行人”和“中國政府采購”網站(wwwccgpgovcn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商，將拒絕其參加政府采購活動；在標書中附加蓋公章的網頁查詢掃描件，查詢日期為公告發(fā)布之日起至投標截止之日止。三、獲取采購文件時間：2024年10月29日至2024年11月5日（北京時間，法定節(jié)假日除外）地點：周口市公共資源交易中心網（http://jyzxzhoukougovcn）方式：供應商請在網站自主注冊后下載采購文件（zkzf格式）及資料，需辦理CA數字證書后方可提交響應文件，具體辦理事宜請查閱周口市公共資源交易中心網站。售價：0四、響應文件提交截止時間：2024年11月8日10點00分（北京時間）地點：加密電子響應文件須在投標截止時間前通過周口市公共資源交易中心網（網址http://jyzxzhoukougovcn）。五、開啟（競爭性磋商方式必須填寫）時間：2024年11月8日10點00分（北京時間）地點：周口市公共資源交易中心開標室六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。七、其他補充事宜八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。1采購人信息名稱：周口市公共資源交易中心